Sở hữu nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ liệu có khó?
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ là phương án lựa chọn được nhiều gia chủ “mỏng” về tài chính hướng đến. Liệu hiện thực hóa mẫu nhà như thế này có nằm trong khả năng?
Nhà gác xép hay kiểu nhà gác lửng đẹp hiện nay đang dần xuất hiện phổ biến hơn trong xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân bởi tính thẩm mỹ, sự hiện đại và đáp ứng tốt công năng trong tầm giá khá hợp lý, phù hợp với những khu đất đô thị hoặc hạn chế về diện tích. Việc lên thêm một căn gác thấp tầng giúp gia chủ nới rộng không gian sử dụng, tuy cần đảm bảo một số tiêu chuẩn kỹ thuật nhưng cơ bản cũng không quá phức tạp hay phát sinh chi phí quá nhiều.
Trong số các mẫu nhà thì nhà cấp 4 thường được chọn là phương án lý tưởng để làm gác lửng mà vẫn duy trì chi phí thuộc hàng “mềm” nhất. Bản chất nhà cấp 4 đã là loại nhà ở phổ thông, phù hợp từ thành thị đến nông thôn, đặc biệt là rẻ, xây dựng nhanh chóng. Tuy nhiên, vẫn không hiếm gia chủ lo ngại về việc “phát sinh” khi quyết định thiết kế thêm gác lửng.
Xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ khó hay dễ?
Thực tế, chi phí xây dựng nhà ở phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, đã được nhắc đến ở khá nhiều bài viết liên quan đến tư vấn, chia sẻ kinh nghiệm khác, như: vị trí và địa chất, diện tích, thời điểm, giá cả tại địa phương,... Khi xây thêm gác lửng, tùy vào kết cấu và nhu cầu sử dụng sẽ quyết định đến giá thành
- Tham khảo thêm cách tính tại bài viết Cách tính chi phí xây nhà gác lửng đẹp - rẻ (chi tiết nhất)
Nếu gia chủ ở khu vực thành thị, mặt bằng giá cao thì chi phí bỏ ra chắc chắn sẽ nhiều hơn so với khu vực nông thôn. Như vậy, hoặc là giảm bớt tổng diện tích nhà hoặc thu hẹp phần gác để cân đối các khoản phải chi.
Để đưa ra kết luận về việc xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ, cùng lúc thỏa mãn 2 yếu tố là thẩm mỹ và kinh tế khó hay dễ không hề dễ dàng; trong từng tình huống cụ thể sẽ có câu trả lời khác nhau. Tuy nhiên, theo quan điểm từ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, một mức giá hợp lý, chỉ từ vài trăm triệu đối với mẫu nhà cấp 4 gác lửng là điều hoàn toàn có thể.
Gia chủ có thể tìm hiểu một vài mẫu nhà gác lửng đẹp giá rẻ, nhà gác lửng nhỏ đẹp, nhà cấp 4 gác lửng đẹp diện tích nhỏ,... để có phương án điều chỉnh bản vẽ cho phù hợp. Ngoài ra, cũng có thể tiết kiệm bằng cách lựa chọn những bố cục, không gian đơn giản, ít cầu kỳ, hướng đến mục tiêu đảm bảo công năng cơ bản và thường mang phong cách hiện đại.
Ngoài ra, gia chủ cũng có thể tối ưu ngân sách của mình bằng việc tính toán chi tiết mục đích sử dụng đối với phần gác để có cách thiết kế hợp lý, tránh việc quá rộng hay quá nhỏ, không đáp ứng đúng nhu cầu, cũng sẽ gây ít nhiều ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ chung trong khi cũng phải bỏ ra một số tiền nhất định.
Theo đó, trong tầm giá từ 200 triệu, gia chủ đã có thể nghĩ đến phương án xây nhà cấp 4 gác lửng rẻ đẹp, tất nhiên diện tích và công năng cũng chỉ đáp ứng được ở mức tương đương với giá thành, tùy số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng.
Một vài mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ
Nhà cấp 4 có gác lửng đẹp giá rẻ chỉ với 200 triệu
200 triệu là con số mà ít người nghĩ tới đối với các kế hoạch xây dựng nhà ở hiện nay. Thực ra, nếu ở thành thị, con số này là không thể. Tuy nhiên, với các gia đình ở quê, vùng nông thôn hay vùng ven, đã có sẵn quỹ đất thì 200 triệu có thể gọi là đủ để hiện thực hóa giấc mơ làm nhà.
Đối với những mẫu nhà này, phương án tốt nhất chính là tuân theo các bản vẽ đơn giản và sử dụng mái tôn thay cho mái bằng hay mái thái. Gia chủ nên chọn loại tôn chống nóng, cách nhiệt để đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt. Ngoài ra, cũng có thể tham khảo một vài kinh nghiệm dưới đây:
- Ngoại thất sử dụng tường gạch, sơn tường đơn giản hoặc không, mái tôn sử dụng mút để làm mát.
- Không gian sử dụng tốt nhất, nếu có thể hãy ghép các phòng chức năng nào thích hợp vào làm một theo kiểu liên thông, ví dụ như phòng khách và nhà bếp, toilet chung một phòng, gác lửng làm phòng ngủ cho cả gia đình, có chia bằng vách ngăn.
- Cửa sổ dùng loại cửa nhôm, cửa chính nhỏ thì dùng cửa mở 2 bên, lớn thì dùng cửa lùa sắt.
- Nội thất chỉ sắm sửa đủ dùng và nhỏ gọn phù hợp với diện tích ngôi nhà:
- Có thể tận dụng bộ bàn ghế ăn đặt ra giữa làm bàn tiếp khách hoặc dùng sofa giá rẻ, kèm bàn kính có hộc chứa đồ, thay đổi mục đích sử dụng linh hoạt.
- Bếp sử dụng loại bếp gạch men, tủ kệ cũng nên thiết kế âm vào bếp.
- Cầu thang cho gác lửng có thể chọn loại bằng sắt, inox để tối ưu chi phí và đảm bảo an toàn.
Chỉ với 200 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà từ 2 - 3 phòng ngủ rộng rãi bằng cách tận dụng không gian của gác lửng. Như vậy, có thể phù hợp cho gia đình 3 - 4 người cùng chung sống. Tuy nhiên, diện tích của các căn nhà cấp 4 gác lửng rẻ đẹp này cũng sẽ không quá rộng, chỉ từ 50 - 70m2, điều này có nghĩa rằng gia chủ phải thật khéo léo trong việc sắp xếp không gian cũng như bố trí nội thất.
Mẫu 1
Ngôi nhà cấp 4 trông khá nhỏ nhắn này lại là một thiết kế nhà gác lửng đầy thông tính và có tính thẩm mỹ cao. Ngoài sử dụng mái tôn, gia chủ khéo léo “giả mái thái” ở phần trước để tăng thêm vẻ sang trọng cho ngôi nhà. Dù diện tích không quá lớn nhưng lại có thể “đánh lừa thị giác”, tạo cảm giác khá cao ráo và rộng rãi.
Mẫu 2
Phần gác lửng mang lại giải pháp tối ưu cho không gian nhưng không hề khiến công trình bị nặng nề hay trở nên thiếu thanh thoát. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng siêu đẹp này là một ví dụ. Đơn giản, ít họa tiết, sử dụng tông màu trung tính nhưng tổng thể vẫn sang trọng và thời thượng.
Mẫu 3
Hay như với nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ có kiến trúc mở này, tuy phần gác không được xây quá cao nhưng nhờ hệ thống cửa kính và gam màu trắng tinh tế, ngôi nhà vẫn trở nên nổi bật giữa không gian sân vườn xanh mát.
Nhà cấp 4 gác lửng rẻ đẹp 300 - 400 triệu
Chênh lệch khoảng 100 - 200 triệu đồng không phải là con số quá lớn nhưng đủ để gia chủ “biến tấu” một chút cho căn nhà của mình thêm sành điệu và bắt mắt. Với số tiền này, phần gác có thể được mở rộng hơn để tận dụng cho nhiều mục đích hoặc dùng để đầu tư cho phần mái bằng, mái tôn loại cao cấp hơn, mục đích tăng sự mát mẻ nếu như căn gác không quá cao.
Đối với các phương án về nội ngoại thất, gia chủ cũng có thể học hỏi từ mẫu nhà 200 triệu kể trên, đi cùng với một số lựa chọn thay thế:
- Nội thất sử dụng các vật liệu đơn giản, nội thất thông minh kết hợp nhiều công năng càng tốt.
- Bàn ghế ăn có thể nâng cấp thành sofa, dùng bàn kiếng hoặc bàn có hộc gỗ để tích hợp chứa vật dụng.
- Cầu thang gác lửng có thể tích hợp thêm các hộc hoặc đựng vật dụng nhỏ phía dưới để tối ưu diện tích sử dụng.
Mẫu 1
Mẫu nhà không quá đồ sộ nhưng lại cho thấy sự vững chãi, kiên cố và rất hiện đại. Căn nhà cấp 4 có gác lửng đẹp giá rẻ này gần như vận dụng các phương án kể trên, từ chi tiết cửa lùa bằng kính đến ngoại thất đơn giản. Phần gác lửng được làm lùi về phía sau tạo cảm giác cao hơn cho ngôi nhà.
Mẫu 2
Điểm ấn tượng của mẫu nhà cấp 4 gác lửng siêu đẹp này chính là kết hợp với thiết kế giếng trời, giúp đón sáng, đưa tổng thể không gian thêm phần tươi mới. Mẫu nhà này rất phù hợp với những căn hộ ở hẻm nhỏ yêu thích yếu tố tự nhiên.
Mẫu 3
Độc đáo hơn, gia chủ có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 gác lửng siêu đẹp với mái lệch lạ mắt này. Cũng với kiến trúc nhà ở đơn giản, gác xép nhỏ gọn nhưng với kiến trúc mái chạy lệch này, ngôi nhà bỗng nhiên trở nên có điểm nhấn. Các chi tiết trang trí ở mặt trước đều là hình khối góc cạnh, đối xứng, kết hợp với nét phóng khoáng của phần mại càng trở nên thời thượng.
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ từ 500 triệu
Trong mức tài chính từ 500 - 700 triệu, dù vẫn được liệt kê vào nhóm xây nhà giá rẻ nhưng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đã bắt đầu thoải mái hơn trong diện tích cũng như phong cách nội - ngoại thất.
Với mức tài chính như thế này, gia chủ có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp giá rẻ trong khoảng diện tích trên dưới 100m2, mái bằng hoặc mái thái đều phù hợp. Ngoài ra, việc bố trí phòng ốc cũng rộng rãi và đa dạng hơn.
Mẫu 1
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có độ bề thế, cao ráo không thua kém gì những mẫu nhà 2 tầng khác. Phần gác được bố trí lệch về một bên của ngôi nhà trông khá lạ mặt. Màu xám ghi của mái kết hợp với nền tường trắng và khung cửa nâu đưa tổng thể công trình trở nên hiện đại, đầy phóng khoáng.
Mẫu 2
Nếu muốn tiết kiệm chi phí bằng mái tôn nhưng lại sợ bị đơn điệu thì gia chủ có thể thử ngay với mẫu nhà này. Thoạt nhìn không ai nghĩ rằng đây lại là một “công trình giá rẻ”. Phần mái đưa cao giúp mở rộng không gian gác lửng về phía trên đồng thời tạo vẻ phóng khoáng, thanh thoát cho tổng thể.
Mẫu 3
Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ thể hiện được các hình khối kiến trúc ấn tượng, thu hút với hệ thống hình khối khoẻ khoắn, đường gờ, phào chỉ tuyệt đẹp, cho thấy tư duy hiện đại và khoa học. Điểm nhấn rơi vào mảng tường vàng phía trước và phần mái ngói đỏ ở mái hiên.
Mẫu 4
Hiện đại, tinh tế, sang trọng là những gì dùng để mô tả cho ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ chỉ với 500 triệu này. Thiết kế sở hữu bố cục mặt tiền độc đáo, có hơi hướng cách tân so với mẫu nhà cấp 4 truyền thống.
Các khối mái gồm mái hiên, mái cửa sổ, mái chính được lồng ghép vào nhau theo thiết kế giật 3 cấp, kích thước tăng dần. Kiến trúc này giúp phần gác có độ thông thoáng và tạo được chiều sâu, sự bề thế cho tổng thể công trình.
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ vốn dĩ không phải là “giấc mơ xa tầm với”. Xây dựng nhà ở là quyết định quan trọng, tài chính đóng vai trò tác động không nhỏ, tuy nhiên không vì vậy mà ngăn cản sự ra đời của những bản thiết kế vừa đẹp vừa hợp lý.
Nguồn: Trần Anh Group
Xem thêm: