Top 5 mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 đẹp, hiện đại và tiện nghi
Với diện tích 75m2 thì mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 nào đẹp, hiện đại? Hãy để Trần Anh Group giới thiệu bạn các mẫu thiết kế đẹp nhất trong bài viết dưới đây nhé!
Diện tích đất 75m2 không phải con số lớn nhưng để sở hữu được một khu đất như vậy ở thành phố là điều đáng mơ ước của nhiều người. Với diện tích tương đối như vậy thì việc xây nhà sẽ khá khó khăn đồng thời việc bố trí các không gian sao cho phù hợp, đủ công năng sử dụng sẽ là vấn đề đau đầu của chủ nhà. Để hỗ trợ giải quyết vấn đề này thì các nhà thiết kế đã đưa ra nhiều mẫu thiết kế khác nhau với những tính toán phù hợp.
Với diện tích 75m2 chủ nhà có thể xây dựng thành nhiều mẫu nhà khác nhau tuy nhiên mẫu nhà ống 1 tầng vẫn là một mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất. Không chỉ bởi đẹp, ít chi phí mà còn đáp ứng tốt các yêu cầu về không gian sử dụng. Hãy để Trần Anh giới thiệu cho bạn một vài mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay dưới đây nhé.
Tìm hiểu thêm:
1. Đặc điểm của nhà ống 1 tầng 75m2
Một ngôi nhà có diện tích 75m2 thường có kích thước mặt tiền rộng khoảng 5m – 9m và chiều sâu khoảng 8m – 15m tùy từng lô đất. Với mặt tiền khá nhỏ hẹp nên nhà ống là lựa chọn hợp lý nhất để xây dựng. Để đảm bảo thiết kế và thẩm mỹ thì mẫu nhà ống 2 tầng và mẫu nhà ống 3 tầng trên nền diện tích 75m2 là đẹp nhất, tuy nhiên với chi phí không cao hoặc gia đình ít người thì nhà ống 1 tầng lại là lựa chọn tối ưu nhất.
Nhà ống 1 tầng thường có sự bố trí các phòng theo bố cục nhất định để đảm bảo được sự hài hòa về không gian. Thông thường phòng khách sẽ được đặt ngay bên ngoài để hứng ánh sáng và thể hiện vị trí sang trọng nhất. Tiếp đến là nhà phòng bếp nhỏ gọn đặt ngay sau phòng khách, có thể ngăn cách bằng tủ rượu hay tủ tivi. Đi sâu vào trong là phòng ngủ, nhà vệ sinh hay các khu vực khác tùy yêu cầu của chủ nhà. Vì kích thước không lớn nên diện tích mỗi khu vực cần tính toán cẩn thận để vừa đảm bảo đủ không gian sống vừa không làm mất đi sự thông thoáng cần có.
Các mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 có nhiều mẫu thiết kế khác nhau tùy phong cách và yêu cầu của gia chủ. Thông thường phong cách hiện đại với đường nét sắc sảo, kiến trúc hình khối là lựa chọn đẹp nhất cho mẫu nhà ống này. Sự kết hợp giữa đường nét hiện đại cùng màu sắc tươi sáng đem đến cho ngôi nhà sự hiện đại, trẻ trung và thống nhất. Ngoài ra, nếu gia chủ muốn hướng đến các phong cách cổ điển thì nhà ống 1 tầng 75m2 hoàn toàn có thể xây dựng để đáp ứng.
2. Top 5 mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 đẹp, hiện đại đáng tham khảo
Có nhiều mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 được đưa ra nhưng chỉ có một vài mẫu được ưa chuộng và được khách hàng đánh giá cao. Các mẫu nhà ống hiện đại được lựa chọn xây dựng nhiều nhất như:
- Mẫu 1: Nhà ống 1 tầng 75m2 theo phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại đem đến cho ngôi nhà sự tươi mới trẻ trung mà không gây cảm giác nhỏ hẹp cho không gian. Bên cạnh đó, sự kết hợp màu sắc tươi sáng cũng đem đến sự thoải mái và ấn tượng cho người xem. Mẫu nhà ống này thích hợp cho những gia đình nhỏ, có hoặc không có nhà kho, gara để xe,…. Mẫu nhà ống hiện đại có thể sử dụng mái bằng hoặc mái xéo đều rất hợp lý.
- Mẫu 2: Nhà ống 1 tầng 75m2 mái thái
Không chỉ mẫu nhà ống 2 tầng mái thái, mẫu nhà ống 3 tầng mái thái và mẫu nhà ống 4 tầng mái thái được ưa chuộng mà mẫu nhà ống 1 tầng mái thái cũng tỏ ra phù hợp và được nhiều người lựa chọn.
Sự kết hợp mái thái giúp ngôi nhà thêm cao hơn và có vẻ rộng rãi hơn. Mẫu thiết kế này khá bền vững với thời gian và thích hợp với mọi khu vực. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều màu sắc khác nhau tùy theo sở thích, tuy nhiên không nên chọn các tông màu quá tối hoặc quá sáng sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài ra, với mẫu nhà này chủ nhà nên xây dựng thêm hàng rào hoặc các tiểu cảnh sẽ đem lại sự thoải mái cũng như hiện đại hơn cho toàn bộ không gian.
- Mẫu 3: Nhà ống 1 tầng 75m2 có không gian tầng tum
Tầng tum là một lựa chọn tối ưu cho những ngôi nhà nhỏ thiếu không gian. Mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum với thiết kế mới lạ đem lại ấn tượng ngay từ lần đầu cho người xem. Bên cạnh đó, việc thiết kế tầng tum vừa giúp tăng không gian sống lại vừa giúp giảm nhiệt cho ngôi nhà. Đồng thời không gian tầng tum cũng sẽ làm phong thủy ngôi nhà tốt hơn do sự lưu chuyển dòng không khí trong nhà và bên ngoài thuận lợi. Sự kết hợp thiết kế dạng thanh khiến ngôi nhà đơn giản nhưng không kém phần hiện đại, bắt mắt.
- Mẫu 4: Nhà ống 1 tầng 75m2 có gác lửng
Nếu không thích hoặc không đủ tài chính để xây thêm tầng, hoặc đất nằm trong khu quy hoạch không được xây tầng thì mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng là một phương án đáng cân nhắc. Diện tích 75m2 nếu như gia đình có 2 - 3 thành viên thì vừa đủ sống, nhưng nếu có thêm từ 1 - 2 thành viên nữa thì buộc phải tìm thêm phương án mở rộng không gian. Xây thêm gác lửng được xem là cách tốt nhất lúc này, vừa tiết kiệm chi phí, vừa không phải xây thêm tầng, lại vừa có thể “nới rộng” không gian đáng kể.
Có rất nhiều mẫu nhà ống có gác lửng đẹp để bạn tham khảo, tuy nhiên khi áp dụng bạn nên chọn mẫu phù hợp với diện tích đất và nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
- Mẫu 5: Nhà ống 1 tầng 75m2 có sân vườn
Sự kết hợp giữa nhà ống và sân vườn đem lại không gian sống xanh, tươi mát làm sức khỏe của người sống tốt hơn. Việc thiết kế sân vườn tương đối khó khăn với diện tích 75m2 tuy nhiên các nhà thiết kế đã đưa ra nhiều mẫu nhà vườn nhỏ gọn hay mẫu nhà vườn mini với thiết kế phù hợp.
Sân vườn có thể để trên trần hoặc một góc nhà tùy yêu cầu của chủ nhà. Tuy nhiên, sử dụng kiểu mẫu nào cũng nên có bản thiết kế, phối cảnh để cân nhắc lựa chọn.
3. Chi phí xây nhà ống 1 tầng 75m2 tham khảo
Nhìn chung, chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 75m2 không quá cao, thích hợp với mọi khách hàng. Tuy nhiên để xây dựng nhà đẹp, tiết kiệm, gia chủ nên tham khảo các thông tin dưới đây:
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà
+ Yêu cầu của khách hàng
Giống như các ngôi nhà khác, chi phí xây nhà ống 1 tầng 75m2 cũng tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng. Nếu khách hàng muốn xây nhà theo phong cách tân cổ điển hay cổ điển thì chi phí xây dựng chắc chắn sẽ cao hơn so với các ngôi nhà xây theo phong cách hiện đại hoặc thông thường. Mặt khác, tùy phong cách, yêu cầu của khách hàng mà các chi phí khác liên quan như chi phí thiết kế, nhân công cũng sẽ thay đổi. Do vây, trước khi quyết định xây nhà bạn cần xác định rõ mong muốn cũng như chi phí dự kiến để cân nhắc chi phí xây dựng cũng như hoàn thiện.
+ Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng được xác định khác nhau tùy khu vực, thông thường tại nông thôn đơn giá sẽ rẻ hơn so với ở thành phố. Tuy nhiên, đơn giá này có thể thay đổi nhưng quan trọng nhất là bạn cần tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng và có nhiều kinh nghiệm.
+ Chất liệu vật tư
Giá thành vật tư sẽ có sự thay đổi theo thời gian vì vậy nếu có dự kiến xây nhà thì bạn nên cân nhắc tham khảo trước thông tin chi phí. Khi lên kế hoạch, bạn cũng nên cộng thêm chi phí phát sinh như tăng giá để có tính toán phù hợp. Ngoài ra, chất lượng vật tư khác nhau thì giá cả cũng sẽ khác nhau, vật tư càng tốt, chất lượng cao thì đương nhiên giá thành cũng sẽ cao hơn so với các chi phí có chất lượng kém hơn.
+ Thời gian xây dựng
Thời gian xây dựng cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Mỗi nhà thầu xây dựng không chỉ nhận 1 công trình do vậy việc phân chia nhân công sẽ ảnh hưởng đến thời gian xây dựng và hoàn thành. Thời gian càng kéo dài thì chi phí này cũng sẽ ngày càng tăng cao. Do vậy, bạn nên có hợp đồng quy định cụ thể thời gian hoàn thành để tránh phát sinh các chi phí không đáng có.
- Cách tính chi phí xây nhà ống 1 tầng 75m2
Có nhiều cách tính chi phí xây dựng, nhưng phổ biến hiện nay là các cách tính sau:
+ Tính theo đơn giá xây dựng
Đây là cách tính đơn giản và thuận tiện mà khách hàng ưa chuộng sử dụng. Nhà thầu sẽ cân nhắc yêu cầu cũng như các yếu tố cần thiết và đưa ra một đơn giá cụ thể. Đơn giá này bao gồm các loại chi phí như vật liệu, nhân công,… và được tính trên 1m2. Do vậy với ngôi nhà 75m2 thì chỉ cần lấy 75 x đơn giá xây dựng. Đơn giá tham khảo hiện nay vào khoảng 3.000.000đ – 7.000.000đ tùy công trình. Giá cả có thể thương lượng giữa nhà thầu và chủ nhà để đảm bảo hợp lý, thỏa mãn cả 2 phía.
+ Tính theo giá nhân công
Đây là cách tính ít được sử dụng vì chủ nhà sẽ phụ trách vật liệu xây dựng còn nhà thầu chỉ cần đảm bảo số lượng và thời gian làm việc của nhân công. Chi phí tính theo giá nhân công thường khó xác định cụ thể bởi chi phí các vật liệu có thể thay đổi. Ngoài ra, không phải chủ nhà nào cũng có kinh nghiệm xây dựng để xác định thời gian gọi vật tư phù hợp. Do đó, các tính này được ít người lựa chọn trừ những người có kinh nghiệm trong ngành xây dựng.
Bên cạnh các cách tính cơ bản trên thì còn có nhiều cách tính chi phí xây dựng khác như tính theo diện tích mái hay tính theo diện tích móng. Bạn cũng có thể yêu cầu nhà thầu hoặc đơn vị xây dựng tính chi phí theo nhiều cách để so sánh trước khi lựa chọn phương án phù hợp nhất.
Nếu bạn quan tâm đến chi phí xây nhà, hãy tham khảo bài viết Mẫu nhà ống đẹp rẻ & bí quyết xây nhà tiết kiệm. Ở bài viết này bạn sẽ biết được: Toàn bộ cách tính chi phí xây nhà ống chi tiết nhất, các mẫu nhà ống vừa đẹp vừa rẻ và bí quyết xây nhà ống đẹp - rẻ.
4. Những lưu ý khi xây dựng nhà ống 1 tầng 75m2
Để đảm bảo sở hữu được một ngôi nhà ống 1 tầng 75m2 đẹp, hiện đại và không phát sinh nhiều vấn đề, chủ nhà cần lưu ý những điểm sau:
- Hoàn thiện hồ sơ xây dựng
Đối với khu vực nông thôn thì hồ sơ này có vẻ không được quan tâm nhưng khu vực thành thị, thành phố thì hồ sơ này là rất quan trọng. Bởi nếu không hoàn thiện thì có thể ngôi nhà của bạn sẽ không được cấp phép xây dựng. Việc thực hiện hồ sơ này khá phức tạp nên các nhà thầu thường sẽ bao trọn gói phần hồ sơ này cho khách hàng.
- Có kế hoạch cụ thể
Việc lên kế hoạch chi tiết là cực kỳ quan trọng. Có kế hoạch bạn sẽ biết cần bao nhiêu chi phí, thời gian hoàn thành đến đâu và cần làm gì tiếp theo. Lên kế hoạch giúp bạn chủ động hơn và đảm bảo hoàn thiện ngôi nhà theo đúng yêu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
- Đảm bảo phong thủy
Từ lâu quan niệm về phong thủy nhà ở là rất quan trọng, chủ nhà muốn làm ăn suôn sẻ, gia đình hòa thuận thì khi xây nhà cần đặc biệt quan tâm đến vấn đề này. Vì diện tích xây dựng không lớn mà cần đảm bảo về mặt phong thủy gia chủ cần đảm bảo sự thông thoáng, nhiều ánh sáng, lựa chọn vị trí đặt các phòng phù hợp,… Gia chủ nên tham khảo tư vấn từ chuyên gia hoặc các nhà phong thủy trước khi xây dựng.
- Chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu quyết định 90% các yếu tố của một ngôi nhà đẹp và rẻ. Để ngôi nhà được như ý muốn và tiết kiệm chi phí nhất có thể, nhất định phải tìm được một đơn vị xây dựng uy tín và có tâm. Để tìm được một đơn vị nhất định bắt buộc gia chủ phải tìm hiểu nhiều nguồn tin khác nhau, hỏi thăm về những người đã từng xây nhà để biết được đâu là đơn vị uy tín để “chọn mặt gửi vàng”.
- Không ngừng tham khảo và học hỏi
Mặc dù việc xây nhà sẽ được giao toàn bộ cho bên nhà thầu nhưng không nên vì vậy mà gia chủ không tham gia vào bất cứ công việc nào. Ngược lại, gia chủ phải là người “vất vả” nhất khi phải tự mình học hỏi những điều mình chưa biết, ví dụ như: kinh nghiệm xây nhà, kinh nghiệm mua nguyên vật liệu, kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây dựng....
Đặc biệt, để ngôi nhà hợp ý với gia chủ thì ngay từ đầu gia chủ phải tham khảo thật nhiều các mẫu nhà khác nhau. Ngoài 5 mẫu nhà mà bài viết nói trên thì gia chủ nên tìm hiểu thêm nhiều mẫu nhà khác. Đó có thể là nhà ống cấp 4 hoặc cao tầng, hoặc không phải nhà ống mà có thể là nhà cấp 4 thông thường, nhà vườn hay biệt thự… Gia chủ nên vừa xem mẫu trên báo chí vừa xem mẫu trực tiếp để có được cái nhìn đa chiều. Sau đó sẽ chọn ra mẫu mà mình ưng ý nhất để lên ý tưởng và nói lại với bên xây dựng.
5. Tổng kết
Với những mẫu nhà ống 1 tầng 75m2 đẹp cùng với các thông tin hữu ích phía trên, Trần Anh hi vọng bạn và gia đình sẽ có quyết định phù hợp khi xây dựng ngôi nhà nhỏ của mình. Để tham khảo thêm nhiều mẫu nhà ống đẹp khác, bạn có thể xem thêm tại mục Tin tổng hợp của website này. Hoặc xem thêm một số bài viết mà chúng tôi sẽ gợi ý ở cuối bài. Đây là website tin tức cung cấp tất tần tật các thông tin về thị trường bất động sản nhanh chóng, chính xác của Tập đoàn Trần Anh - một tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu của nước ta.
Nguồn: Trần Anh Group
Xem thêm: