Quy định cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất trồng cây lâu năm mới nhất

Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )

Sổ đỏ, sổ hồng đất trồng cây lâu năm là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Vậy:

Theo quy định mới nhất hiện nay, các loại đất trồng cây lâu năm có phải đều được cấp sổ đỏ, sổ hồng hay không? Điều kiện để được cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với loại đất là gì? Bài viết sau sẽ trả lời cụ thể cho những câu hỏi này.

1. Loại đất trồng cây lâu năm nào được cấp sổ đỏ, sổ hồng?

Điều 4 Thông tư liên tịch 22/2016/TTLT-BNNPTNT-BTNMT quy định cụ thể loại đất trồng cây lâu năm được chứng nhận quyền sở hữu bao gồm:

  • Cây công nghiệp lâu năm: là cây cho sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa,...
  • Cây ăn quả lâu năm: là cây cho sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài,...
  • Cây dược liệu lâu năm: là cây cho sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm,...
  • Cây lấy gỗ, cây bóng mát và cây cảnh quan lâu năm: là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và phát triển trong nhiều năm như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng,...

Quy định cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất trồng cây lâu năm mới nhất 1

Theo đó, các loại cây lâu năm được chứng nhận quyền sở hữu phải có đặc tính:

  • Cây gieo trồng một lần, cho thu hoạch sản phẩm (mà thân chính vẫn giữ nguyên) hoặc sử dụng làm cây lấy gỗ, cây cảnh quan, cây bóng mát, có thời gian sinh trưởng từ khi gieo trồng đến khi thanh lý trên 05 năm.
  • Thuộc một trong các nhóm cây sau: cây thân gỗ, cây thân bụi hoặc cây thân leo.
  • Cây thân gỗ là loại cây thân hóa gỗ, có kích thước khác nhau tùy loài.
  • Cây thân bụi là loại cây thân có thể hóa gỗ, thân chính không có hoặc kém phát triển, cành nhánh phát triển từ gốc của thân chính.
  • Cây thân leo là loại cây không mọc thẳng đứng được, phải dự