Tham khảo ngay 4 mẫu nhà homestay giá rẻ (từ 100 - 500 triệu đồng)

Mẫu nhà homestay giá rẻ sẽ là những gợi ý hay ho dành cho những ai đam mê kinh doanh homestay nhưng tài chính không mấy dư dả.

Bên cạnh những loại hình lưu trú phổ biến hiện nay trong ngành du lịch, thì homestay tại Việt Nam đang dần chiếm lĩnh thị trường. Lý do mà homestay được đại bộ phận giới trẻ ưu ái là vì giá thành rẻ, sự độc đáo và chất riêng mà nó mang lại. Vì vậy, trong lĩnh vực kinh doanh, việc sở hữu ý tưởng thiết kế homestay đẹp, độc đáo và mới lạ góp phần then chốt trong việc thu hút khách và mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính để hiện thực hóa ước mơ của mình. Kinh doanh, nhất là loại hình gắn với dịch vụ lưu trú thì luôn luôn đòi hỏi số tiền không hề ít.

Vậy muốn kinh doanh homestay nhưng không có nhiều tiền thì liệu có thể? Cần bao nhiêu tiền thì mới có thể bước chân vào “sân chơi” này? Hãy đọc hết bài viết sau đây, bạn sẽ tìm được câu trả lời.

1. Xây dựng homestay giá rẻ, liệu có thể?

Với homestay, ngay cả khi nhà kinh doanh không có nhiều tiền vẫn có thể thực hiện kinh doanh loại hình này. Bởi để thiết kế và xây dựng homestay, chỉ cần biết cách lựa chọn và thực hiện thì sẽ tối ưu được chi phí.

Thực ra mà nói, homestay có nhiều loại và mỗi loại sẽ có một mức giá khác nhau. Tùy vào việc bạn chọn phong cách thiết kế homestay nào mà chi phí đầu tư sẽ có sự khác nhau tương ứng. Không có một con số chung áp dụng cho tất cả homestay và áp dụng cho tất cả nhà kinh doanh. Bạn nên biết điều này để biết rằng, chi phí xây dựng homestay thực chất phụ thuộc vào chính bạn và do bạn quyết định.

Nếu bạn chọn những phong cách thiết kế đơn giản (mà bài viết sẽ đề cập ở phần 3) thì chi phí bạn bỏ ra sẽ ít hơn so với những homestay được thiết kế cầu kỳ, hiện đại, phức tạp.

Ngoài phong cách thiết kế, chi phí đầu tư cho homestay còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như:

• Vị trí xây dựng homestay: ở trung tâm hay “điểm nóng” du lịch thì chi phí về đất đai (thuê hoặc mua), chi phí vật liệu, nhân công, vận chuyển… sẽ cao hơn những nơi khác.
• Diện tích homestay: một homestay được xây trên diện tích rộng đương nhiên chi phí bỏ ra sẽ phải nhiều hơn so với homestay xây dựng với diện tích nhỏ.
• Đơn vị xây dựng: mỗi đơn vị sẽ có một bảng báo giá khác nhau, và lời khuyên cho bạn chính là nên tham khảo từ 5 - 7 đơn vị trước khi đưa ra quyết định. Tuy nhiên, nói vậy không có nghĩa là đơn vị nào có bảng giá rẻ thì chọn đơn vị đó, mà ngoài giá cả còn phải đánh giá xem đơn vị đó có uy tín, chuyên nghiệp hay không.
• Vật liệu lựa chọn: Homestay có dăm ba loại thì vật liệu xây dựng cũng vậy. Chọn vật liệu xây dựng rẻ thì tổng chi phí bỏ ra để xây dựng sẽ rẻ hơn. Nhưng homestay cũng là một loại hình nhà ở, mà đã là nhà ở thì phải đảm bảo yếu tố đầu tiên là an toàn. Nếu bạn chọn vật liệu giá rẻ để rồi độ an toàn không có thì chắc chắn bạn sẽ thất bại sớm thôi. Vì vậy, cần tìm hiểu kỹ càng để chọn được vật liệu vừa chất lượng lại vừa phù hợp với túi tiền của mình.

Như vậy có thể thấy, bạn hoàn toàn có thể thiết kế và xây dựng được homestay giá rẻ. Nhưng như thế nào được gọi là giá rẻ khi mà mỗi người sẽ có một mức nhận định khác nhau? Có người cho rằng 100 triệu mới là rẻ, nhưng cũng có người cho rằng rẻ là 500 triệu.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gợi ý những mẫu nhà homestay giá rẻ trong khoảng giá từ 100 - 500 triệu. Tuy nhiên như đã nói ở trên, chi phí thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, vì vậy 100 triệu, 300 triệu hay 500 triệu chỉ là con số tham khảo. Con số thực tế sẽ có sự khác nhau ở từng phong cách homestay được quyết định ở từng nhà đầu tư.

2. Phong cách homestay nào giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí?

Ở trên chúng ta nói nhiều về phong cách homestay - yếu tố quyết định chính đến chi phí xây dựng homestay. Vậy thì homestay có những phong cách nào? Và phong cách nào được cho là sẽ giúp nhà đầu tư/kinh doanh tiết kiệm chi phí?

Có rất nhiều phong cách homestay, bạn có thể xem qua bài viết về Các kiểu nhà homestay đẹp mà chúng tôi đã viết trước đó để tham khảo thêm. Trong số đó, 5 phong cách dưới đây được xem là những phong cách đáp ứng được các tiêu chí: Đẹp - Lạ - Rẻ. Hãy cùng tìm hiểu xem đó là những phong cách gì và “tình cảm” mà du khách dành cho những phong cách này là như thế nào nhé!

- Homestay phong cách Vintage cổ điển

Đây là kiểu nhà homestay được rất được giới trẻ yêu thích hiện nay. Mang phong cách Vintage cổ điển, phong cách này gây ấn tượng mạnh với du khách bằng thiết kế và những đồ vật gợi nhớ về những năm 80 – 90 của thế kỷ trước, đánh thức những cảm xúc hoài niệm, tiếc nuối trong mỗi người. Với phong cách Vintage, du khách như được sống lại những thời gian cũ, quãng thời gian như gợi nhớ trong họ những ngày tháng vô lo vô nghĩ, chẳng phải bận tâm tới cơm áo gạo tiền.

Khi bước vào homestay mang phong cách Vintage, du khách dễ dàng bắt gặp những bộ bàn ghế mộc đã cũ, chiếc piano cổ điển, những đĩa vinyls hay bộ đèn trang trí kiểu cũ cùng những gam màu nhẹ nhàng, trang nhã. Không chỉ vậy, cách bài trí của phong cách Vintage cũng mang lại sức hút khó cưỡng cho du khách, du khách có thể cảm nhận được những căn nhà này toát lên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đầy hoài niệm.

Để thiết kế homestay với phong cách Vintage độc đáo và thu hút, bạn sẽ cần bỏ ra số tiền từ 150 - 450 triệu đồng. Tùy vào vị trí, diện tích, nội thất sử dụng, đơn vị thi công… mà giá có thể trong khoảng đó hoặc nhiều hơn.

- Homestay phong cách Xanh

Ngày nay thành phố ồn ào vội vã với tiếng còi xe và khói bụi khắp cả ngày khiến con người ta mệt mỏi và chán ngán. Họ muốn tìm cho mình những góc nhỏ để chạy trốn khỏi thành phố náo nhiệt, đông đúc. Và homestay mang phong cách Xanh là một trong những địa điểm được rất nhiều người lựa chọn.

Homestay phong cách Xanh là một căn nhà được thiết kế rất đơn giản nhưng lại toát lên vẻ trang nhã hiếm có. Thường được thiết kế với cấu trúc mở, những căn nhà này luôn tràn ngập nắng và gió, tạo cảm giác thoáng mát, dễ chịu cho du khách ghé qua. Gam màu được sử dụng ở đây cũng chủ yếu là màu xanh. Và giống như tên gọi của nó, homestay phong cách Xanh được trồng rất nhiều loại cây, vừa để lọc không khí, vừa để góp phần tạo ra không gian xanh mát cho căn nhà.

Với đa dạng các loại thiết kế, homestay phong cách Xanh thường cần khoảng 200 – 450 triệu đồng để xây mới và hoàn thiện. Giá cả có thể thay đổi trên thực tế do những yếu tố khác nhau.

- Homestay phong cách Châu Âu

Từ lâu, homestay mang phong cách Châu Âu đã không còn lạ lẫm với giới trẻ yêu thích du lịch. Mang đến một căn nhà mang phong cách Châu Âu giữa lòng thành phố Việt, kiểu hình homestay này thu hút đông đảo giới trẻ bởi sự độc đáo của nó. Với những gam màu tối lạnh, căn nhà kiểu này toát lên sự sang trọng và tinh tế mà ta hiếm có thể tìm thấy trong cuộc sống thường ngày.

Đến với homestay phong cách Châu Âu, bạn có thể dễ dàng tìm thấy những căn bếp với những lò sưởi cho đêm đông lạnh giá, những bồn tắm hơi cao cấp hay chỉ đơn giản là những bức tranh nghệ thuật được treo khắp tường. Với những tín đồ của văn hóa Châu Âu, đây là một lựa chọn hoàn hảo cho những chuyến du lịch để nghỉ ngơi và hòa mình vào nền văn hóa yêu thích.

Để xây dựng và hoàn thiện một căn nhà homestay mang phong cách Châu Âu, bạn cần chi phí khoảng từ 350 – 500 triệu đồng chưa tính những chi phí phụ phát sinh trong thực tế.

- Homestay phong cách hoạt hình

Đây có lẽ là thế giới cổ tích của rất nhiều bạn trẻ. Với thiết kế mô phỏng theo các nhân vật hoạt hình, kiểu hình homestay này thu hút đông đảo du khách bởi sự mới lạ của nó. Tới đây, du khách sẽ bắt gặp anh bạn mèo máy Doraemon béo ú, có thể là anh chàng Baymax tốt bụng đáng yêu, biệt đội Minions nhí nhảnh hay thậm chí là cậu bạn Vô diện mặc đồ đen hù người.

Đến với homestay phong cách hoạt hình, du khách như lạc vào thế giới phim hoạt hình trẻ thơ vô cùng đáng yêu và mới mẻ. Đây là một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho những du khách cảm thấy mệt mỏi và bức bối với cuộc sống hiện đại căng thẳng, muốn tìm về thế giới tuổi thơ khi xưa. Hiện nay, đây là một trong những mẫu homestay giá rẻ được ưa chuộng nhất.

Chi phí để thi công một căn nhà kiểu hình này dao động từ 110 – 170 triệu đồng tùy vào diện tích. Cũng như trên, mức chi phí này chỉ mang tính chất tham khảo bởi trong thực tế giá cả sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

- Homestay phong cách tối giản

Cuối cùng là một mẫu homestay giá rẻ được rất nhiều du khách đánh giá cao về tính nghệ thuật: homestay phong cách tối giản. Với thông điệp “less is more”, kiểu hình homestay này thường được thiết kế với những gam màu đơn giản mà vô cùng sang trọng, tinh tế. Những chi tiết trang trí trong nhà được tối giản hết mức có thể, tuy nhiên căn nhà trông vẫn thanh nhã mà không hề nhàm chán.

Với phong cách này, căn nhà được giảm tối đa những vật dụng không cần thiết. Những vật dụng còn lại sẽ được sắp xếp theo trật tự, logic nhất định mang lại cho con người cuộc sống đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Rất nhiều du khách đã nhận xét rằng phong cách homestay này mang lại những trải nghiệm rất khác biệt, thích hợp để lựa chọn cho những chuyến du lịch cùng gia đình.

Chi phí cho một căn nhà homestay phong cách tối giản vào khoảng 100 – 180 triệu đồng tùy vào độ lớn. Và lưu ý như cũ, mức chi phí này chỉ mang tính chất tham khảo.

3. Gợi ý những mẫu nhà homestay giá rẻ nhất hiện nay (2020)

Nếu số vốn không nhiều nhưng vẫn muốn đầu tư vào homestay thì những mẫu nhà homestay giá rẻ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn. Tuy nhiên có câu “tiền nào của nấy”, liệu giá rẻ thì chất lượng có “rẻ” như là giá không? Đây chính là mấu chốt của vấn đề. Điều chúng ta cần không chỉ là homestay giá rẻ mà còn phải đẹp, độc đáo và thu hút.

Thấu hiểu được điều đó, bài viết này sẽ gợi ý đến nhà đầu tư/kinh doanh có vốn mỏng nhưng muốn khởi nghiệp bằng mô hình homestay những mẫu nhà homestay giá rẻ, đẹp và đang là xu hướng của năm nay (2020) như sau:

- Homestay làm từ những chiếc thùng container cũ, giá siêu rẻ

Bằng việc tận dụng những chiếc container cũ, bạn hãy “biến hóa” chúng thành ngôi nhà lưu trú mang tên homestay độc đáo. Chỉ cần bỏ ra khoảng 20 triệu đồng là bạn đã có thể mua được 1 thùng container cũ 10 feet. Sau khi tu sửa sửa lại (sơn chống rỉ, trang trí, hoàn thiện nội thất…) thì sẽ tốn hết khoảng 60 triệu/ căn.

Tại sao homestay container được nhắc đến đầu tiên? Là vì ngoài giá rẻ, mẫu homestay này còn có một số ưu điểm như sau:

• Không phải xin giấy phép (pháp luật Việt Nam hiện hành chưa quy định cụ thể điều này).
• Có tính lưu động có thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác.
• Phong cách lạ lẫm, thu hút, đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi, rất được lòng du khách.
• Được xây dựng từ vật liệu tái sử dụng, homestay container chiếm cảm tình với khách hàng ngay từ khi nghe đến cái tên.

Chúng tôi đã viết một bài khá chi tiết và đầy đủ và thiết kế homestay container, bạn đọc nếu quan tâm đến mẫu homestay này thì có thể click vào đây để xem thêm.

- Homestay được làm bằng các vật liệu cực đơn giản như gỗ, tre, nứa…

Nếu bạn cho rằng phải làm homestay bằng những vật liệu hiện đại, sang trọng thì homestay mới hấp dẫn và thu hút thì bạn đã sai. Xu hướng du lịch của các bạn trẻ hiện nay là hòa mình vào thiên nhiên, nên những homestay càng gần gũi với thiên nhiên càng được ưu tiên lựa chọn.

Nhất là những ai thường xuyên sống ở thành phố hoa lệ và sang trọng, thì khi đi du lịch họ rất cần một nơi yên tĩnh, thoáng đãng, giản dị nhưng ấm cúng. Và những ngôi nhà được xây dựng lên bằng gỗ, tre, nứa, tranh… sẽ trở thành sự lựa chọn hàng đầu.

Với phong cách này, chưa đến 100 triệu đồng là bạn đã có ngay một căn homestay nhỏ nhỏ, xinh xinh nhưng đầy đủ nội thất bên trong. Và dưới đây là những gợi ý cho bạn:

• Sử dụng gỗ thông pallet: loại gỗ này có giá khá rẻ, chỉ từ 50.000 đồng - 150.000 đồng là bạn đã có 1 tấm gỗ. Gỗ pallet tuy không có độ bền cao như gỗ tự nhiên, nhưng đổi lại chi phí rẻ, tính thẩm mỹ cao… xứng đáng là vật liệu để thiết kế homestay nhà gỗ. Tùy theo diện tích bạn định làm mà một căn nhà gỗ làm từ gỗ thông pallet sẽ có giá khoảng 70 triệu đồng. Chi phí đó đã bao gồm nội thất, trang trí bên trong (đơn giản nhưng đầy đủ).
• Sử dụng tranh, tre, nứa…: Nếu lựa chọn vật liệu này thì chi phí để xây dựng homestay lại còn rẻ hơn nữa so với gỗ thông. Chỉ cần khoảng 40 - 50 triệu đồng là bạn đã hoàn thiện một căn homestay đẹp mê ly từ những vật liệu đến từ tự nhiên. Và cần khoảng 7 - 10 căn như vậy, bạn sẽ có được một mô hình homestay để có thể kinh doanh rồi (cần khoảng 350 - 500 triệu).

- Homestay được cải tạo từ nhà cũ

Homestay vốn dĩ là mô hình lưu trú cho khách tại nhà dân để tìm hiểu văn hóa, lối sống của người bản địa. Mặc dù hiện nay đã được đổi khác ít nhiều thành nơi lưu trú dành cho khách du lịch mà không có chủ nhà, thì với nhiều người họ vẫn thích homestay “phiên bản cũ”. Vậy nên, nếu bạn muốn kinh doanh homestay nhưng không có nhiều tiền đầu tư thì cũng có thể thực hiện theo cách này.

Bằng cách: Cải tạo ngôi nhà cũ hiện có thành một homestay đúng nghĩa để khách du lịch thuê. Chắc chắn, chi phí cho cải tạo sẽ luôn thấp hơn so với chi phí xây mới. Còn có độc đáo và thu hút hay không thì phải phụ thuộc vào sự sáng tạo của nhà kinh doanh về phong cách homestay họ theo đuổi và cách thiết kế như thế nào.

Ước tính, chi phí dành cho việc cải tạo nhà cũ thành homestay sẽ rơi vào khoảng từ 200 - 350 triệu tùy vào diện tích, phong cách và thiết kế.

- Homestay được tạo thành từ nhà lều vải

Ở những nơi có phong cảnh xinh đẹp, rộng lớn người ta thường thiết kế homestay thành những nhà lều vải. Với chi phí bỏ ra tầm 100 triệu, bạn có thể học hỏi theo cách này.

Với homestay dạng này, điều bạn cần làm chính là:

• Một chiếc bạt có kích cỡ phù hợp, được dựng thành một cái lều đơn giản nhưng phải vững chắc và trông thật đẹp mắt.
• Đầu tư cho ngoại cảnh để tạo thành không gian vừa hoang sơ, lãng mạn nhưng cũng đầy đủ tiện nghi. Không cần quá cầu kỳ, chỉ cần chuẩn bị một chiếc bàn (nên làm bằng gỗ) để đựng đồ ăn, phải có củi lửa, nếu có nền cát thì càng tốt…
• Xung quanh là cây xanh, lá khô, hoa… những cái này có tự nhiên thì càng tốt, nhưng không có thì bạn phải trồng cho có và sắp xếp sao cho nó trông thật tự nhiên.
• Bên trong lều là một chiếc giường bệt, có đầy đủ chăn nệm, đèn ngủ, bàn ghế và các vật trang trí khác. Hãy tạo ra một căn phòng ấm áp, dù nhỏ nhưng phải thật xinh, thật lãng mạn.

4. Lưu ý khi thiết kế nhà homestay giá rẻ

Mặc dù có khá nhiều mẫu, phong cách homestay giá rẻ để bạn tham khảo và lựa chọn, tuy nhiên chúng tôi vẫn muốn lưu ý đến bạn một số vấn đề sau đây (để bạn không bị cuốn vào 2 chữ “giá rẻ”):

• Phải có sự độc đáo, mới lạ: Mô hình homestay ngày nay rất phổ biến, nếu homestay của bạn không có gì đặc sắc thì không thể thu hút được khách lựa chọn.
• Giá rẻ nhưng chất lượng không được rẻ: Nếu bạn thu hút được khách lựa chọn rồi nhưng sau khi trải nghiệm xong khách hàng đánh giá chất lượng không tốt thì bạn không thể giữ được khách.
• Đừng chọn vật liệu giá quá rẻ: Như cảnh báo đã đưa ra ở đầu bài, chất liệu làm nên homestay phải đảm bảo an toàn, chất lượng. Không nên ham rẻ để rồi chọn những vật liệu độ bền và tuổi thọ thấp, thì sau một thời gian nữa bạn cũng sẽ phải tu sửa hoặc đổi mới.
• Đảm bảo an toàn xung quanh homestay: Để khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời nhất tại homestay của bạn, đừng quên đảm bảo an toàn cho họ bằng cách tăng cường bảo vệ, lắp đặt camera… Nhất là ở những nơi hoang sơ thì cần đảm bảo khách không bị tấn công bởi người lạ, vật lạ hay bất cứ yếu tố nguy hiểm nào.
• Đầu tư cho không gian xung quanh: Đừng vì tiết kiệm mà chỉ chú tâm đến căn nhà, hãy nhớ điểm thu hút du khách nhất vẫn là không gian bên ngoài. Chỉ cần có không gian bên ngoài nên thơ thì một vài lỗi nhỏ (nếu có) bên trong căn nhà cũng sẽ được khách hàng bỏ qua. Ngược lại, căn nhà được thiết kế đẹp đến mấy nhưng ngoại cảnh không có gì hấp dẫn thì tin rằng đó không phải là sự lựa chọn của mọi người.

Lời khuyên khác: Nếu sau khi đã tìm được phong cách thiết kế cho homestay và nhận thấy số tiền mình có không đủ để kinh doanh mô hình này thì bạn có thể chuyển hướng sang kinh doanh lĩnh vực khác.

Dựa vào số tiền bạn đang có, dưới đây là một số gợi ý dành cho bạn (hãy click vào từng mục để xem toàn bộ nội dung):

• 100 triệu nên làm gì?
• 200 triệu nên làm gì?
• 300 triệu nên làm gì?
• 400 triệu nên làm gì?
• 500 triệu nên làm gì?

Tổng kết

Có vô vàn mẫu nhà homestay giá rẻ để bạn tham khảo, nhưng chi phí thực tế sẽ khác với chi phí được đưa ra. Có lẽ bạn cần đến một đơn vị thi công uy tín để có thể tư vấn, lên kế hoạch và hiện thực hóa mong muốn của bạn. Hãy nói cho họ biết bạn có số vốn bao nhiêu và bạn mong muốn gì ở homestay, họ sẽ cho bạn lời khuyên tốt nhất.

Xem thêm:

• 5 mẫu nhà gỗ homestay đẹp và lưu ý khi thi công
• Nhà kiểu homestay có gì khác biệt với các loại hình lưu trú khác?
• Kinh nghiệm thiết kế homestay nhà ống độc đáo, thu hút (Chia sẻ)