5 mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp, rộng rãi [theo số tầng]

Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )

Ngày nay, nhu cầu sử dụng và thiết kế nhà ống có tầng hầm trở nên rất phổ biến. Nhất là với khu vực thành thị, nơi rất cần không gian để ô tô và xe máy. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thiết kế, xây dựng tầng hầm cho nhà ống thì đừng rời khỏi bài viết này. Những mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp cùng bí quyết cực hay ho sẽ sớm được bật mí đến bạn.

Nhà ống cao tầng được xem là giải pháp hiệu quả mang lại một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi cho những trường hợp đất xây dựng hạn hẹp về bề ngang. Bạn sẽ dễ dàng nhận thấy mẫu nhà ống có tầng hầm này xuất hiện nhiều ở các thành phố - nơi đất chật người đông. Việc có thêm tầng hầm sẽ giúp có thêm không gian để xe ô tô, xe máy hay các đồ đạc sao cho gọn gàng nhất. Tuy nhiên, để có thể sở hữu một ngôi nhà ống có tầng hầm bạn cần phải quan tâm đến các giải pháp thông khí, nguồn ánh sáng cũng như kết cấu để không gian này được thông thoáng, đảm bảo an toàn nhất.

Xem thêm:

1. Nhà ống có tầng hầm & những điều cần biết

- Đặc điểm của nhà ống có tầng hầm

Trước khi đi vào tham khảo những mẫu nhà ống có tầng hầm thì bạn cần phải nắm được khái niệm cũng như đặc điểm về kiểu nhà này. Đây được biết là mẫu nhà ống có đặc điểm hẹp về bề ngang và thường xây cao lên nhiều tầng hoặc dài ra phía sau. Điểm khác biệt ở đây đó là ngoài những không gian ở chính như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ… thì nhà còn có thêm một tầng hầm nằm một phần hoặc nằm hoàn toàn dưới đất. Tầng này thường nằm bên dưới sàn tầng trệt.

mẫu nhà ống có tầng hầm 1

Ngày nay, tầng hầm được xây dựng với công năng đa dạng nhưng chủ yếu nhất là được dùng làm gara ô tô, làm kho để cất giữ đồ đạc hoặc có thể cải tạo lại để sử dụng như một phòng ở bình thường.

- Quy định về xây dựng tầng hầm

Bộ Xây dựng quy định:

  • Chiều cao của 1 tầng hầm tối thiểu là 2,2m;
  • Chiều cao của đường dốc tầng hầm cũng phải tương ứng, tối thiểu 2,2m;
  • Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định;
  • Vị trí đường xuống tầng hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m;
  • Đối với nhà ở liền kề có mặt tiền xây dựng giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ôtô tiếp cận trực tiếp với đường.

2. Có nên xây tầng hầm cho nhà ống không?

Rất nhiều gia chủ hiện nay đang có chung thắc mắc rằng có nên xây nhà ống có tầng hầm không? Để có thể trả lời chính xác câu hỏi này thì bạn cần nắm được những ưu điểm nhược điểm của kiểu nhà này.

- Ưu điểm khi xây tầng hầm cho nhà ống

Dưới đây là những ưu điểm và cũng là lý do đáng thuyết phục giúp bạn xác định được có nên xây nhà ống có tầng hầm hay không.

  • Không gian lý tưởng để chứa đồ, máy móc: Nếu nhà của bạn có diện tích hạn hẹp thì đừng chần chừ thêm nữa mà hãy chọn ngay kiểu nhà ống có tầng hầm. Việc có thêm tầng hầm sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng mà lại có thêm một không gian để đựng đồ đạc, các loại máy móc, hay bất cứ món đồ nào ít sử dụng. Nhờ có tầng hầm chứa đồ mà không gian sống nhà bạn sẽ trở nên gọn gàng, sạch đẹp hơn rất nhiều.
  • Gara để xe: Với nhà ống thì tầng hầm được xem là rất thích hợp làm gara để xe. So với việc để xe bên ngoài chịu nắng, gió thì tầng hầm chính là giải pháp hoàn hảo nhất để bảo vệ chiếc xe của bạn khỏi những tác động của thời tiết. Đa số các gia đình ở thành phố thường sở hữu xế hộp cùng 1 vài chiếc xe máy. Và nếu có tầng hầm, bạn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí gửi xe hơi mà lại còn giúp không gian sống thêm sang trọng và đẳng cấp. Trong trường hợp bạn kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ hay các dịch vụ lưu trú thì tầng hầm còn giải quyết được vấn đề về chỗ để xe cho mọi người.
  • Nâng mặt bằng chung của các tầng khác: Một lợi ích mà tầng hầm mang lại đó chính là giúp nâng mặt bằng chung của ngôi nhà lên cao hơn. Điều này sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên cao ráo, thông thoáng và tránh độ ẩm hiệu quả. Nhờ có tầng hầm, bạn cũng sẽ dễ dàng tận hưởng trọn vẹn sáng sáng thiên nhiên nhất.
  • Nâng cao dương khí cho phòng khách: Xét về mặt phong thủy, xây dựng tầng hầm còn có ý nghĩa nâng cao dương khí cho phòng khách, từ đó đem lại nhiều may mắn, thịnh vượng cho gia chủ và các thành viên trong gia đình.
  • Tăng giá trị cho ngôi nhà: Khi nhìn vào một ngôi nhà có sảnh trệt sang trọng, gọn gàng sẽ dễ có ấn tượng hơn một ngôi nhà ngổn ngang xe máy, đồ đạc. Tầng hầm sẽ giúp bạn rất nhiều trong trường hợp này. Trông ngôi nhà của bạn sẽ sang trọng, có giá trị hơn nhiều nếu có tầng hầm để xe và chứa đồ. Người nhìn sẽ ấn tượng với ngôi nhà của bạn hơn rất nhiều.

mẫu nhà ống có tầng hầm 2

- Nhược điểm của nhà ống có tầng hầm

Kiểu nhà nào cũng sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Và nhà ống có tầng hầm cũng không ngoại lệ. Bên cạnh những ưu điểm nổi trội thì kiểu nhà này cũng có những nhược điểm cần khắc phục.

  • Chi phí xây tầng hầm khá lớn: Vì phải đổ bê tông và chống thấm nên chi phí xây dựng tầng hầm thường cao hơn 150% so với sàn bình thường. Tuy nhiên, nhược điểm này có thể khắc phục vì những lợi ích, công năng sử dụng mà tầng hầm mang lại hoàn toàn xứng đáng với chi phí bỏ ra. Nếu quan tâm đến chi phí xây nhà ống, hãy tham khảo bài viết Mẫu nhà ống đẹp rẻ và bí quyết xây nhà tiết kiệm để biết cách tính chi phí xây nhà ống hiện nay hết bao nhiêu.
  • Cần đảm bảo yếu tố kỹ thuật khắt khe: Khi xây dựng nhà ống có tầng hầm, bạn cần phải đảm bảo kỹ thuật như tránh làm sạt lở, sụt lún các nhà bên cạnh. Ngoài ra, cần phải sử dụng vật liệu chống thấm tốt vì khi hầm đã thấm sẽ rất khó xử lý. Với nhược điểm này, bạn chỉ cần tìm hiểu kỹ càng và chọn một đơn vị tư vấn thiết kế, xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn có được giải pháp hoàn hảo và hiệu quả nhất.

Mặc dù có những nhược điểm thế nhưng kiểu nhà ống có tầng hầm vẫn được đánh giá cao và đáng để lựa chọn cho không gian sống của bạn. Nhất là với những hộ gia đình ở thành thị.

3. Gợi ý những mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay

Sau khi đã tìm hiểu về ưu nhược điểm của nhà ống có tầng hầm thì chắc hẳn bạn đã có thể tự đưa ra được câu trả lời cho có nên xây dựng kiểu nhà này hay không. Nếu sự lựa chọn của bạn là CÓ thì đừng bỏ qua những mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp, đang rất được ưa chuộng dưới đây.

- Mẫu 1: Nhà ống cấp 4 có tầng hầm

mẫu nhà ống có tầng hầm 3

Bên cạnh nhà ống cấp 4 có gác lửng hay tầng tum được ưa chuộng thì nhà ống cấp 4 có thiết kế tầng hầm cũng được sử dụng khá nhiều để tăng diện tích không gian sử dụng. Tầng hầm không nhất thiết là nơi để xe, mà đó có thể là nơi chứa đồ đạc của gia đình. Đây là mẫu nhà ống đơn giản thường được sử dụng tại các vùng quê ở nông thôn.

Mẫu nhà ống cấp 4 có chi phí xây dựng khá rẻ, khoảng từ 70 - 80 triệu đồng, nhưng nếu xây thêm tầng hầm thì chi phí có thể tăng lên tùy vào thiết kế.

- Mẫu 2: Nhà ống 2 tầng có tầng hầm

mẫu nhà ống có tầng hầm 4

Thêm một mẫu nhà “đáng để lựa chọn” nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp, hiện đại và tinh tế. Nhà với mái bằng kết hợp mái thái tầng 1 làm điểm nhấn vô cùng nổi bật. Không gian nhà cũng được gia chủ chọn sử dụng kính cho hệ thống cửa chính, cửa sổ giúp nhà trở nên thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất. Một chi tiết ấn tượng của nhà đó là phần cầu thang đi lên tầng 1 được xây lệch sang một bên hết sức tinh tế. Có thể thấy, nhờ vào tầng hầm mà ngôi nhà trở nên cao hơn, sang trọng và bề thế hơn. Mẫu nhà ống 2 tầng này cũng chọn tông màu trắng hiện đại làm chủ đạo.

- Mẫu 3: Nhà ống 3 tầng có tầng hầm

mẫu nhà ống có tầng hầm 5

Đây chắc hẳn là mẫu nhà ống có tầng hầm “trong mơ” của nhiều người khi đáp ứng đầy đủ mọi yếu tố như hiện đại, sang trọng, đẳng cấp và thân thiện với môi trường. Nhà ống 3 tầng với hai mặt tiền cùng tầng hầm hai cửa vào và ra giúp cho việc để xe thuận lợi hơn rất nhiều. Nhà được thiết kế thông thoáng với hệ thống cửa, lan can bằng kính kết hợp với những khu vực trồng cây xanh mướt mắt. Tông màu trắng xám cũng giúp nhà trở nên hiện đại và sang trọng hơn rất nhiều.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà ống 3 tầng có gara

- Mẫu 4: Nhà ống 4 tầng có tầng hầm

mẫu nhà ống có tầng hầm 6

Thêm một mẫu nhà ống có tầng hầm đẹp bạn không nên bỏ qua, đó là mẫu nhà ống có 4 tầng. Có thể thấy nhà có diện tích eo hẹp về bề ngang nên gia chủ đã chọn giải pháp xây cao tầng để tăng không gian sử dụng. Nhà gồm 1 tầng hầm để xe và 4 tầng để ở, sinh hoạt. Lối kiến trúc cho nhà cũng hết sức đơn giản và tinh tế. Điểm đặc biệt và ấn tượng của mẫu nhà này đó chính là sử dụng kính làm bề mặt chính cho không gian tầng 1. Vì thế, nhà trở nên thoáng và rộng hơn rất nhiều.

Một ưu điểm nữa mà mẫu nhà này sở hữu đó là dùng gam màu nhẹ nhàng điểm nhấn bằng những chi tiết đậm màu. Trên sân thượng cũng là khoảng sân để đón ánh nắng mặt trời và thích hợp để trồng cây xanh.

- Mẫu 5: Nhà ống 5 tầng có tầng hầm

mẫu nhà ống có tầng hầm 7

Khác với những mẫu nhà trên khi sử dụng tông màu trung tính thì mẫu nhà ống có tầng hầm này lại gân ấn tượng bởi phong cách mạnh mẽ nhờ màu sắc trầm ấm. Nhà bao gồm 1 tầng hầm để xe và 5 tầng để ở. Trong khi các mẫu nhà ống phong cách hiện đại thường chọn màu trắng làm màu chủ đạo thì mẫu nhà ống 5 tầng này trở nên ấn tượng và nổi bật hơn hẳn. Phong cách thiết kế của nhà cũng không có gì phức tạp nhưng nhờ sự tinh tế trong kết hợp màu sắc và vật liệu sử dụng đã giúp nhà “ghi điểm” với người nhìn.

4. Lưu ý khi thiết kế nhà ống có tầng hầm

Không chỉ tham khảo những mẫu nhà đẹp, được ưa chuộng mà gia chủ còn cần phải nắm được những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công nhà ống có tầng hầm. Trên thực tế, để thi công nhà ở có tầng hầm đòi hỏi sự khó khăn và phức tạp hơn rất nhiều so với nhà ở thông thường. Vì thế, bạn cần phải có sự tính toán tỉ mỉ để đảm bảo độ an toàn cho công trình cũng như tính thẩm mỹ, giúp bạn có được ngôi nhà đẹp, ấn tượng và “đáng sống nhất”.

mẫu nhà ống có tầng hầm 8

Dưới đây là những lưu ý bắt buộc cần phải nắm:

  • Nếu nhà có nhiều tầng và tầng hầm được dùng làm gara thì nên làm hầm trọn vẹn vì như thế sẽ rất thuận tiện. Trong trường hợp không quá cần thiết, thì bạn có thể làm hầm theo dạng tầng trệt thấp, từ ngoài lên thẳng phần tầng lửng để giảm chi phí làm móng bè cho hầm. Không chỉ thế còn giúp giải quyết các yếu tố thông thoáng như chiếu sáng và tránh ngập úng.
  • Nếu bạn xây dựng hầm theo kiểu lệch tầng thì có thể bố trí bếp ở phía sau cao và thoáng, phía trước thấp dùng đậu xe và làm lối vào, tạo thế vững vàng.
  • Tầng hầm là nơi bí bức, thiếu ánh sáng mặt trời nên một gợi ý cho bạn đó là hãy sử dụng màu sơn sáng để giúp không gian thông thoáng và tăng điểm nhấn.
  • Một lưu ý hết sức quan trọng nữa đó là bạn cần tính toán kỹ lưỡng về kết cấu, độ chịu lực cho tổng thể ngôi nhà để đảm bảo tính an toàn nhất. Ngoài ra, nên chọn vật liệu xây dựng tốt nhất để chống thấm, ngăn sụt lún hiệu quả.
  • Nên chọn đơn vị tư vấn thiết kế, thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để có thể đảm bảo ngôi nhà của bạn hoàn hảo nhất.

5. Tổng kết

Trên đây là tổng hợp những điều bạn cần biết về mẫu nhà ống có tầng hầm. Hy vọng những gợi ý trên đây sẽ giúp bạn xác định được đâu là phong cách nhà phù hợp với sở thích và điều kiện tài chính mình đang có. Chúc bạn sớm có được một căn nhà ống có tầng hầm đẹp, đa dạng công năng sử dụng.

Nguồn: Trần Anh Group

Xem thêm: