Thiết kế homestay container: Làm thế nào để khác biệt và thu hút?

Homestay container là một trong những mẫu nhà homestay đang được nhiều người rất ưa chuộng. Bạn đã biết cách thiết kế homestay container như thế nào để đặc sắc và thu hút chưa? Hãy cùng bài viết tìm hiểu kỹ hơn về mẫu nhà này.

Khái niệm nhà homestay container hầu như đã không còn xa lạ gì trong thời buổi hiện nay nữa. Kiểu nhà homestay được làm bằng container này còn đang trở thành xu hướng mới ở nhiều nước trên thế giới. Nó thể hiện được sự phá cách trong thiết kế cùng sự táo bạo trong ý tưởng của con người để xây dựng mẫu nhà homestay đẹp, đẳng cấp, độc lạ. Cùng chúng tôi tìm hiểu về phong cách thiết kế homestay container qua bài viết ngay sau đây nhé.

Homestay container là gì?

Trước khi tìm hiểu về nhà ở container thì phải nhắc lại khái niệm homestay. Theo đó, homestay là loại hình lưu trú tại nhà người dân bản địa dành cho khách du lịch đến để nghỉ ngơi, khám phá, giao lưu. Nó còn được định nghĩa ngắn gọn trong cụm từ “Home From Home” tức là một nơi mà bạn cảm thấy như đang sống trong chính ngôi nhà của mình. Bạn có thể trải nghiệm thực tế cuộc sống của người dân tại địa phương đó, sinh hoạt như một thành viên trong một gia đình bản địa.

Homestay container cũng tương tự như một homestay bình thường. Nhưng nó được tạo thành từ những thùng container ghép lại với nhau theo nhiều cách. Điều này tùy vào ý tưởng, sáng tạo của người thiết kế. Với những ai lần đầu nghe đến nhà ở container chắc chắn sẽ cảm thấy ngạc nhiên vì không thể tin được những chiếc thùng dùng để chứa hàng hóa giờ đây lại biến thành ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và không còn nhận ra hình dáng ban đầu của nó nữa.

Ưu, nhược điểm của homestay bằng container

Ưu điểm:

Xu hướng thiết kế homestay container đang ngày càng trở nên phổ biến hơn là vì những ưu điểm sau đây:

• Chi phí xây dựng thấp: gọi homestay container là mẫu nhà homestay giá rẻ quả không sai. So với chi phí xây dựng nhà ở thông thường thì xây nhà bằng container có chi phí thấp hơn rất nhiều. Nhờ tiết kiệm được chi phí phần móng, chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công. Theo cập nhật giá nhà container thực tế hiện nay thì khoảng từ 40 triệu là bạn có thể sở hữu được căn nhà bằng container ngoài mong đợi. Đầu tư kinh doanh homestay container thích hợp cho cả người vốn ít. Với chi phí bỏ ra ban đầu thấp nhưng với tiềm năng phát triển của nó trong tương lai thì đây thực sự là kênh đầu tư lý tưởng hơn hết so với hình thức kinh doanh homestay truyền thống.
• Thời gian thi công nhanh: so với thời gian xây dựng homestay truyền thống thì xây homestay container chỉ mất khoảng 1/10 thời gian. Vì chỉ cần sử dụng các thùng container và xây dựng thành nhà hoàn chỉnh. Nó cũng tương tự như hình thức xây nhà tiền chế từ vật liệu có sẵn nên không mất quá nhiều thời gian thi công.
• Độ bền cao: những thùng container được thiết kế với mục đích chứa hàng hóa và vận chuyển đi khắp nơi, trong và ngoài khu vực, từ đường bộ đến thường biển. Vì thế có kết cấu bền chắc, tuổi thọ lên đến khoảng 50 năm khi vận chuyển trong môi trường khắc nghiệt. Còn khi sử dụng để thiết kế homestay container thì tuổi thọ của nó có thể từ 70 - 80 năm.
• Dễ dàng di chuyển: bạn có thể lắp thêm các bánh xe để có thể di chuyển linh hoạt hơn. Không giống như nhà truyền thống phải xây dựng trên nền móng cố định. Phiên bản nhà di động này chắc chắn sẽ mang lại những cảm giác khó tả cho bất kỳ ai.

Nhược điểm:

Ngoài những ưu điểm khi thiết kế homestay container, vẫn có một số nhược điểm mà bạn cần biết như sau:

• Chiều cao homestay container khá thấp: các thùng container thường có chiều cao khoảng 3m. Sau khi thi công trần và sàn thì chiều cao thực tế có thể chỉ còn 2,5m. Do đó nên chọn loại trần, sàn mỏng để tiết kiệm diện tích.
• Hạn chế về kích cỡ: vì các thùng container được thiết kế với mục đích chính là chứa hàng hóa. Do đó chúng thường có kích thước cố định. Nếu muốn xây dựng homestay lớn thì phải ghép nhiều thùng lại với nhau sao cho phù hợp nhất. Tuy nhiên với óc sáng tạo của nhiều người hiện nay thì điều này không ảnh hưởng quá nhiều nữa. Từ những thùng container tưởng chừng như không thể nhưng lại biến thành một homestay vượt ngoài mong đợi.
• Có thể bị nóng: vì bản chất thùng container được làm từ kim loại và với kích cỡ cố định của nó thì rất dễ bị nóng nếu thiết kế không đúng cách. Tuy nhiên bạn có thể khắc phục được dễ dàng bằng cách trồng thêm cây xanh xung quanh, ốp tôn lạnh bên ngoài, lót xốp cách nhiệt, sử dụng điều hòa và còn nhiều phương pháp cách nhiệt khác.
• Cẩn thận với thùng container cũ: với thùng container cũ đã sử dụng nhiều năm, có hiện tượng rỉ sét thì nên cẩn thận trong quá trình tái chế lại. Phía trong và phía ngoài nên ốp thêm vật liệu khác để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho sức khỏe chúng ta. Tùy thuộc vào điều kiện tài chính của mỗi người mà lựa chọn mua thùng container mới hay cũ để xây dựng.

Những lưu ý khi thiết kế, xây dựng homestay container cần biết

1. Chọn địa hình

Mặc dù nhà container có khả năng thích ứng cao với nhiều dạng địa hình khác nhau. Tuy nhiên thi thiết kế homestay container cũng không thể bỏ qua yếu tố này. Theo đó với từng loại địa hình sẽ có phương án thiết kế phù hợp, cụ thể như sau:

• Địa hình bằng phẳng: không chỉ riêng gì đối với nhà container mà khi xây dựng công trình nào bất kỳ thì địa hình bằng phẳng cũng hết sức thuận lợi. Trường hợp này, có thể làm đầm cóc một lượt và đổ bê tông bề mặt độ dày khoảng 10cm là được.
• Địa hình gần sông, suối: cần thiết phải làm cọc bê tông chống đỡ để tạo sự chắc chắn vì địa hình gần sông, suối thường dễ xảy ra tình trạng sụt lún, sạt lở, ngập lụt. Nếu khi thi công mà không nghĩ đến điều này thì sẽ gây nguy hiểm cho tất cả mọi người sinh sống, sinh hoạt tại đó. Ngoài ra cũng nên kiểm tra khả năng chịu lực của hệ thống cọc sao cho phù hợp dựa trên quan sát, đánh giá thực tế từ chuyên gia trong lĩnh vực thi công công trình.
• Địa hình đồi núi: với địa hình này thì việc thi công sẽ khó khăn hơn. Trong quá trình thiết kế homestay container ở trên núi đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ lưỡng các trường hợp xảy ra. Địa hình đồi núi thường rất hiểm trở. Tình trạng mưa lũ, sạt lở đất cũng không phải là hiếm gặp. Vì thế nên chọn khu đất bằng phẳng nhất có thể và hạn chế rủi ro khi mưa lớn. Cần phải tính toán lợi ích và rủi ro của nhiều phương án khác nhau rồi chọn hướng tối ưu nhất để triển khai.

2. Vấn đề pháp lý

Một trong những lưu ý không kém phần quan trọng khi xây dựng homestay container chính là vấn đề pháp lý. Nhiều người sẽ đặt câu hỏi rằng xây homestay container có cần xin phép cơ quan chức năng hay không?

Theo quy định tại Khoản 10 Điều 3 Luật xây dựng 2014 thì công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.

Pháp luật hiện hành cũng không quy định cụ thể về việc xây nhà bằng container. Vấn đề xây dựng homestay container về mặt pháp lý vẫn có nhiều ý kiến trái chiều nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý thì tốt nhất là chúng ta nên xin phép cơ quan chức năng để không gặp rắc rối về sau. Thực tế thì trường hợp sử dụng container làm phòng làm việc, nơi ở tạm cho công nhân tại công trường xây dựng thì xây dựng nhà container không cần xin giấy phép xây dựng. Nhưng trường hợp này xây dựng homestay có tính chất lâu dài và ổn định. Vì thế việc xin giấy phép xây dựng cũng không có gì quá đáng. Nói tóm lại, điều kiện để thi công homestay container là:

• Có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và sử dụng đất đầy đủ. Cần căn cứ vào mục đích sử dụng đất để tránh trường hợp sử dụng sai sẽ bị xử lý. Nếu chỉ xử phạt vi phạm hành chính thì vẫn còn ở mức độ nhẹ, bạn vẫn có thể kinh doanh homestay tiếp tục để lấy lại vốn. Còn nếu bị cơ quan chức năng yêu cầu tháo dỡ thì sẽ rất phiền phức.
• Xin giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Bạn có thể đến trực tiếp cơ quan để nhờ họ giải đáp xem trường hợp của mình có cần thiết phải xin phép hay không. Và cũng đừng quên thông báo với chính quyền địa phương về việc xây dựng công trình.
• Ngoài ra còn phải đảm bảo các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an ninh khu vực.

3. Chọn kích cỡ container

Thực tế hiện nay có khoảng hơn 10 loại container với kích cỡ khác nhau. Trường hợp thiết kế homestay container có thể chia thành 2 loại chính là:

• Container tiêu chuẩn: chiều dài khoảng 6m, 12m, 16m, chiều rộng và cao khoảng 2,4m. Loại này có ưu điểm là phổ biến trên thị trường. Do đó rất dễ tìm mua, chi phí cũng rất phù hợp.
• Container khối cao: các thông số về chiều dài, chiều rộng vẫn tương tự như loại tiêu chuẩn. Nhưng khác biệt ở chiều cao rơi vào khoảng 2,7m. Mặc dù sự chênh lệch về chiều cao không quá lớn nhưng cũng có không gian thoải mái hơn. Bù lại phần hao hụt sau khi thi công trần và sàn. Tất nhiên thì chi phí mua thùng container loại này cũng cao hơn.

Việc lựa chọn kích cỡ thùng container còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chẳng hạn như nhu cầu, mục đích, điều kiện tài chính của bạn. Có thể tham khảo nhiều homestay container ở những nơi khác để lựa chọn kích cỡ cho phù hợp.

4. Lập kế hoạch và thiết kế homestay container chi tiết

Trước khi bước vào giai đoạn thi công thì bạn phải lên kế hoạch và nắm trong tay bản thiết kế hoàn chỉnh. Điều này sẽ giúp bạn tính toán được mình cần bao nhiêu nguyên vật liệu để xây dựng, công trình sau khi hoàn thành sẽ ra sao, đồng thời theo dõi được tiến độ công trình một cách chính xác nhất. Qua đó cũng biết được rằng thợ thi công có thực hiện đúng theo đúng bản vẽ thiết kế hay không. Đây là điều bắt buộc mà tất cả công trình xây dựng nào cũng phải có. Khi lên kế hoạch phải tính toán nhiều phương án và chốt hạ một phương án cuối cùng. Tránh sự thay đổi trong quá trình thi công sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Chi phí sửa chữa lại có thể đội lên nhiều lần nếu như bạn không có kế hoạch chi tiết, rõ ràng.

5. Thi công homestay container

Sau khi đã có bản thiết kế hoàn chỉnh thì tiếp tục đến giai đoạn thi công. Dù không cần làm phần móng như nhà ở thông thường nhưng cũng nên đổ một lớp bê tông bên dưới, đặt các thùng container nơi vị trí cao hơn để tránh mục phần đáy. Ngoài ra cũng cần dựng các trụ bê tông để phòng trường hợp có mưa bão, gió lớn.

Tiếp theo đó sẽ là làm các cửa ra vào, cửa sổ để thông thoáng khí. Có thể làm thêm cửa thoát hiểm trong trường hợp xảy ra sự cố. Tuy nhiên, cần tính toán vị trí các cửa làm sao cho tối ưu nhất. Có thể tạo ra sự thoải mái cho mọi người khi sinh sống bên trong. Không nên cắt ghép thùng container ban đầu quá nhiều. Điều này có thể làm giảm kết cấu chịu lực của nó và không còn đảm bảo an toàn nữa. Tốt nhất là chọn cửa sổ theo hướng đón ánh sáng ban ngày để tạo sự thoáng đãng, tràn đầy năng lượng cho một ngày mới.

Bước qua trọng tiếp theo không thể không kể đến là cách nhiệt và chống ồn. Có thể sử dụng tấm cách nhiệt, thạch cao ốp tường, mái chống nóng, ốp gỗ phía ngoài, sơn màu sáng để tránh hấp thụ nhiệt. Như đã đề cập ở phần trước đó thì bản chất các thùng container được làm bằng sắt, thép nên dẫn nhiệt rất tốt. Nếu không biết cách thiết kế, thi công hợp lý sẽ gây nóng bức, khó chịu khi ở bên trong. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể trang bị thêm quạt máy, máy điều hòa nhiệt độ trong những ngày trời nắng gắt, nhiệt độ tăng cao. Các cửa sổ nên sử dụng cửa kính để ánh sáng chiếu vào được bên trong tốt hơn.

6. Trang trí nội ngoại thất

Không chỉ riêng gì homestay container mà bất cứ công trình nào cũng vậy, nội thất luôn được đánh giá cao. Và điểm nhấn ở homestay container chính là sự khác biệt ở phần nội thất bên trong. Nếu bạn có thể tạo ra được giá trị riêng cho homestay của mình thì chắc chắn sẽ thu hút du khách rất mạnh mẽ.

Phần nội thất không cần phải quá cầu kỳ. Tuy nhiên phải đảm bảo đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm không gian một cách tối ưu nhất. Đừng cố trang bị quá nhiều thứ để làm mất đi sự thoải mái cho mọi người. Có thể kết hợp thêm vài chậu cây, hoa nhỏ trang trí để giảm bớt sự “thô thiển” của vật liệu kim loại. Làm cho mọi người cảm thấy đây xứng đáng là một ngôi nhà thực sự chứ không còn cảm giác sống trong thùng container nữa.

Phần ngoại thất cũng cần lưu ý trồng thêm cây xanh, dựng các mái che để tạo bóng mát. Nhưng vẫn ưu tiên trồng cây xanh nhiều hơn vì mang lại nhiều lợi ích tích cực. Với xu hướng sống xanh đang lên ngôi như hiện nay thì nếu làm được điều này, bạn sẽ nắm bắt được xu hướng của tương lai. Bạn không cần phải bỏ quá nhiều chi phí cho việc quảng cáo, quảng bá hình ảnh homestay của mình mà du khách vẫn đến tấp nập.

Khi trang trí nội ngoại thất nói chung cũng phải chú ý đến vấn đề phong thủy. Vì có thể xem đây là một ngôi nhà bình thường và đặc biệt là bạn đang kinh doanh nên không thể bỏ qua yếu tố này. Phong thủy tốt thường sẽ mang lại nhiều may mắn, tài lộc, hạnh phúc cho gia chủ. Giúp cho việc kinh doanh trở nên thuận lợi, phát triển hơn.

Top 5 mẫu thiết kế homestay container độc đáo, đẹp mắt 2020

Homestay container đã trở nên phổ biến ở nước ngoài trong nhiều năm trước. Dù chỉ mới phát triển mạnh ở nước ta trong những năm gần đây nhưng vẫn rất đa dạng ở cách thiết kế, sáng tạo. Bạn có thể tham khảo 5 mẫu thiết kế homestay container độc đáo trong năm 2020 bên dưới đây:

Tổng kết

Homestay container là một loại hình lưu trú đầy mới mẻ, độc đáo và sáng tạo. Không ai biết được điểm dừng của nó là ở đâu. Mọi người có thể sáng tạo thoải mái dựa trên ý tưởng mà mình muốn. Nó không chỉ mang lại lợi nhuận cho những ai đầu tư kinh doanh mà còn mang đến những trải nghiệm thú vị hơn trong cuộc sống. Không chỉ được làm quen với phong tục tập quán tại địa phương đó mà bạn còn có cơ hội ở thử để sau này có thể thiết kế nhà ở bằng container cho riêng mình.

Bài viết trên hy vọng sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về cách thiết kế homestay container cho mọi người. Trong tương lai, rất có thể đây sẽ là sự thay thế hoàn hảo cho hình thức homestay truyền thống, bạn nên nắm bắt điều này để có thể dẫn đầu khác biệt.

Xem thêm:

• thiết kế homestay nhà ống
• mẫu nhà gỗ homestay
• thiết kế homestay đẹp