Nhà gác lửng cấp 4 & tất tần tật điều cần biết

Bạn đang quan tâm và muốn biết về nhà gác lửng cấp 4? Vậy thì đừng rời khỏi bài viết dưới đây. Những thông tin hữu ích sẽ giúp bạn hiểu hơn về mẫu nhà này, từ đó có được những ý tưởng hay ho cho ngôi nhà trong tương lai của mình.

Nhà gác lửng cấp 4 là gì? Vì sao lại được yêu thích và xây dựng phổ biến đến như vậy…? Có phải bạn đang rất thắc mắc về những vấn đề này không? Tất nhiên rồi, so với nhiều kiểu nhà khác như nhà cao tầng, biệt thự, nhà liền kề… thì nhà gác lửng cấp 4 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn hẳn. Hãy cùng tìm hiểu về mẫu nhà này cũng như bí quyết để có thể xây được ngôi nhà đẹp, rẻ, đáp ứng được chất lượng cuộc sống hoàn hảo nhé!

1. Khái niệm về nhà gác lửng cấp 4

Nhà gác lửng cấp 4 hay còn được gọi là nhà cấp 4 có gác xép. Đây là kiểu nhà có diện tích không quá lớn, thường sẽ dưới 100m2 và không được quá 2 tầng.

Trung bình, nhà gác lửng cấp 4 sẽ có tối đa 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và một gác lửng được dùng để đựng đồ hoặc bài trí để làm thêm một phòng ngủ.

Nhà cấp 4 là mẫu nhà truyền thống từ lâu đời nên có lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ. Tuy nhiên hiện nay, để đáp ứng chất lượng cuộc sống tăng cao, mẫu nhà này đã được các kiến trúc sư “biến tấu” và trở nên hiện đại, đẳng cấp hơn rất nhiều. Không chỉ thế, nhiều mẫu nhà cấp 4 có gác lửng còn rất nghệ thuật và được dùng cho những dịch vụ kinh doanh lưu trú, homestay…

3. Vì sao nhà gác lửng cấp 4 lại được yêu thích đến như vậy?

Nói một cách chính xác hơn thì ngoài yêu thích, nhà cấp 4 có gác lửng được xem là giải pháp hiệu quả nhất cho những hộ gia đình có nhu cầu về nhà ở nhưng lại gặp khó khăn về khả năng tài chính. Tại những thành phố lớn nơi đất chật người đông, việc sở hữu được một ngôi nhà khang trang, bề thế là điều không hề dễ dàng, nhất là khi giá đất đang ngày một tăng nhanh.

Chính vì thế, mẫu nhà cấp 4 được xem là sự lựa chọn hàng đầu vì những ưu điểm nổi bật mà nó sở hữu dưới đây:

- Tăng diện tích sử dụng

Nhà cấp 4 là mẫu nhà chỉ có 1 tầng, vì vậy sẽ hạn chế diện tích sử dụng hơn những căn nhà 2, 3 tầng khác. Việc thiết kế thêm gác lửng sẽ giúp tăng đáng kể diện tích sử dụng cho căn nhà. Nhất là với những gia đình đông người nhưng nhà chỉ có 1-2 phòng ngủ, việc có thêm gác lửng sẽ giúp bạn có thêm một phòng ngủ vô cùng hợp lý.

Được biết, nếu có gác lửng thì nhà sẽ thêm ít nhất 40% diện tích mặt sàn. Ưu điểm này được rất nhiều hộ gia đình xem trọng, nhất là những ngôi nhà có diện tích nhỏ và ở thành phố chật chội đông đúc. Ngoài ra, so với những căn nhà có cùng kích thước nền thì nhà có gác lửng có thể sử dụng gấp rưỡi công năng.

- Tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ

Ưu điểm thứ 2 mà mẫu nhà này có được đó chính là tiết kiệm chi phí xây dựng. Những mẫu nhà cao tầng thường sẽ tốn kém hơn cho việc xây cầu thang, tiền đổ mê lên tầng… Tuy nhiên, với nhà gác lửng, gia chủ sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí hơn. Được biết, việc có gác lửng giảm chi phí xây dựng tối thiểu 50% so với xây một tầng riêng biệt.

Nếu bạn quan tâm đến giá cả (cụ thể là giá rẻ), hãy tham khảo bài viết về: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ, hoặc nhà gác lửng khác mà không phải cấp 4: những mẫu nhà gác lửng đẹp - giá rẻ.

- Đảm bảo được quy định xây dựng

Có thể bạn không biết, nhưng một số nơi có quy định về số tầng xây dựng tối đa cho một căn nhà (2 tầng, 3 tầng hoặc tối đa 4 tầng tùy từng địa điểm quy định riêng). Vì gác lửng không được tính vào số tầng nên việc xây dựng sẽ không vi phạm an toàn xây dựng mà ngược lại vẫn đảm bảo gia chủ có đủ không gian sinh hoạt.

- Đem lại sự đa năng cho nhu cầu sử dụng

Tùy vào sở thích, nhu cầu, mục đích sử dụng mà bạn có thể sử dụng gác lửng làm phòng ngủ, nhà bếp, phòng làm việc, phòng đọc sách… Mặc dù có thể đảm nhận những chức năng khác nhau nhưng bạn cũng nên chú trọng đến việc bài trí gác lửng sao cho thông minh, tạo nên được sự thông thoáng cho ngôi nhà.

3. Những hạn chế của nhà cấp 4 có gác lửng

Bất kỳ một mẫu nhà nào cũng đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau. Việc nắm được những hạn chế của nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp bạn khắc phục nó một cách hiệu quả nhất.

Những hạn chế không tránh khỏi của mẫu nhà này đó là:

• Gác lửng có trần thấp nên cần phải lắp đặt ánh sáng sao cho hợp lý. Với không gian này, bạn tuyệt đối không thể chọn đèn chùm bởi sẽ đụng đầu khi đi lại. Ngoài ra, các loại đèn công suất cao, cường độ sáng mạnh cũng không thể dùng bởi sẽ ảnh hưởng tới mắt khi nhìn quá gần. Thay vào đó, hãy chọn những loại đèn có ánh sáng dịu mắt, những loại đèn ốp tường có cường độ vừa phải. Hoặc nên thiết kế gác lửng có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian bớt tối tăm, bí bách.
• Khó khăn trong việc chọn đồ dùng, nội thất phù hợp với không gian thấp. Với gác lửng, những đồ nội thất cồng kềnh không phải là lựa chọn hợp lý. Hãy chọn những món đồ nội thất có kích cỡ vừa, các đồ trang trí nhỏ xinh để tô điểm cho gác lửng của bạn.

Những điểm hạn chế trên đây của nhà cấp 4 có gác lửng hoàn toàn có thể được khắc phục nếu bạn có được sự hỗ trợ và giúp sức từ các đơn vị thiết kế, xây dựng có chuyên môn và kinh nghiệm cao.

4. Những trường hợp nào nên xây dựng nhà gác lửng cấp 4?

Nhà lửng cấp 4 với nhiều ưu điểm nên đang được ứng dụng phổ biến, rộng rãi trong cuộc sống. Không khó để bạn bắt gặp mẫu nhà này tại các thành phố lớn hay vùng nông thôn yên bình. Vậy, mẫu nhà này phù hợp với những đối tượng nào?

• Những cặp vợ chồng trẻ, mới cưới eo hẹp về khả năng tài chính
• Những hộ gia đình ít người, chỉ từ 2-5 người
• Những gia đình trẻ từ 1,2 con
• Những người lao động có thu nhập thấp

Ngoài ra, như đã nói ở trên, vì có nhiều ưu điểm lại mang hơi hướng phong cách thiết kế xưa cũ nên nhiều trường hợp nhà cấp 4 gác lửng đã được cải tạo lại với một diện mạo hoàn chỉnh, mang đầy tính nghệ thuật. Và lúc này, nhà được xem là nơi phù hợp để kinh doanh các dịch vụ homestay, cafe, studio chụp ảnh...

5. Bí quyết để có nhà gác lửng cấp 4 đẹp, an toàn, phù hợp

Sau khi đã hiểu hơn về kiểu nhà này, thì việc quan trọng bạn cần làm đó chính là phải nắm được bí quyết để có ngôi nhà gác lửng cấp 4 đẹp. Không để bạn phải chờ lâu, chúng tôi sẽ ngay lập tức bật mí cho bạn những bí kíp hay ho để sớm có được không gian sống như mơ ước.

- Dự trù kinh phí xây dựng

Đây được xem là điều quan trọng đầu tiên bạn cần làm khi có ý định xây nhà. Hãy dự trù chi phí xây dựng phù hợp với khả năng tài chính cho phép của bạn. Hoặc, bạn có thể áp dụng cách tính chi phí xây nhà gác lửng đẹp để việc xây dựng được diễn ra một cách suôn sẻ, thuận lợi và hiệu quả nhất.

- Tham khảo những mẫu nhà đẹp

Sau khi đã xác định được mức chi phí dự trù cần bỏ ra cho việc xây dựng thì việc tiếp theo bạn cần làm đó chính là tham khảo những mẫu nhà đẹp nằm trong mức chi phí bạn có. Hãy tìm kiếm những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, được ưa chuộng để có thể chọn được phong cách thiết kế mình yêu thích. Hoặc, bạn cũng sẽ rút ra ít nhiều kinh nghiệm từ những công trình thực tế hoặc chắt lọc những điều mới mẻ, hay ho từ mỗi công trình. Từ đó, áp dụng vào cho ngôi nhà của mình.

Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đáng để bạn tham khảo và tìm hiểu. Vì thế, đừng bỏ qua bước quan trọng này nhé! Và dưới đây là một số mẫu chúng tôi gợi ý với bạn:

• Nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2020
• Nhà cấp 4 gác lửng đẹp hiện đại
• Nhà cấp 4 gác lửng đẹp 3 phòng ngủ

Đừng quên tham khảo cả những mẫu thực tế để có được cái nhìn chân thực nhất. Đồng thời hỏi thăm chủ nhân của ngôi nhà (mà bạn cảm thấy họ có mẫu nhà ưng ý) về bí quyết để xây dựng được một căn nhà đẹp và tiết kiệm chi phí.

- Chọn đơn vị thiết kế, nhà thầu uy tín, chất lượng

Đơn vị thiết kế chính là người có thể diễn giải và đưa những yêu cầu, ý tưởng của bạn về ngôi nhà vào thực tế sao cho logic và có tính thẩm mỹ cao nhất. Bên cạnh đó, nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn có được ngôi nhà đúng với “bản vẽ trên giấy” nhất. Vì thế, đây được xem là 2 đơn vị vô cùng quan trọng quyết định phần nhiều đến sự thành công của ngôi nhà.

Nhà có đẹp, có bền vững, chắc chắn hay không đều nhờ vào đơn vị thiết kế và nhà thầu mà bạn chọn. Vì vậy, hãy tìm hiểu thật kỹ những đơn vị này sau đó chọn ra nơi đáng tin cậy và uy tín nhất.

- Bí quyết chọn mái nhà cho nhà cấp 4 có gác lửng

Với nhà cấp 4 có gác lửng, bạn có thể sử dụng mái thái, mái bằng hoặc mái lệch. Việc chọn mái khá quan trọng khi mái nhà không chỉ là yếu tố ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, mà còn quyết định đến sự an toàn và khả năng bảo vệ căn nhà tránh khỏi những tác động của thời tiết. Chưa hết, mái nhà còn ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng, là nhiều hay ít gia chủ phải biết để cân nhắc lựa chọn.

• Đối với mái thái: Sử dụng mái thái cho nhà cấp 4 sẽ giúp căn nhà có được vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo. Đặc biệt, về khả năng tản nhiệt, chống nắng và thoát mưa thì mái thái hiệu quả số 1. Tuy nhiên nhược điểm của mái thái là đắt, tốn nhiều chi phí và tốn thời gian thi công, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác cao.

• Đối với mái bằng: Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà gác lửng đẹp có giá rẻ thì nên tham khảo những mẫu nhà sử dụng mái bằng. Mái bằng có thiết kế vuông vức, đơn giản, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Đổi lại, mái bằng không có điểm nhấn đặc sắc như là mái thái, ngôi nhà vì vậy mà trông đơn giản đi nhiều.

• Đối với mái lệch: Nếu thích sự độc đáo và phá cách, hãy chọn mái lệch cho ngôi nhà của mình. Mái lệch chính là điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn đẹp một cách hiện đại, sang trọng. Ngoài ra, mái lệch có khả năng thoát nước nhanh, hạn chế thấm dột và đặc biệt có giá thành khá rẻ. Tuy nhiên, muốn mái lệch đem đến tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng thì đòi hỏi thợ thi công phải có tay nghề cao, và mái nhà phải phù hợp với phong cách ngôi nhà đang hướng đến.

- Bí quyết chọn vật liệu cho gác lửng

Liên quan đến độ an toàn của gác lửng, bạn cần biết chọn loại vật liệu phù hợp để sử dụng. Có 3 loại vật liệu đang được yêu thích nhất hiện nay, đó là: Ván nhựa, ván gỗ và bê tông. Bạn đã biết chọn loại vật liệu nào chưa?

• Nếu là ván nhựa: Thì bạn sẽ có một gác lửng với màu sắc và hoa văn phong phú, mang đến phong cách hiện đại cho ngôi nhà. Ván nhựa có trọng lượng nhẹ, dễ gia công và vận chuyển, có giá thành rẻ… nên được nhiều người lựa chọn làm vật liệu cho gác lửng. Tuy nhiên, ván nhựa cũng có nhược điểm để bạn phải xem xét đó là dễ bị láo hóa nếu tia UV tác động.
• Nếu là ván gỗ: Thì căn nhà của bạn sẽ trở nên sang trọng, nổi bật hơn. Ván gỗ có giá thành rẻ, dễ thi công, khả năng cách âm, chống mọt cực tốt, khả năng chống trầy xước và chịu mài mòn được đánh giá cao. Nhưng nhược điểm chính là dễ rung và bề mặt dễ bị rộp, hư hỏng nếu có độ ẩm.
• Nếu là bê tông: Thì bạn có thể yên tâm về độ bền và khả năng chịu lực của nó. Nhưng muốn sử dụng bê tông cho gác lửng thì chỉ có thể sử dụng khi vừa xây nhà. Còn nếu muốn cải tạo nhà cấp 4 có thêm gác lửng thì sử dụng bê tông gây khó khăn và tốn kém hơn.

- Tuân thủ những nguyên tắc “vàng” để có được căn nhà gác lửng cấp 4 đẹp

Dù bạn có cá tính đến đâu và muốn ngôi nhà của mình trông thật độc đáo, ấn tượng như thế nào thì cũng nên tuân thủ những nguyên tắc thiết kế. Điều này nhằm tránh được sự chắp vá, hỗn tạp khi ngôi nhà được xây dựng xong và khiến người nhìn phải lắc đầu ngán ngẩm vì nó không theo một phong cách thiết kế cụ thể nào. Và bạn cần phải nắm được những lưu ý sau:

• Nên lựa chọn tông màu sáng nhạt: Để giảm bớt sự nặng nề, bí bách mà gác lửng đem lại. Không chỉ thế, những tông màu này còn giúp ngôi nhà có cảm giác hài hòa, thông thoáng, góp phần “ăn gian” diện tích.
• Cần phải xác định vị trí hay kích thước gác lửng: Điều này phụ thuộc vào không gian chung của nhà cấp 4. Theo nguyên tắc thiết kế, gác lửng phải được đặt ở vị trí sao cho ngôi nhà vẫn rộng rãi, thoải mái, không bị tù túng và bí bách. Bên cạnh đó, diện tích của gác lửng thường chiếm ⅔ diện tích của một tầng và tổng diện tích gác lửng không được vượt quá 80% tầng trệt. Tuy nhiên, với những nhà cấp 4 có diện tích nhỏ, gia chủ có thể sử dụng linh hoạt không gian gác lửng sao cho phù hợp nhất.
• Chọn nội thất đơn giản, đa năng: Đa phần những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đều có diện tích không quá lớn. Chính vì vậy, hãy ưu tiên sử dụng nội thất đơn giản, đa năng để tạo không gian sống thông thoáng, rộng rãi hơn. Một bí quyết dành cho bạn đó chính là nên sử dụng các kệ treo tường nhằm tiết kiệm diện tích.

- Quan tâm đến yếu tố phong thủy

Một ngôi nhà đẹp cũng rất cần đến yếu tố phong thủy nhà ở. Khi thiết kế gác lửng cho nhà cấp 4, cần phải đảm bảo sự thông thoáng cho không gian vì có thể khiến nội khí trong nhà bị tù hãm. Việc sử dụng thiết kế kiểu lệch tầng sẽ khiến cho gác lửng cao hơn, đồng thời tránh khoảng không thông tầng phía trước bị dư thừa. Đây được xem là giải pháp tạo thế “nở hậu theo chiều cao” để nhà có hướng đi lên, thông thoáng và bề thế hơn.

Tổng kết

Trên đây là tất tần tật những điều bạn cần biết khi có ý định xây nhà gác lửng cấp 4. Việc nắm được những thông tin và kiến thức này sẽ giúp bạn có được ngôi nhà hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu sử dụng và là không gian thư giãn, bình yên để trở về sau một ngày dài học tập và làm việc.

Nguồn: Trần Anh Group

Xem thêm:

• Lựa chọn nhà cấp 4 gác lửng đẹp diện tích nhỏ phù hợp nhất với bạn
• Học ngay mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5x20 "hot" nhất 2020