8+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh đẹp & gợi ý cách thiết kế

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh? Bạn chưa biết cách bố trí không gian như thế nào để hợp lý và hiện đại? Bài viết này sẽ là những gợi ý hay ho dành cho bạn.

Bên cạnh các mẫu nhà ống để ở thì còn một hình thức nhà ống nữa cũng đang rất được ưa chuộng, đặc biệt là ở những khu vực thành thị. Đó chính là mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh. Đối với những mẫu nhà này cần có thiết kế hoàn chỉnh hơn cũng như có yêu cầu cao hơn để vừa tạo được nét thẩm mỹ, vừa hỗ trợ buôn bán kinh doanh lại không gây ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng của mọi người trong gia đình. Một vài mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh đẹp, hiện đại và tiện nghi đã được Trần Anh Group đánh giá và giới thiệu trong nội dung dưới đây.

Xem thêm:

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 1
Nhà ống vừa ở vừa kinh doanh là lựa chọn tối ưu tại khu vực thành phố

1. Mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh có gì đặc biệt?

Do giá đất động sản ngày càng tăng qua nên việc sở hữu nhiều hơn một lô đất để ở cũng như kinh doanh khá khó khăn. Chính vì vậy mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh là lựa chọn tối ưu nhất hiện nay.

Giống như tên gọi, nhà ống này được tạo thành với 2 mục đích chính là để ở và để kinh doanh. Mỗi mục đích sẽ có phong cách, yêu cầu về thiết kế khác nhau. Do vậy, để có thể kết hợp hài hòa 02 mục đích này thì nhà thiết kế cần có nhiều kiến thức, kinh nghiệm cũng như có khả năng sáng tạo cao.

- Đặc điểm của nhà ống để ở

Đối với những ngôi nhà ống chỉ dùng để ở thì điều quan trọng là sự bố trí các phòng sao cho phù hợp, tiện nghi, để vừa khiến không gian thoáng đãng, không khí lưu thông tốt lại vừa đủ khu vực sinh hoạt. Những ngôi nhà ống để ở có nhiều loại như: nhà ống cấp 4, nhà ống 1 tầng, nhà ống 2 tầng, nhà ống 3 tầng,…

Nhà ống để ở thường có thiết kế cầu kỳ, bắt mắt hơn cả bên ngoài và nội thất bên trong. Bên cạnh đó, khu vực phòng khách thường đặt ngay tầng trệt chỗ cửa ra vào để tạo sự sang trọng, lịch sự cũng như đảm bảo được phong thủy. Các không gian khác thì được bố trí tùy theo sở thích của người sử dụng nhưng cũng phải đảm bảo được các yêu cầu riêng về không gian.

- Đặc điểm của mẫu nhà ống kinh doanh

Những ngôi nhà ống dùng để kinh doanh thì sẽ có yêu cầu mặt tiền rộng rãi, không gian bên trong phải thông thoáng. Do vậy, khu vực cửa chính thường làm bằng kính và sử dụng cửa cuốn để đảm bảo an toàn và nâng cao tính thẩm mỹ khi trưng bày sản phẩm. Những mẫu nhà ống bán hàng có thiết kế đơn giản, tiện nghi để thuận tiện cho cả người bán và người mua.

Bên cạnh các yêu cầu về thiết kế, không gian thì những yêu cầu phong thủy cũng cần để ý hơn trong các mẫu nhà ống kinh doanh. Ngoài phong thủy cửa hàng, chủ nhà còn phải quan tâm thêm phong thủy của phòng khách, phòng ngủ. Thêm nữa, để có không gian rộng rãi cho kinh doanh, chủ nhà cũng cần cân nhắc sắp xếp vị trí các phòng, khu vực sinh hoạt một cách chi tiết và hợp lý.

Như vậy, việc kết hợp giữa nhà ống để ở và kinh doanh sẽ có yêu cầu cao hơn về thiết kế, thẩm mỹ cũng như sự tiện nghi. Những ngôi nhà này thường sử dụng tầng trệt để kinh doanh, khu vực phòng khách có thể để lên tầng 1 hoặc để sâu vào trong tùy mỗi gia đình. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hợp lý và đạt được yêu cầu về phong thủy thì chủ nhà cần lựa chọn các đơn vị uy tín với mẫu thiết kế tiện nghi và phù hợp, đồng thời cũng phải tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia phong thủy.

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 2
Nhà ống kết hợp kinh doanh có yêu cầu cao hơn so với nhà ở thông thường

2. Cách thiết kế không gian nhà ống vừa ở vừa kinh doanh

Như đã nói ở trên, nhà ống vừa ở vừa kinh doanh sẽ thực hiện cùng lúc 2 mục đích do vậy cần có sự cân nhắc, sắp xếp không gian sao cho hợp lý. Có nhiều cách bố trí tùy theo yêu cầu, sở thích của người sở hữu nhưng đa số các mẫu nhà này được bố trí như sau:

  • Tầng 1 (tầng trệt): sử dụng mặt tiền để kinh doanh, buôn bán. Khu vực này có thể bao gồm hết tầng hoặc sử dụng 1 phần tùy nhu cầu của chủ nhà.
  • Tầng 2 trở lên: được sắp xếp cho các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, nhà ăn, sân phơi,… Số lượng phòng được sắp xếp tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như diện tích của ngôi nhà. Nếu diện tích không đủ lớn thì chủ nhà nên cân nhắc xây thêm 1 đến 2 lầu. Việc xây thêm này có thể tốn khá nhiều chi phí nhưng sẽ đảm bảo được không gian sinh hoạt tiện lợi cho mọi người. Đồng thời cũng sẽ có nhiều hơn các khu vực để chất chứa hàng hóa cho những dịp đông khách như Lễ, Tết.

Lời khuyên: Một vài ngôi nhà sẽ thiết kế phòng bếp phía sau khu vực kinh doanh để thuận tiện nhưng cách bố trí này sẽ không khoa học cũng sẽ không đảm bảo tính thẩm mỹ. Do vậy, nếu chủ nhà có ý định xây dựng theo mẫu này thì nên cân nhắc và đánh giá toàn diện trước khi thực hiện.

Thông thường những mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh hay mẫu nhà ống vừa ở vừa cho thuê sẽ sử dụng giếng trời để lấy thêm ánh sáng. Do vậy, để có nhiều không gian chủ nhà nên bố trí giếng trời lệch sang một bên đồng thời hạn chế xây dựng mảng xanh ngay tầng kinh doanh. Chủ nhà có thể đặt nhiều cây xanh ở các khu vực tầng trên để vừa giúp thanh lọc không khí vừa đem lại cảm giác thoải mái, môi trường sống khỏe mạnh. Mặt khác, vì hoạt động kinh doanh sẽ ồn ào hoặc có nhiều bụi bẩn, ẩm ướt do đó chủ nhà cũng cần chú ý nhiều đến việc chống thấm, chống ồn để không làm ảnh hưởng tới không gian sống phía trên.

3. Một vài mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh đẹp, tiện nghi

Trên thị trường mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh có rất nhiều thiết kế đẹp. Dưới đây là một vài mẫu được Trần Anh Group đánh giá cao và tổng hợp lại như:

- Mẫu 1: Nhà ống hiện đại, đơn giản

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 3

Đây là mẫu nhà ống thiết kế hiện đại mà đơn giản, tuy vậy vẫn rất thu hút, bắt mắt. Những thanh gỗ được sắp xếp sát nhau phía trên tạo không gian mở, rộng rãi và thoáng đãng. Mẫu nhà này thích hợp với những gia đình nhỏ, ít người và có mặt bằng sử dụng để kinh doanh quần áo, mỹ phẩm, trang sức đơn giản. Màu sắc của ngôi nhà khá hài hòa, nhẹ nhàng khiến tổng thể ngôi nhà hoàn thiện và thu hút hơn.

- Mẫu 2: Nhà ống có tầng tum

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 4

Tầng tum thường thấy ở các mẫu nhà: nhà ống 1 tầng 1 tum, nhà ống 2 tầng 1 tum và cả nhà ống vừa ở vừa kinh doanh.

Mẫu nhà ống hiện đại kết hợp với mảng xanh giúp không gian thoáng đãng hơn. Việc sử dụng cửa kính hết các tầng giúp tạo sự đồng nhất và cũng thể hiện được sự tinh tế của chủ nhà. Lớp cửa cuốn an toàn, chắc chắn đảm bảo sản phẩm, hàng hóa bên trong nhà. Ngoài ra, với thiết kế bắt mắt, hiện đại, ngôi nhà đã trở lên nổi bật và sẽ thu hút được sự chú ý của người qua đường.

- Mẫu 3: Nhà ống tân cổ điển kết hợp kinh doanh

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 5

Nếu bạn yêu thích phong cách tân cổ điển thì hoàn toàn có thể kết hợp với việc kinh doanh. Nhà ống tân cổ điển sẽ đem đến sự sang trọng, nổi bật và thu hút, đây cũng là một cách quảng bá cửa hàng rất tiện lợi, tiết kiệm. Tuy nhiên đối với những ngôi nhà xây theo phong cách này nên lựa chọn kinh doanh các mặt hàng cao cấp, sang trọng. Còn những mặt hàng thông thường nên sử dụng các mẫu nhà ống đơn giản với thiết kế hiện đại sẽ phù hợp hơn.

- Mẫu nhà ống để ở kết hợp kinh doanh khác

Ngoài 3 mẫu nói trên, còn có rất nhiều mẫu nhà ống kinh doanh mà khách hàng có thể tham khảo. Khách hàng cũng có thể yêu cầu nhà thiết kế thiết kế riêng một hay một vài mẫu thiết kế theo phong cách riêng để so sánh.

Một vài mẫu thiết kế ấn tượng khác như:

+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh số 4

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 6

+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh số 5

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 7

+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh số 6

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 8

+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh số 7

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 9

+ Mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh số 8

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 10

4. Những điều cần lưu ý khi xây dựng và sử dụng nhà ống vừa ở vừa kinh doanh

Để phát huy tối đa được những lợi ích mà nhà ống vừa ở vừa kinh doanh đem lại, bạn cần lưu ý những điểm sau:

- Lựa chọn vị trí phù hợp

Vì mục đích của ngôi nhà là để kinh doanh nên bạn cần lựa chọn vị trí phù hợp có mặt tiền tương đối rộng rãi. Bên cạnh đó khu vực để xe cũng cần được đảm bảo để phục vụ tốt hơn cho khách hàng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có nhiều tài chính để lựa được vị trí đẹp, nên nếu ngôi nhà đang ở vị trí không đẹp thì bạn cần xây dựng nhà có cấu trúc đặc biệt, đẹp và bắt mắt. Ngoài ra, bạn cũng cần sắp xếp, dọn dẹp và bố trí không gian mặt tiền để đảm bảo sự thông thoáng giúp việc kinh doanh sau này được thuận lợi hơn.

- Xây dựng kết cấu công trình hợp lý

Vì vừa sử dụng để ở và vừa kinh doanh nên ngôi nhà bạn phải được xây dựng ít nhất là 2 tầng. Trong đó tầng 1 để kinh doanh và tầng 2 để sinh hoạt. Tuy nhiên, nếu gia đình bạn có nhiều chi phí thì có thể xây thêm 1 - 2 tầng nữa để tăng diện tích sử dụng. Bạn nên lựa chọn mái bằng, trần đúc để việc xây dựng thêm tầng sau này dễ dàng hơn mà không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Trong một vài trường hợp, do kinh phí không đủ hay do quy hoạch không cho phép mà bạn không thể xây dựng nhà ống nhiều tầng thì bạn có thể lựa chọn nhiều mẫu thiết kế khác phù hợp hơn. Những mẫu nhà ống có gác lửng hoặc tầng tum vẫn rất thích hợp để vừa kinh doanh vừa sinh hoạt.

- Đảm bảo an ninh

Đây là điều cực kỳ quan trọng đối với những ngôi nhà dùng kinh doanh. Vì vậy, khi xây dựng bạn cần cân nhắc các phương thức an ninh như lắp camera hay lắp cửa sao cho phù hợp, đảm bảo vừa đẹp vừa an toàn. Bên cạnh đó, việc sử dụng chất liệu như thế nào đẹp mà an toàn cũng là điều bạn nên trao đổi với thiết kế.

mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh 11
An ninh là yêu cầu quan trọng của nhà ống kết hợp kinh doanh

- Phù hợp với loại hình và phương thức kinh doanh

Mỗi loại hình hay phương thức kinh doanh cần một mặt bằng khác nhau, do đó việc thiết kế mặt bằng cũng có sự khác nhau. Nếu bạn kinh doanh tạp hóa hay buôn bán nhỏ thì mặt tiền không cần quá đặc biệt, cũng không cần quá nhiều diện tích. Nếu bạn mở cửa hàng quần áo, trang sức hay kinh doanh các mặt hàng tương tự thì mặt bằng cần được thiết kế cầu kỳ hơn. Do vậy, bạn hãy trao đổi với nhà thiết kế và chuyên gia phong thủy để đưa ra mẫu thiết kế phù hợp nhất.

- Đảm bảo sự riêng tư

Nhà ống vừa ở vừa kinh doanh phải đảm bảo được sự riêng tư cần có của các thành viên trong gia đình. Bạn nên cân nhắc sử dụng các chất liệu chống ồn, chống bụi và thiết kế các mảng xanh để tạo không gian riêng tư. Ngoài ra, bạn cũng có thể thiết kế khoảng cách giữa tầng kinh doanh và tầng nhà ở cao hơn so với thông thường. Đây cũng là phương án hợp lý mà nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên để đảm bảo tính hợp lý thì bạn cần có bản thiết kế, phối cảnh của nhà thiết kế trước khi quyết định thực hiện.

- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng

Ngoài các lưu ý trên thì việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng cũng là điều cực kỳ quan trọng. Một đơn vị chất lượng sẽ đảm bảo tính toán các chi tiết phù hợp, đồng thời đảm bảo thời gian cũng như chi phí sẽ không phát sinh nhiều.

5. Tổng kết

Nhu cầu lựa chọn và xây dựng mẫu nhà ống vừa ở vừa kinh doanh ngày càng nhiều. Bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế đẹp, tiện nghi nói trên hoặc vào mục Tin tổng hợp để tham khảo rất nhiều mẫu thiết kế nhà ống đẹp khác được tập đoàn Trần Anh tổng hợp lại. Và đừng quên tham khảo thêm các mẫu khác trên thực tế để có được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất. Hi vọng bạn sớm tìm được mẫu nhà ưng ý cho chính mình.

Nguồn: Trần Anh Group

Xem thêm: