Mẫu nhà ống cấp 4: 06 điều phải biết về thiết kế và xây dựng
Mẫu nhà ống cấp 4 được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và thích hợp với nhiều mức chi phí khác nhau. Mẫu thiết kế nào đang thịnh hành trong năm 2021? Làm thế nào để chọn được mẫu vừa đẹp vừa rẻ?
Sự thay đổi nhanh chóng của các tiêu chuyển trong xây dựng và yêu cầu của khách hàng đòi hỏi thiết kế kiến trúc nhà ở ngày càng đổi mới. Cùng với các mẫu nhà ống đơn giản được ứng dụng nhiều ở nông thôn, nhà ống cấp 4 đang được nâng cấp với những phiên bản có khả năng chinh phục khách hàng cao hơn.
Không chỉ chú trọng vào chất lượng công trình, kết cấu và phong cách thiết kế nội ngoại thất cũng là các tiêu chí để đánh giá một mẫu nhà ống cấp 4.
Đừng vội chọn bừa một mẫu nào đó anh/chị cảm thấy "vừa mắt", hãy cân nhắc kỹ hơn để mẫu thiết kế thực sự thỏa mãn các yếu tố:
- Diện tích xây dựng
- Chiều cao xây dựng
- Chi phí xây dựng
- Yếu tố phong thủy nhà ở
- ...
Để chọn được mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 phù hợp, 06 điều phải biết về thiết kế và xây dựng sau đây anh/chị nên xem kỹ:
Đặc điểm của nhà ống cấp 4
Nhà ống cấp 4 được xây dựng trên khu đất hẹp chiều ngang, có thời hạn sử dụng quy định khoảng 30 năm. Phần lớn nhà ống cấp 4 hiện đại đều sử dụng các vật liệu cơ bản như: ngói, xi măng hay vật liệu tổng hợp,...
Nhắc đến đặc điểm cơ bản của nhà ống cấp 4, có thể gói gọn qua các yếu tố như sau:
- Thời gian xây dựng ngắn
- Chi phí đầu tư thấp hơn rất nhiều so với những kiểu thiết kế như: mẫu nhà ống 1 tầng, mẫu nhà ống 2 - 5 tầng hay mẫu nhà ống có gác lửng, mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum,...
- Yêu cầu về kiến trúc, yếu tố kỹ thuật khi xây nhà ống cấp 4 không quá cầu kỳ nhưng vẫn luôn đảm bảo được sự chắc chắn, ổn định và tính thẩm mỹ cho nhu cầu sử dụng.
- Đa dạng về phong cách thiết kế, hài hòa, thân thiện với không gian sống và nền văn hóa của người Việt.
- ...
Các dạng nhà ống cấp 4 phổ biến hiện nay
Tùy thuộc vào kết cấu xây dựng để phân loại, hiện các mẫu nhà ống cấp 4 đang được sử dụng gồm:
- Nhà ống cấp 4 có gác lửng
- Nhà ống cấp 4 có tầng hầm
- Nhà ống cấp 4 có tum
- Các loại mái trong kết cấu nhà ống cấp 4
Thay đổi theo yếu tố thẩm mỹ và vật liệu sử dụng để làm phần mái. Nhà ống cấp 4 còn được phân loại thành các kiểu như sau:
- Nhà ống cấp 4 mái bằng
- Nhà ống cấp 4 mái tôn
- Nhà ống cấp 4 mái thái
- Nhà ống cấp 4 mái lệch
- Phong cách thiết kế của nhà ống cấp 4
Ngoài các phong cách thiết kế phổ biến ở Việt Nam nhiều năm trước, hiện tại các mẫu nhà ống cấp 4 còn được thiết kế dựa trên nhiều phong cách du nhập từ nhiều nơi trên thế giới.
Với lối thể hiện kiến trúc, màu sắc, nội thất,... khác nhau, anh/chị có thể chọn 1 trong số các mẫu nhà ống theo phong cách sau:
- Nhà ống Cổ Điển
- Mẫu nhà ống Tân cổ điển
- Nhà ống hiện đại
- Nhà ống kiểu Pháp
- Nhà ống phong cách Châu Âu
Đặc biệt, để nhà cấp 4 dạng ống ấn tượng, tính ứng dụng cao, anh/chị nên lưu ý các vấn đề sau đây:
- Chọn tông màu sáng và nhạt để tạo cảm giác không gian mở rộng
- Chọn nội thất có thiết kế đơn giản, đa năng
- Tận dụng tối đa cửa sổ hoặc sử dụng giếng trời
- Quan tâm đến phong thủy nhà ở
Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 năm 2021 bao nhiêu?
Chi phí xây dựng có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như: mặt bằng giá từng khu vực, loại vật liệu sử dụng của từng công trình, điều kiện thi công, thương hiệu/uy tín đơn vị thi công, diện tích thi công,....
Phần lớn, nhiều đơn vị thi công nhà ở vẫn đang báo giá dự kiến dựa trên các loại diện tích như:
- Nhà ống cấp 4 không gác lửng
- Nhà ống cấp 4 có gác lửng 5x20m
- Nhà ống cấp 4 có gác lửng diện tích dưới 75m
- ...
Theo khảo sát giá thi công nhà cấp 4 dạng ống năm 2021, đối với các mẫu nhà ống đơn giản, mẫu nhà ống nhỏ đẹp không lên tầng sẽ giao động từ 70 - 85 triệu. Nếu thiết kế cầu kỳ có thể khoảng 80 - 110 triệu/căn.
Một số lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà ống cấp 4
Ưu tiên chọn các đơn vị có thương hiệu, nhiều năm kinh nghiệm và được đông đảo khách hàng sử dụng dịch vụ
- Có đội ngũ tư vấn thiết kế, giám sát công trình, công nhân thi công tay nghề cao, có tâm với nghề
- Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp
- Đơn vị cam kết về tiến độ thi công và các dịch vụ bảo hành, bảo trì sau khi đưa vào sử dụng
- Giá cả thi công nhà ở hợp lý
- ...
Từng yếu tố sẽ có tác động không nhỏ đến tổng thể mẫu nhà ống cấp 4. Ngôi nhà sẽ có ý nghĩa rất quan trọng đến cuộc sống gia đình, vì vậy anh/chị phải cân nhắc kỹ lưỡng để có được căn nhà ưng ý nhất.
>>>> Xem thêm: