Tư vấn mẫu nhà 2 tầng đẹp 160m2 cho gia đình trẻ [Tuyển chọn]
Cân đối chi phí dựa trên kết cấu nhà 2 tầng đẹp 160m2, nhiều gia đình trẻ gặp khó khăn trong lựa chọn phong cách thiết kế. Để tiết kiệm nhưng vẫn hợp xu hướng, dưới đây sẽ là tư vấn không nên bỏ qua.
Đối với nhà 2 tầng đẹp, nhóm khách hàng xây dựng thường được chia thành 2 nhóm:
- Có sẵn mẫu thiết kế và yêu cầu xây dựng hoàn chỉnh, có tài chính vững
- Khách hàng có khoản tài chính nhất định từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ và cần được hỗ trợ từ tư vấn thiết kế đến xây dựng
02 nhóm đối tượng khách hàng này cũng sẽ có những yêu cầu khác nhau. Phần đa tài chính thấp sẽ thiên về nhà 2 tầng đẹp giá rẻ, nhà 2 tầng đẹp đơn giản. Riêng khách tài chính tốt sẽ nghiêng về các mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại hoặc nhà 2 tầng kiểu biệt thự.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung chủ yếu vào nhóm khách hàng có tài chính thấp và tầm trung. Tuy nhiên các mẫu nhà 2 tầng đẹp 160m2 vẫn sẽ đáp ứng tốt yêu cầu về chất lượng, thẩm mỹ và tính xu hướng.
Các khoản chi phí cơ bản khi xây dựng nhà 2 tầng đẹp 160m2
Tính diện tích cả phần sàn 2 tầng và phần mái, tổng sẽ giao động từ 380 - 400m2. Đối với nhà 2 tầng cơ bản, nhu cầu sử dụng các phòng chức năng bình thường có thể sắp xếp như sau:
- Tầng 1: sảnh, 01 phòng khách 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh chung, 1 phòng ngủ
- Tầng 2: 02 - 03 phòng ngủ, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung (phòng đọc sách hoặc kho)
Về cơ bản, có thể liệt kê ra một số hạng mục cơ bản trong bảng chi phí xây dựng như sau:
- Vật liệu xây dựng: cát, thép, đá, gạch, xi măng, đá trang trí, gạch ốp nền, ngói, khung cửa,...
- Các loại sơn: xi măng trắng, sơn lót, sơn phủ, ventolin, vecni
- Hệ thống kèo cột, điện, nước
- Nhân công xây dựng
- Chi phí trang trí nội thất căn bản
Nếu như sử dụng các vật liệu xây dựng ở mức thông thường và có đơn giá tốt. Tổng chi phí sẽ giao động từ 1,7 - 2,1 tỷ đồng.
Các phương án tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng đẹp 160m2
Đối với các gia đình trẻ, việc tiết kiệm được 1 - 2 tỷ đồng không hề dễ dàng. Nhiều trường hợp quyết định xây nhà nhưng chỉ mới có trong tay 1/2 hoặc 2/3 tổng chi phí dự trù. Trong quá trình thực hiện có thể xoay xở bằng cách vay mượn hoặc chờ vào một khoản thu nhập nào đó. Tuy nhiên, việc trước hết phải làm là tiết kiệm tốt nhất các chi phí ở mức có thể.
Trong trường hợp ngân sách tổng thể chỉ khoảng 1,5 - 1,7 tỷ đồng, anh/chị nên cân nhắc phương án hoàn thiện dần theo giai đoạn hoặc phần nội thất có thể bổ sung sau, chỉ cần sắm sửa những món căn bản. Nên chọn tham khảo một số mẫu nhà không quá cầu kỳ về thiết kế để cân đối kinh phí cho nội thất bên trong như: nhà cấp 4 có gác lửng, nhà ống 1 tầng đẹp, mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum, mẫu nhà ống vườn,...
Ngoài ra, cần chú ý đến các phương án sau đây:
- Sử dụng vật liệu hiện đại để tiết kiệm chi phí: khu cửa nhôm, kèo lợp bằng sắt/nhôm thay vì gỗ, dùng vách kính ở những vị trí không nhất thiết xây tường,...
- Cân đối diện tích phòng đủ sử dụng, không quá rộng dẫn đến lãng phí
- Tận dụng các nguồn nguyên vật liệu có sẵn: cát, đá, đất,...
- Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng uy tín, giá tốt
- ...
9+ mẫu nhà 2 tầng 160m2 đẹp, ấn tượng năm 2021
Đừng vì quá chăm chăm vào việc cân đối chi phí mà quên mất việc quan trọng là phải chọn được mẫu thiết kế nhà 2 tầng 160m2 đẹp và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Một lần xây dựng là một cần kỹ lưỡng, không nên quyết định vội vàng chỉ vì một vài vướng mắc nhỏ về tài chính. Anh/chị hoàn toàn có thể đợi thời điểm thích hợp để không bị áp lực tài chính. Hãy chắc chắn ngôi nhà sau khi hoàn thành sẽ là sự hài lòng về công sức và tiền bạc bỏ ra.
Dưới đây sẽ là 9+ thiết kế nhà 2 tầng 160m2 đẹp anh/chị nên tham khảo:
Nhà 2 tầng 160m2 đẹp mái thái
Nhà 2 tầng 160m2 đẹp có gác lửng
Nhà 2 tầng 160m2 đẹp phong cách hiện đại
Nhà 2 tầng 160m2 đẹp sân vườn
Nhà 2 tầng 160m2 đẹp phong cách tân cổ điển
Hy vọng với những gợi ý về mẫu nhà 2 tầng 160m2 đẹp và các tư vấn về xây dựng nêu trên, anh/chị đã có được những lựa chọn tốt cho ngôi nhà của mình. Nếu cần tham khảo thêm các mẫu 2 tầng mới nhất, anh/chị có thể xem các bài viết được cập nhật thường xuyên trên website Tapdoantrananh.com.vn.
>>>> Xem thêm: