Cải thiện không gian sống bằng mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước phá vỡ mọi định kiến về sự gò bó, bí bách của kiến trúc nhà ống. Với khoảng sân nhỏ, gia chủ hoàn toàn có thể cải tạo không gian sống theo hướng tích cực, thoáng đãng hơn.

Là kiến trúc được ưa chuộng cũng như ứng dụng rộng rãi ở khu vực đô thị, mẫu nhà ống hiện đại mang đến nhiều sự tiện nghi, hợp lý về kết cấu lẫn chi phí xây dựng nhưng đi kèm với đó là nỗi lo về sự gò bó trong không gian sống. Theo quan điểm của số đông thì với kích thước hạn chế bề ngang của nhà ống, nhất là mẫu nhà ống nhỏ hẹp thì sẽ rất khó để bố trí thêm sân vườn, điều này khiến khuôn viên trở nên ngột ngạt, thiếu cây xanh. Bên cạnh đó, dù đã chọn các mẫu nhà ống đơn giản để tiết kiệm diện tích thì việc dành một phần cho sân trước cũng đặt ra khá nhiều băn khoăn về việc đáp ứng công năng của nhà ở.

Nếu so với mẫu nhà ống 1 tầng thì các mẫu nhà ống cao tầng có lợi thế hơn trong việc bố trí thêm các mảng không gian phụ. Ở một số mẫu nhà ống 2 tầng, mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại,... gia chủ thường kết hợp thêm tầng tum, gác lửng để tối ưu diện tích sử dụng. Tuy nhiên, trong phong cách sống của người Việt, sân vườn đã trở thành đặc trưng đối với văn hóa cũng như sở thích. Một cách khách quan, khoảng sân trước dù rộng hay hẹp cũng luôn có giá trị cải tạo không gian sống đáng kể.

Để giúp gia chủ có phương án hợp lý trong việc kết hợp sân vườn vào bản thiết kế nhà ống 3 tầng, bài viết này sẽ chỉ ra một vài lưu ý cũng như gợi ý các mẫu nhà có thể ứng dụng trong thực tiễn.

Ưu điểm và điều kiện để bố trí sân trước cho nhà ống 3 tầng

Những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

Dù có kết cấu cao tầng, lợi thế hơn so với các mẫu nhà ống thông thường nhưng nhà ống 3 tầng vẫn mang các đặc trưng của kiểu nhà này, không quá rộng rãi về diện tích vẫn là một trong những hạn chế. Do đó, khi kết hợp được cùng với sân trước, không chỉ cải thiện về góc độ thẩm mỹ, sự hài hòa cho kiến trúc mà còn giúp chất lượng sống thay đổi đáng kể.

Sân vườn tạo nên một điểm nhấn mới cho ngôi nhà

Rõ ràng, những mẫu nhà ống nằm sát đường, có cổng, tường rào bao kín, khoảng cách từ cửa ra vào và cổng chính chỉ tầm 1m - 2m bao giờ cũng chỉ có thể đáp ứng được yếu tố chắc chắn, an toàn, thiếu đi yếu tố cảnh quan. Do đó, sân trước là điểm chuyển tiếp giúp công trình trở nên thoáng đãng hơn rất nhiều.

ưu điểm của nhà ống có sân trước

Một sân vườn hoàn chỉnh bao gồm các yếu tố cỏ cây hoa lá, nước, tiểu cảnh, vật trang trí… khi hội tụ, chúng mang đến những cảnh sắc tươi mát và sinh động cho ngôi nhà. Một ngôi nhà dù nhỏ gọn, đơn giản đến đâu nếu có thêm khoảng sân trước cũng luôn tạo được sự thu hút ánh nhìn.

Thiết kế nhà ống vốn dĩ là một thiết kế theo kiểu hình hộp hình chữ nhật, mặt trước ngôi nhà thường hẹp nên kiến trúc không bắt mắt, nếu thiết kế thêm sân trước sẽ hạn chế các khuyết điểm của kiến trúc truyền thống, tạo được cảm quan ưa nhìn, tích cực hơn.

Không thể phủ nhận rằng, các mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước dù kích thước mặt tiền nhỏ và đơn giản nhưng tổng quan vẫn rất hài hòa, thời thượng, cho thấy tư duy cũng như khả năng bắt nhịp xu hướng sống xanh đang rất thịnh hành hiện nay.

Thêm khoảng không gian điều hòa không khí

Một trong những bất lợi của nhà ống là khi thiết kế không khéo dễ dẫn đến tình trạng thiếu khí, thiếu ánh sáng, hạn chế trong việc đón gió và lưu thông nguồn năng lượng tích cực cho các hoạt động, sinh hoạt thường nhật. Tuy nhiên, chỉ cần có thêm khoảng sân trước, tạo ra khoảng trống để không khí lưu thông là hoàn toàn có thể loại bỏ khuyết điểm này.

Sân trước tùy vào nhu cầu, mục đích của gia chủ, có thể tận dụng để bố trí thành vườn hoặc chỗ để xe - thay thế hoàn hảo cho mẫu nhà ống 3 tầng có gara. Nếu chọn hoặc tích hợp làm nơi trồng cây, sắp xếp tiểu cảnh thì lại càng có ích trong việc làm sạch không khí, đặc biệt khi trồng một số cây xanh có khả năng lọc không khí tốt, giảm khí thải ô nhiễm từ các thiết bị, xe cộ và thậm chí là cả bụi mịn. Bên cạnh đó, sân có cây xanh còn mang tác dụng chuyên biệt như hấp thụ khí độc, đuổi muỗi và côn trùng, chữa bệnh…, giúp môi trường sống sạch sẽ hơn.

Cải thiện trực tiếp cho phong thủy nhà ở

Kiến trúc điển hình của nhà ống là toàn bộ công trình chạy dọc theo dáng hình hộp, do đó, không ít trường hợp phạm phải các “điều cấm” trong phong thủy, ví dụ như cửa trước cửa sau đối xứng nhau, trước nhà sắp xếp cổng chính lệch hướng, vô tình tiếp nhận nguồn khí xấu,... Theo đó, một khoảng sân trước giúp gia chủ hạn chế các điểm trừ bằng cách đặt thêm tiểu cảnh phong thủy, cây phong thủy,... Không phải ngẫu nhiên mà các công trình nhà ở thường muốn đặt thêm hồ cá, đài phun nước nhỏ phía trước.

Có thêm không gian để nghỉ ngơi, thư giãn

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước không chỉ mang đến công năng phù hợp với gia đình đông thành viên mà khoảng sân này cũng rất thích hợp để biến tấu thành địa điểm vui chơi, nghỉ ngơi, quây quần bên nhau, giải tỏa căng thẳng sau những ngày dài. Khoảng sân này còn có thể tận dụng để làm nơi học tập và làm việc, “phòng khách phụ” để tiếp khách hoặc thay đổi không khí cho những bữa tiệc tối, giúp cải thiện tinh thần, mối quan hệ giữa các thành viên. Thật thú vị khi trong khuôn viên sống lại có những màu sắc khác biệt giúp tinh thần trở nên phấn chấn, thăng hoa hơn.

Thuận tiện cho các thiết kế cao tầng

Với một công trình nhà ở có sân trước, khối đua ban công hoặc logia được phép thiết kế rộng hơn so với những mẫu nhà giáp với giới lộ. Ban công rộng ngoài việc giúp đón ánh sáng, đón gió tự nhiên còn mang đến khoảng thư giãn cho từng phòng, tránh sự ngột ngạt bởi các bức tường ngăn. Như vậy, sân trước không chỉ thay đổi cho mặt tiền tầng 1 mà các tầng phía trên cũng được hưởng lợi không nhỏ.

Lựa chọn kích thước sân trước ra sao cho phù hợp?

Nhà ống nói chung, nhà ống 3 tầng nói riêng, khi xây dựng, nhất là tại những nơi đặc thù về địa hình như mặt đường, mặt phố, hẻm/ngõ nhỏ,... rất khó để bố trí sân trước. Gia chủ gặp khá nhiều khó khăn để tính toán khoảng diện tích phù hợp, sao cho cân đối với tổng thể, không quá nhỏ cũng không quá rộng; sao để ứng dụng linh hoạt và thực sự cải thiện được không gian,...

Kích thước sân trước nhà ống

Để xác định việc bố trí cũng như diện tích sân trước, gia chủ cần dựa trên các yếu tố sau:

  • Kích thước lô đất: Điều kiện tiên quyết để thiết kế các mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước phải phải là diện tích lô đất có cho phép hay không. Để bố trí được khoảng sân trước thì kích thước chiều sâu của lô đất phải lớn, thường thì trên 18m hoặc trên 20m mới đủ cho một sân trước có chiều sâu khoảng 3m - 4m, bề ngang phải trên 3m để diện tích sân rơi vào khoảng từ 9m2 đến 12m2, đảm bảo công năng sử dụng.
  • Nhu cầu sử dụng của gia đình: Nếu như gia đình đông thành viên, cần sử dụng nhiều phòng ốc thì chắc chắn ngôi nhà cần xây với diện tích rộng, sẽ khó để thiết kế được khoảng sân trước. Do đó, nếu kích thước lô đất đủ nhưng nhu cầu diện tích nhà ở lại chiếm phần lớn thì việc bố trí thêm sân trước cũng sẽ rất khó khăn và bất khả thi.
    • Trong trường hợp này, gia chủ chỉ còn có thể chọn cách xây số tầng lớn hơn để giảm kích thước nhà, tăng diện tích dành cho sân trước. Điều này đồng nghĩa với việc thay đổi trong việc xin giấy phép (nếu thuộc trường hợp cần) và chi phí xây dựng cũng xê dịch đáng kể.

Thiết kế sân trước nhà ống 3 tầng khoa học

Như đã đề cập, có thêm khoảng sân trước, gia chủ có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, hoặc làm sân vườn hoặc đơn giản chỉ là nơi để xe, bày trí một vài nội thất để nghỉ ngơi, thư giãn,... Cách thức sử dụng dựa vào gu thẩm mỹ cũng như diện tích cho phép.

Thiết kế dạng sân vườn

Theo kiến trúc sư thì đối với nhà ống muốn thiết kế sân vườn nên lựa chọn xu hướng thiết kế sân vườn trước nhà là tốt nhất và cần có tư vấn của người có chuyên môn để đảm bảo hài hòa về cảnh quan lẫn phong thủy.

Một số hướng thiết kế mà gia chủ có thể tham khảo:

  • Thiết kế sân trước nhà cho nhà ống theo hướng sân vườn mini hoặc có thể là tiểu cảnh sân vườn, sử dụng các loại kiến trúc đơn giản và tối giảm nhiều yếu tố phụ không cần thiết.
  • Nên sử dụng các yếu tố cây xanh làm chủ đạo cho sân trước nhà ống, bao gồm cây có bóng mát để có thể che nắng, che khuyết điểm kiến trúc nhà nhưng lưu ý, không nên lựa chọn cây quá sum suê, tán quá rộng hoặc có nhiều cành lá.
  • Lựa chọn cây xanh phân theo tầng để đảm bảo sự hài hòa, tránh cảm giác trống trải hoặc quá um tùm. Sử dụng các vật liệu đi kèm nhưng không nên quá tùy tiện hoặc lạm dụng, chỉ lựa chọn 1 yếu tố phụ trợ cho thiết kế sân vườn nhà ống như tiểu cảnh nước, hòn non bộ… Hạn chế sử dụng tiểu cảnh lối đi sân vườn cho nhà ống.

Có khá nhiều phong cách thiết kế cho sân vườn nhưng không phải tất cả đều phù hợp với kiến trúc nhà ống, cụ thể:

  • Phong cách Việt Nam: sử dụng cây xanh là chủ đạo và sử dụng thêm 1 vài yếu tố phụ kèm.
  • Phong cách Trung Quốc: thường kết hợp 2 loại tiểu cảnh nhỏ như cây xanh và thác nước phong thủy hoặc cây xanh và hòn non bộ.
  • Phong cách kiểu nhật: tiểu cảnh làm từ đá khá phổ biến
  • Phong cách Châu Âu: ít sử dụng nhất và thường khó sử dụng cho sân vườn nhà ống, bởi không phù hợp với không gian hẹp.

Thiết kế làm nơi để xe, mục đích khác

Nếu chỉ đơn thuần dùng làm nơi để xe thì gia chủ nên thiết kế sân có tường rào an toàn, kiên cố. Diện tích phải dựa trên số lượng xe sử dụng, đảm bảo quá trình ra vào thoải mái, thuận tiện.

  • Bố trí thêm hệ thống nước để tiện cho việc vệ sinh xe cộ khi cần.
  • Cũng có thể trồng thêm cây xanh, bồn hoa nhỏ để không gian sinh động, mát mẻ hơn. Nếu đủ diện tích, bày trí thêm bàn trà, ghế đá nhỏ, rất thích hợp để ngồi nghỉ ngơi, hóng mát.

Những mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước nên tham khảo

Dưới đây là một số mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kèm bản vẽ công năng tham khảo để gia chủ có thêm phương án thiết kế cũng như linh động điều chỉnh diện tích phù hợp với điều kiện thực tế.

Mẫu 1: Rộng rãi, thay thế cho gara

mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước-1

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước này thay vì chọn cách bố trí theo hướng sân vườn lại tận dụng khoảng không gian để làm gara để xe rộng rãi, thoáng mát. Với các gia đình tại thành phố, nhu cầu đi lại bằng xe ô tô lớn thì đây là giải pháp cực kỳ hợp lý. Mặt khác, với phần diện tích trống bên cạnh, gia chủ cũng có thể trồng thêm một số loại cây yêu thích để tăng cường sắc xanh cho khuôn viên sống.

Mặt tiền mẫu nhà 3 tầng sử dụng tông màu trắng sáng làm chủ đạo kết hợp với những chi tiết thiết kế vô cùng trẻ trung, xinh xắn tạo nên nét đẹp hài hòa tổng thể công trình. Nhờ có sân trước nên dù kích thước không quá lớn nhưng công trình vẫn xuất hiện khá thoáng đãng, cao ráo và khoa học.

Phương án bố trí công năng:

Tầng 1 gồm: sân để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, WC

  • Sân để xe được thiết kế ở phía trước, ngay từ cổng ra vào, tiết kiệm đáng kể chi phí so với việc xây gara dạng tầng hầm.
  • Phòng khách được bố trí liền cửa chính, tiếp đến là khu vực cầu thang thông tầng cũng như tạo ra sự ngăn cách không gian giữa bếp và phòng ăn nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
  • Nhà vệ sinh được bố trí dưới khu vực cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2: gồm có 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có WC khép kín bên trong

Tầng 3 gồm:

  • 01 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín
  • Sân thượng thông thoáng ở phía trước, tận dụng để bố trí làm sân phơi, vườn cây nhỏ hoặc đặt thêm bộ bàn ghế uống trà,...

Mẫu 2: Thoải mái với sân trước và gara

mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước-2

Có lợi thế hơn về diện tích, mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước này vừa đủ không gian làm sân, vừa khéo léo thiết kế gara kín đáo mà không hề tạo cảm giác chật chội hay quá ngột ngạt. Ngôi nhà sở hữu kiến trúc đơn giản và không có gì quá cầu kỳ trong đường nét nhưng lại thể trọn vẹn sự hài hòa, cân bằng.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước chỉ khoảng 15m2 nhưng nhờ thiết kế gara bên hông nhà nên vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thuận tiện. Vừa có lối đi riêng cho phương tiện, vừa có không gian để đưa sắc xanh vào nhà, tạo nên cảm giác thư thái, yên bình.

Bằng cách đưa không gian sinh hoạt bên trong theo hình chữ L, gia chủ có thêm diện tích vừa đủ để đậu xe ô tô và một vài chiếc xe máy khác, an toàn, tách biệt, không ảnh hưởng đến các phòng chức năng bên trong.

Mẫu 3: Thiết kế linh hoạt khi không có lợi thế chiều sâu

mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước-3

Mặc dù khu đất không có chiều sâu quá lớn nhưng bằng cách tối giản và lựa chọn thiết kế mang tính cơ bản như thế này, mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước vẫn rất hài hòa, cân đối. Phía trước ngôi nhà chừa ra một khoảng đủ rộng để làm sân vườn, tăng sự thoáng mát cho ngôi, trồng một vài loại cây yêu thích và tận dụng được làm nơi để xe. Các ban công đều thiết kế có cây xanh trồng ở ngoài giúp điều hòa không khí cũng như đồng điệu hơn cho các mảng không gian.

Mẫu 4: Hiện đại, tiện nghi với diện tích 5x20

mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước -4

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước với diện tích 5x20, mang phong cách thiết kế đậm chất hiện đại, vừa thoải mái về công năng, vừa thoáng đãng về không gian sử dụng. Không chỉ có sân trước, ngôi nhà này còn có khoảng chuyển tiếp làm chỗ để xe riêng, sau đó mới dẫn vào không gian sinh hoạt chung. Mặt tiền ngôi nhà khá trang nhã, sử dụng những gam màu trung tính với mức độ đậm nhạt khác nhau, trông rất sang trọng và thời thượng.

Mẫu 5: Đơn giản nhưng tươi mát

mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước-5

Nhìn vào mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước này, cảm quan đầu tiên chính là sự tích cực về không gian cực kỳ mát mẻ, thoáng đãng. Điểm mấu chốt ở đây chính là sự kết hợp ăn ý giữa các tông màu, nếu như mặt tiền chọn sắc xanh làm chủ đạo thì phần sân trước lại lát gạch trắng, nhờ đó không gian mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra, cổng cũng được phân thành chính phụ, thuận tiện cho quá trình di chuyển xe ra vào. Đặc biệt, nhờ kiến trúc mái thái nên tổng thể công trình tạo cảm giác cao ráo, thanh thoát hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước là giải pháp lý tưởng để cải thiện không gian sống có phần chật hẹp của kiến trúc nhà ống. Chỉ với một vài thay đổi nhỏ là đủ để tận hưởng sự khác biệt.

Nguồn: Trần Anh Group

Xem thêm: