Phúc An Gardenlà dự án khu đô thị hiện đại tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương do Trần Anh Group phát triển. Chúng tôi tự hào là dự án hiếm hoi đầy đủ pháp lý nhất trên địa bàn tỉnh tính đến thời điểm hiện tại.
MỞ BÁN NHÀ PHỐ, ĐẤT NỀN PHÚC AN GARDEN
DUY NHẤT THÁNG 12/2024 - PHÂN KHU ĐẸP NHẤT
⭐️ Đất nền
✅ Giá770 triệu (Đã gồm VAT)
⭐️ Nhà phố
✅ Giá 1.8 tỷ (Đã gồm VAT)
⭐️ Shophouse
✅ Giá 2.5 tỷ (Đã gồm VAT)
Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn: 0888.289.678
Video giới thiệu Phúc An Garden
Dự án Phúc An Garden được giới chuyên gia đánh giá là một trong Khu đô thị đẳng cấp phong cách Châu Âu đáng sống bậc nhất hiện nay tại khu vực phía Bắc TP. HCM.
Phóng sự trải nghiệm thực tế Phúc An Garden của Đài phát thanh & truyền hình Bình Dương
Trần Anh Group chúng tôi rất vinh dự được đón tiếp Đài phát thanh & truyền hình Bình Dương về làm phóng sự với nội dung khu đô thị góp phần làm thay đổi diện mạo của huyện nói riêng & toàn tỉnh nói chung.
Khu đô thị Phúc An Garden là dự án hướng tới các tiêu chuẩn sống châu Âu hiện đại cùng rất nhiều hệ thống tiện ích, dịch vụ nổi bật đáp ứng nhu cầu chất lượng sống ngày càng cao cho cư dân. Dự án đã được chính thức ra mắt vào tháng 6/2019.
Dự án: Phúc An Garden
Tổng diện tích: 28 ha
Vị trí: Ngay Quốc Lộ 13, Bình Dương
Sản phẩm: Đất nền, Nhà phố thuơng mại, Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập
_Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Miền Nam Ánh Dương
_Nhà phát triển: Tran Anh Group
Giá mở bán đợt cuối 2023 (Vị trí đẹp nhất):
_Đất nền: 770 triệu/nền
_Nhà phố: từ 1.8 tỷ/căn
_Shophouse: 2.5 tỷ/căn
Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã hoàn công)
Mở bán: đang mở đợt cuối (SL giới hạn)
Vay vốn: Ngân hàng VIB cho vay đến 30 năm.
Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng ngay.
Dự án chính xác nằm trên Đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Đây là nơi kinh doanh sầm uất và tập trung các khu công nghiệp lớn. (Bấm vào Xem bản đồ lớn hơn để tới vị trí chính xác dự án trên Google map).
Khả năng liên kết vùng và liên kết địa phương thuận lợi, không chỉ gần với các khu công nghiệp mà còn kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến đường huyết mạch, vị trí trung tâm khác.
Giáp ranh tỉnh Bình Phước
Bình Phước & Bình Dương là hai vùng kinh tế năng động nhát nhì Đông Nam Bộ. Vị trí của Phúc An Garden sát với KCN Chơn Thành, KCN Becamex, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước,... Sự gắn kết mật thiết giữa các khu, cụm công nghiệp lớn của hai tỉnh góp phần tăng cường hoạt động phát triển kinh tế, giao thương, vận tải hàng hóa và thu hút lao động.
Sỡ hữu 3 mặt tiền đường Thiếu Niên 3
Đường TN3, đường QL13, đường Hồ Chí Minh giúp dễ dàng kết nối với các tỉnh thành Bình Dương – Bình Phước – Tây Ninh – Tây Nguyên – Tp. Hồ Chí Minh
Đường vành đai 4
Kết nối huyện Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam gồm Vũng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - Tp. Hồ Chí Minh - Long An.
Từ Phúc An Garden di chuyển đến các trung tâm hành chính:
Cách TP. HCM khoảng 70km
Di chuyển ~ 60 phút thông qua Quốc lộ 13 hoặc đường Mỹ Phước - Tân Vạn
Cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 45km
Di chuyển ~ 40 - 50 phút di chuyển bằng Quốc lộ 13
Cách Thành phố Mới Bình Dương
Di chuyển ~ 35 km
Cách Thị xã Bến Cát hơn 30km
Di chuyển ~ 30 - 40 phút thông qua Quốc lộ 13
Cách Đồng Xoài
Di chuyển ~ 40 phút
Sơ đồ vị trí Khu dân cư Phúc An Garden
Từ KDC Phúc An Garden di chuyển đến các khu công nghiệp, tiện ích tại địa phương:
Đến khu công nghiệp Becamex Bình Phước
Di chuyển ~ 12 phút
Đến khu công nghiệp Chơn Thành
Di chuyển ~ 2 phút
Đến khu công nghiệp Mỹ Phước 1,3
Di chuyển ~ 40 phút
Đến Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến
Di chuyển ~ 20 phút
Đến UBND xã Trừ Văn Thố
Di chuyển ~ 5 phút
Đến trường học, chợ
Di chuyển ~ vài phút đi bộ
Quy mô & mật độ xây dựng
Tổng diện tích: > 28 ha (289.519m2).
Trong đó, quỹ đất được phân chia theo tỷ lệ diện tích như sau:
Phúc An Garden mang đến cuộc sống ưu việt với từng dòng sản phẩm đặc trưng: Town House Sky Street, Town House Sky Mall, Town House Street, Town House, Shop House, Town House Sky Park.
Mở bán Phúc An Garden giai đoạn 1 với 1600 sản phẩm, chi tiết ở bảng bên dưới.
Cập nhật tháng 10/2023: hiện tại chúng tôi chỉ còn một vài sản phẩm trong đợt mở bán cuối cùng giai đoạn này. Vì vậy Quý khách vẫn có thể mua sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse trực tiếp từ nhà phát triển Trần Anh.
1. Sở hữu #4 công viên chức năng - Khu vui chơi giải trí
Xóa mờ khái niệm bê tông, hiệu ứng nhà cửa tại khu đô thị, Trần Anh Group kiến tạo một môi trường sống chuẩn xanh đáng mơ ước trong dự án với 13.000 m2 cây xanh. Hiện nay Phúc An Garden là khu đô thị sở hữu số lượng công viên nhiều nhất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Công viên giải trí Disney (Disney Park)
Công viên Disneyland với diện tích 2.509m2, là bản mô phỏng các Công viên Disneyland nổi tiếng trên thế giới, công viên Disney tại dự án Phúc An Garden tích hợp nhiều trò chơi, tổ hợp giải trí vui nhộn như bể bơi, cầu trượt, vòng quay, tàu lượn ... đủ loại trò chơi cho tre em thỏa thích lựa chọn. Không chỉ vậy ở đây còn có các biểu diễn hành hàng tuần với các chương trình: múa hát, nhạc kịch,..với các nhân vật hoạt hình quen thuộc như: Chuột Mickey, Lọ Lem, nàng Bạch Tuyết và 7 chú lùn, người đẹp và quái vật.
Công viên Cây xanh (Green Park)
Công viên cây xanh với diện tích 2.603m2, cùng với hàng trăm cây ngọc lan thơm ngát, hoa điệp vàng rựa rỡ, các cây cổ thụ lớn và thảm cỏ tự nhiên khác. Chính điều này khiến cho nơi đây được ví như một khu “vườn nhiệt đới” với những khoảng trời xanh ngát, tách biệt khỏi ồn ào, khói bụi của cuộc sống đô thị.. Chúng tôi thiết kế nhiều khoảng không gian thích hợp tổ chức các hoạt động nhóm, dã ngoại cùng gia đình, chơi các trò chơi thể thao, trò chơi tập thể, tập dưỡng sinh, yoga,...
Công viên Ánh sáng (Lighting park)
Công viên ánh sáng với diện tích 1.052m2, được thiết kế kỳ công với hệ thống đèn chiếu sáng, cùng với những hiệu ứng và những màn trình diễn ánh sáng hấp dẫn chỉ có tại Khu đô thị Phúc An Garden Trần Anh. Đây là nơi đươc các bạn trẻ hẹn hò, săn đón chụp hình check in,... Công viên được thiết kế với khung cảnh ở đây thì đẹp mê hồn, nổi bật với gam màu tím vừa nhẹ nhành vừa quyến rũ.
Công viên Hồ điều hòa
Công viên Hồ điều hòa với diện tích 5.011m2, tích hợp rất nhiều khu chức năng khác nhau như hồ bơi mini, Khu vui chơi cho trẻ em, khu cây xanh và ghế đá,... Nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng để người dân tới vui chơi, thể dục ...Trong đó, phần diện tích mặt nước khá lớn, giúp điều hòa không khí khu vực nội khu, tạo môi trường trong lành, tươi mát. Công viên Hồ điều hòa có không gian đẹp, là địa điểm lý tưởng để những người già có thể luyện tập thể dục và lũ trẻ vui đùa....
2. Hệ thống phòng khám Phúc An hiện đại
Chúng tôi luôn luôn gắn liền giá trị đầu tư bền vững với giá trị sức khỏe thể chất, tinh thần của cư dân.
Hình ảnh thực tế tiến độ phòng khám Phúc An (Tháng 10/2023)
3. Trường học, nhà trẻ Phúc An
Chúng tôi luôn chú trọng các hạ tầng sẽ hội để cư dân được an tâm & thoải mái chăm sóc cho con trẻ. Chính vì thế, trong nội khu, Trần Anh dành 3 quỹ đất xây dựng 3 trường học. Quý khách có thể tra cứu trong quy hoạch 1/500 phía trên.
Hình ảnh tiến độ trường học Phúc An 1 (Tháng 10/2023)
4. Trung tâm thương mại
5. Đường nội khu rộng rãi, có vỉa hè & cây xanh
Các trục đường nội bộ rộng từ 12m - 25m, tất cả đều có cây xanh và vỉa hè.
6. Dịch vụ Spa, Beauty Salon
Tiện ích ngoại khu
Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng
Trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, Trường Cao đẳng Nghề Bình Phước
Trường THPT Bàu Bàng, Trường Mầm non, cấp 1, 2 Lương Thế Vinh,...
Trung tâm Hành chính huyện
Chợ Mới
Phòng Giao dịch ngân hàng.
Quy định về đặt cọc & thời điểm ký hợp đồng
Đối tượng: Dành cho tất cả các khách hàng cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp lựa chọn sản phẩm dự án Phúc An Garden.
Quy định về đặt cọc
Xác nhận đặt cọc tối thiểu 10 triệu/sản phẩm. Bổ sung đủ 100 triệu/sản phẩm trong vòng 48h kể từ thời điểm xác nhận đặt cọc. Sau thời gian trên không bổ sung cọc coi như hủy cọc, công ty chúng tôi sẽ thu hồi lại sản phẩm về lại giỏ hàng (trường hợp này không được nhận các ưu đãi đang triển khai tại thời điểm đó).
Quy định thời điểm ký hợp đồng
Thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Chính sách vay vốn
Hiện nay, Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) đã kí kết với Chúng tôi để tài trợ cho các Quý khách hàng mua bất động sản dự án Phúc An Garden với thời gian vay lên đến 30 năm. Đặc biệt, không bắt buộc khách hàng mua Bảo hiểm mới cho vay.
Chương trình ưu đãi Phúc An Garden tháng 12/2024 mới nhất
STT
Ưu đãi
Áp dụng
1
Tặng ngay 01 chỉ vàng/1 giao dịch
Khi khách hàng bổ sung cọc đúng thời hạn
2
Chiết khấu ngay 1%/giao dịch
Khi khách hàng ký thành công Hợp đồng nguyên tắc
3
Ưu đãi chiết khấu 1%/hợp đồng
Đối với khách hàng đã từng mua sản phẩm trực tiếp từ chủ đầu tư
4
Chiết khấu 0.5%/1 sản phẩm giao dịch thành công
Mua từ 3 sản phẩm trở lên
5*
Chiết khấu 1%/1 sản phẩm giao dịch thành công
Mua từ 5 sản phẩm trở lên
6
Ưu đãi 10%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm hơn ngày thanh toán trên hợp đồng (mức chiết khấu sẽ được tính khi khách hàng thanh toán đủ 95% và được trừ trực tiếp vào hợp đồng bằng hình thức lập phụ lục hợp đồng đính kèm)
Khách hàng thanh toán vượt tiến độ
7
Miễn phí quản lý 02 năm đầu tiên
Khi khách hàng nhận bàn giao nhà
Chính sách hậu mãi Phúc An Garden tháng 12/2024
STT
Chính sách
Áp dụng
1
Tặng voucher hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu/1 căn nhà
Khi khách hàng mua nội thất tại Trần Anh Interior, hoàn thiện nhà xong trong vòng 06 tháng kể từ thời điểm nhận nhà
2
Tặng voucher hoàn thiện nhà trị giá 25 triệu/1 căn nhà
Khi khách hàng mua nội thất tại Trần Anh Interior, hoàn thiện nhà xong trong vòng 07-12 tháng kể từ thời điểm nhận nhà
Câu hỏi thường gặp tại KĐT Phúc An Garden
Phúc An Garden mở bán khi nào?
Dự án được khởi công xây dựng, phát triển từ cuối năm 2019 và mở bán theo từng đợt khác nhau. Hiện nay (Quý 1 năm 2023) chúng tôi đang mở bán đợt cuối cùng cho những sản phẩm có vị trí đẹp nhất (Số lượng cực kì giới hạn).
Phúc An Garden đã có cư dân về sống chưa?
Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Các sản phẩm đã xây dựng hiện hữu gần xong. Hiện nay đã có rất nhiều cư dân về sinh sống và kinh doanh tại trục đường chính và khu vực nhà phố mặt tiền công viên. Buổi tối cực kì sầm uất.
Quán cafe sân thượng 2 mặt tiền đang kinh doanh tại KĐT.
Vì sao trên sổ hồng lại có thời hạn sử dụng đất?
Theo Khoản 3 Điều 126 Luật đất đai năm 2013 có quy định:
"Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài."
Chính vì vậy mà sổ hồng sau khi sang tên khách hàng cá nhân sẽ có thời hạn sở hữu lâu dài (hay còn được hiểu theo cách thông thường là sở hữu vĩnh viễn).
Vì sao tên dự án trên sổ hồng là Khu nhà ở Nông thôn Nam Long 2?
Khá nhiều khách hàng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp về sự khác biệt giữa tên dự án thực tế và tên trên sổ hồng. Chúng tôi xin được thông tin đến Quý khách hàng như sau:
Tên dự án: Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2
Tên thương mại: Phúc An Garden
Điều này hoàn toàn không ảnh hưởng đến bất kì quyền lợi nào của Quý khách hàng.
Cư dân được xây dựng tự do trên đất của mình không?
Quy hoạch trong xây dựng: Cư dân tự xây dựng theo quy hoạch chung của khu dân cư & được sự đồng ý của chủ đầu tư.
Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị Quý khách hàng liên hệ trực tiếp hotline phòng tư vấn & chỉ làm việc với nhân viên đeo thẻ có dấu mộc đỏ của công ty.
