Điểm mặt 7 kiểu nhà homestay được ưa chuộng nhất hiện nay
Kiểu nhà homestay luôn tạo được sức hút lớn cho du khách nhờ vào sự đa dạng và độc đáo trong ý tưởng thiết kế. Theo quy luật, nhiều mẫu homestay nhanh chóng lọt top tìm kiếm.
Đối với du lịch, sự xuất hiện của các loại hình lưu trú ngày càng có giá trị lớn đối với thu hút khách hàng và mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư. Đây chính là hình thức kinh doanh bám sát vào nhu cầu, thị hiếu của thị trường. Chính vì vậy, sự mới lạ, độc đáo luôn đóng vai trò tiên quyết đối với năng lực cạnh tranh.
Những mẫu nhà homestay đẹp ngay từ thời điểm xuất hiện đã tạo ra làn sóng hưởng ứng vô cùng mạnh mẽ trong giới theo chủ nghĩa “xê dịch”, đặc biệt là người trẻ vì tính khác biệt của chúng. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển và thay đổi về tư duy, thiết kế nhà homestay ngày một trở nên đột phá với nhiều ý tưởng ấn tượng. Bên cạnh thiết kế homestay container, mẫu nhà gỗ homestay,... rất nhiều kiểu homestay khác cũng đã bắt đầu định hình chỗ đứng trên thị trường. Điều này tạo nên các xu hướng mới trong thiết kế, thi công và cách thức vận hành.
Dưới đây là tổng hợp các kiểu nhà homestay đang được đánh giá cao hiện nay, dưới góc độ đầu tư và thẩm mỹ.
3 kiểu nhà homestay theo đặc điểm kết cấu
Kiểu nhà homestay lắp ghép
Nhà lắp ghép không chỉ là xu hướng nhà ở mới trong năm 2020 mà còn là hướng đi đầy táo bạo và khá kinh tế cho những ai có ý định đầu tư kinh doanh homestay. Tại Việt Nam, nhà lắp ghép vẫn là khái niệm mới còn nhiều xa lạ, tuy nhiên, ở Châu Âu, người dân đã sớm xem đây như một giải pháp nhanh chóng, tiện lợi và thân thiện về nhà ở.
Nhà lắp ghép có nguồn gốc từ Liên Xô cũ, được chế tạo dựa trên các tiêu chuẩn về độ cứng, dẻo dai, độ an toàn và khả năng cách nhiệt nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian thi công.
Có thể hiểu đơn giản, homestay kiểu nhà lắp ghép là loại công trình không cần có sự can thiệp của bê tông cốt thép, mà lại được lắp ghép với nhau từ những bộ phận riêng lẻ đã được hoàn thiện trước đó. Tất cả các kết cấu, phụ kiện của ngôi nhà như cột, dầm, tường, mái, cửa sổ, cửa đi… đều được tính toán và sản xuất chính xác tại nhà máy theo từng mô đun. Sau khi hoàn thiện sẽ được mang ra công trường và tiến hành lắp ráp theo bản vẽ. Các bộ phận sẽ được liên kết với nhau toàn bộ bằng vít và bu - lông.
Đặc trưng nổi bật của nhà lắp ghép là được làm từ vật liệu siêu nhẹ nhưng có độ bền cao, màu sắc đẹp, phong phú về kiểu dáng, thiết kế, tính thẩm mỹ tốt. Nhà lắp ghép có thể sản xuất dựa trên bản vẽ mẫu hoặc đơn hàng riêng, vì vậy có thể ứng dụng tốt trong nhiều mục đích.
Trên thế giới, ngoài phục vụ cho nhu cầu nhà ở, loại hình kiến trúc lắp ghép này còn xuất hiện nhiều ở các khu resort, dùng làm nhà kho, siêu thị, cửa hàng dịch vụ,... Riêng ở Việt Nam, dù chưa thực sự thịnh hành để thay thế cho nhà ở truyền thống nhưng nhà lắp ghép lại rất được ưa chuộng trong phân khúc nghỉ dưỡng. Sử dụng nhà lắp ghép để kinh doanh dịch vụ lưu trú vừa tiết kiệm chi phí đầu tư vừa mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao, có sức hút với du khách.
Với kiểu nhà homestay lắp ghép, không cần tốn nhiều thời gian xây dựng vẫn có thể sở hữu những thiết kế độc đáo nhất với nhiều xu hướng thẩm mỹ khác nhau, từ Nhật Bản, Hàn Quốc, đến các nước Châu Âu.
Những ưu điểm của kiểu nhà homestay lắp ghép:
Thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí
Thông thường, với các căn nhà xây dựng theo kiểu truyền thống, tùy vào diện tích và kiến trúc, thời gian thực hiện có thể lên đến 3 tháng tới 1 năm. Tuy nhiên, mẫu nhà lắp ghép chỉ cần từ 2 - 8 tuần là đã có thể hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Thi công trong thời gian ngắn sẽ hạn chế được nhiều chi phí phát sinh cũng như tác động từ yếu tố khách quan như mưa, bão,...
Ngoài ra, theo tính toán từ các kiến trúc sư, một ngôi nhà lắp ghép sẽ tiết kiệm được 30% chi phí cho mỗi m2 so với nhà truyền thống thông thường, bởi nhân công ít, vật liệu xây dựng ít, thời gian ngắn. Đối với đầu tư homestay, cắt giảm được chi phí đầu vào sẽ giúp quá trình thu hồi vốn diễn ra nhanh hơn, lợi nhuận thu về tốt hơn.
Tính ứng dụng cao
Bạn có thể “xây dựng” nhà lắp ghép trên nền bê tông, mặt nước, nơi có nền đất yếu mà không cần quá lo ngại bởi kiểu nhà này có yêu cầu về phần móng rất đơn giản. Đây chính là điểm cộng để homestay trở nên thú vị hơn.
Với kết cấu từ các loại thép chịu lực, cường độ cao chống muối mặn; ngay cả ở những vùng địa hình phức tạp, việc thi công nhà lắp ghép cũng không thành vấn đề. Chỉ cần đầu tư một không gian đẹp, ngoại cảnh thu hút và lắp ráp những căn nhà ở khu vực thích hợp; kiểu nhà homestay dạng lắp ghép vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa thỏa mãn tính chất đơn giản, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên.
Bảo vệ môi trường, dễ dàng tái chế, tái sử dụng
Khi xây nhà truyền thống, vật liệu sẽ bị lãng phí trong quá trình sử dụng và ảnh hưởng xấu đến chất lượng môi trường, điển hình như khói bụi hoặc tiếng ồn. Trong khi đó, homestay nhà lắp ghép ưu tiên vật liệu thân thiện, có thể tái chế, ít bị tác động bởi yếu tố công nghiệp. Do đó, kiển nhà homestay này có thể tạo ra sự thoáng mát tự nhiên mà không cần đến điều hòa hay thiết bị công nghệ khác.
Nhà lắp ghép hoàn toàn có thể lắp và tháo dỡ vô cùng đơn giản. Vì vậy, khi hết mục đích sử dụng, bạn có thể tháo dỡ và chuyển toàn bộ nhà qua vị trí khác để tái sử dụng. Nếu muốn thay đổi lại kết cấu, cải tạo khu nhà ở, việc di chuyển các căn nhà không quá phức tạp.
Dễ dàng quản lý chất lượng công trình
Trước khi tiến hành lắp ghép, kiến trúc sư sẽ khảo sát địa thế xây dựng, đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất. Cùng với đó nhà lắp ghép sẽ được sản xuất bởi một nhà máy được bảo vệ và được kiểm tra thường xuyên trong quá trình sản xuất, do đó sẽ kiểm tra được chất lượng và phản ánh khi có vấn đề xảy ra.
Tính thẩm mỹ cao
Không chỉ nổi bật về màu sắc, kiến trúc căn nhà, kiểu nhà homestay lắp ghép còn có ưu điểm trong việc đa dạng hóa phong cách, từ hoài cổ, hiện đại, tối giản hay cầu kỳ,... Vì là lắp ráp giữa các chi tiết, vật liệu nhẹ nên hoàn toàn có thể tạo ra được những nét kiến trúc phá cách mà kỹ thuật xây dựng thông thường khó có thể thực hiện được.
Độ bền cao
Kết cấu nhà được được liên kết thêm các tấm bê tông nhẹ hay panel có độ bền không thua gì kết cấu bê tông cốt thép truyền thống. Vì vậy, nhà lắp ghép không phải là nhà tạm. Homestay nhà lắp ghép có thể sử dụng khai thác lâu dài, cơi nới hoặc thu hẹp mà không lo ảnh hưởng chất lượng công trình.
Tuy nhiên, kiểu nhà homestay dạng lắp ghép không phải là không có nhược điểm. Để có được không gian mới lạ, độc đáo này cần phải có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, hệ thống máy móc hiện đại; cần có không gian rộng để thực hiện lắp ráp. Do đó, nếu có ý định kinh doanh homestay vùng ngoại ô, quỹ đất lớn thì đây là lợi thế nhưng nếu là homestay ở đô thị có thể sẽ gặp khó khăn.
Kiểu nhà homestay “tái chế”
Gọi là tái chế vì những mẫu nhà homestay này tận dụng các vật liệu bỏ đi hay trên thực tế, chúng vốn tạo ra không để phục vụ cho mục đích xây dựng nhà ở. Điển hình cho kiểu nhà homestay này chính là những căn phòng container hay bi cống.
Việc tái chế các loại vật liệu cũ, đã qua sử dụng mang đến sự độc đáo, khác biệt cho kiểu nhà homestay. Những cách làm tận dụng nguồn vật liệu có sẵn luôn mang lại sự kinh tế cho chi phí đầu tư nhưng không hề làm mất đi sức hút của homestay.
Nếu như homestay container khá thoải mái bởi diện tích các thùng container lớn, dễ dàng điều chỉnh nhiều kích thước thì thiết kế homestay nhà ống thường có diện tích nhỏ hơn, ít tiện nghi hơn nhưng bù lại, chúng sở hữu “ngoại hình” vô cùng ấn tượng.
Ngoài ra, gỗ tái chế cũng là vật liệu quen thuộc đối với các kiểu nhà homestay dạng này. Nói chung, chủ homestay sẽ tận dụng hết tất cả những gì có thể để kết hợp, “xào nấu” chúng trở thành một bản sắc rất riêng.
Kiểu nhà homestay hình học
Không dừng lại ở việc tạo ra nơi nghỉ ngơi tiện lợi, đầy đủ tiện nghi cho du khách, homestay ngày nay còn có thể là điểm sáng tạo với nhiều khung hình đẹp mê hoặc lòng người. Thay vì thực hiện những phương án an toàn với các thiết kế nhà ở quen thuộc, các chủ homestay đang táo bạo hơn khi ghép chúng vào những bản vẽ cực kỳ thu hút bởi ngoại hình “không giống ai”, như:
- Homestay tổ ong: vật liệu thi công có thể là bi công lục giác, bát giác hay bê tông định hình hoặc khung thép và vách cemwich
- Homestay dạng nón, mũ: Homestay có phần mái khác biệt so với những loại mái nhà hiện nay, có thể tái hiện lại hình ảnh các loại thực vật hay nhân vật hoạt hình thú vị.
- Homestay tam giác: cũng là một khúc biến tấu trong kết cấu nhà ở. Có hình dạng như một chiếc lều nhưng kín đáo, kiên cố hơn, hết hợp từ gỗ, bê tông, tôn cách nhiệt và kính. Kiểu nhà homestay này cũng có thể xây cao tầng với không gian thoải mái, cao ráo.
- Homestay Tetris: lấy ý tưởng từ trò chơi xếp hình trên máy điện tử 4 nút cầm tay, kiểu nhà homestay này tái hiện lại chiếc nút bấm với 4 góc khác nhau.
- Homestay lục giác: những đường nét khỏe khoắn, góc cạnh nhìn vào tưởng chừng khá lộn xộn lại tạo ra một khối hình học đầy cuốn hút.
- Homestay thùng rượu: những thùng rượu vang với quy mô khổng lồ sẽ là nơi nghỉ ngơi và trải nghiệm vô cùng mới lạ. Kiểu nhà này sử dụng gỗ hoặc bê tông để trang trí giống như những chiếc bình đựng rượu.
- Homestay hình ống: homestay bi ống cũng là 1 trong các kiểu nhà homestay theo xu hướng hình học. Ngoài vật liệu có sẵn, mẫu nhà này cũng có thể được tạo ra bởi nhiều vật liệu khác như gỗ, tre, nhựa,...
4 kiểu nhà homestay theo phong cách sống
Bên cạnh sở hữu kiến trúc độc đáo, phong cách thiết kế ấn tượng, cách thức vận hành cũng làm nên những kiểu nhà homestay khác biệt. Định hướng trong phục vụ, cung cấp không gian sống cùng hệ thống tiện ích sẽ góp phần tạo ra những trải nghiệm riêng cho du khách, hướng đến những nhu cầu khác nhau.
Thực tế, khách du lịch không phân biệt độ tuổi, giới tính, vùng miền,... vì vậy, việc khiến họ hài lòng không hề đơn giản. Có người chỉ yêu cầu một vài dịch vụ cơ bản nhưng số khác lại muốn đầy đủ nhất có thể; người ưa thích tĩnh lặng hoài cổ, nhưng gia đình có trẻ nhỏ lại muốn không khí sôi động, nhiều góc vui chơi; hoặc số thì thích cuộc sống miền quê, tràn ngập cây xanh nhưng không loại trừ trường hợp sở thích sống trong những căn phòng sang trọng, hiện đại,...
Phân loại thành các kiểu nhà homestay dựa trên phong cách sống xuất phát từ việc trong suốt quá trình vận hành và thay đổi của loại hình này, các nhà đầu tư bắt đầu nhận diện rõ hơn các “lớp” khách hàng, nhu cầu, tiêu chí lựa chọn nơi lưu trú của họ ra sao. Mỗi kiểu nhà homestay phục vụ cho những phong cách sống khác nhau vì vậy sẽ có sự đặc trưng trong ý tưởng thiết kế và xu hướng sắp đặt. Vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn cơ bản nhưng lại đủ để chiều lòng du khách.
Kiểu nhà homestay đa chức năng
Đúng như tên gọi, đây là kiểu nhà homestay được thiết kế để đa dạng hóa đối tượng khách hàng phục vụ. Trong những chuyến đi xa, homestay không chỉ là nơi nghỉ ngơi, ăn uống hay vui chơi mà trong một số trường hợp, khách thuê lại là người có nhu cầu làm việc. Vì vậy, lúc này, những căn homestay đa chức năng trở thành không gian sáng tạo nghệ thuật, văn phòng cho các khách hàng đi công tác,... Thực tế, nhiều người có sự linh động trong thời gian, địa điểm làm việc cũng rất hay lựa chọn homestay đa năng để làm việc ngắn ngày, như một cách thay đổi không khí.
Theo đó, kiểu nhà homestay đa năng sẽ cần sự khoa học hơn trong thiết kế, bày biện gọn gàng, hợp mắt, phân tách các không gian một cách rõ rệt. Có thể hiểu đơn giản, chúng là sự kết hợp giữa nhà và studio. Tất nhiên, bạn hoàn toàn có thể kết hợp chúng với những kiểu nhà có các kết cấu khác nhau, ví dụ như homestay lắp ghép, hay homestay hình học cũng là gợi ý tốt, thêm phần độc đáo và khác biệt.
Kiểu nhà homestay cổ điển
Càng hiện đại, nhịp sống càng hối hả, con người lại càng khao khát được quay trở về thời của ông bà để thử xem, khi chưa có nhiều trang thiết bị tân tiến, họ đã sống và cảm nhận cuộc đời như thế nào. Chính bởi sự thay đổi trong tư duy này, kiểu nhà homestay cổ điển bỗng nhanh chóng được quan tâm và trở thành xu hướng của giới trẻ.
Điểm đặc biệt của kiểu nhà homestay cổ điển chính là sự tinh tế trong sử dụng nội thất. Thông thường, kiểu nhà nay có kết cấu khá đơn giản, nhưng lại được trang trí bởi rất nhiều vật dụng “độc” và “hiếm”, như tivi đen trắng, radio cũ, chạn bếp, đồng hồ quả lắc,... Những nội thất khác như bàn, ghế, giường cũng chủ yếu là đồ gỗ, tre nứa, mây đan,... được bao bọc bởi một màu nẫu cũ khá trầm.
Kiểu nhà homestay sang trọng
Những ngôi nhà xây theo thiết kế mới rất dễ để cải tạo thành kiểu homestay sang trọng, cao cấp. Homestay sang trong tất nhiên cũng sẽ có giá cho thuê cao hơn và hướng đến đối tượng khách hàng là giới thượng lưu, có tài chính tốt. Trước đây, họ cũng đã từng thuê những căn hộ hạng sang với đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, vì muốn sống thoải mái, khám phá nhiều hơn, kiểu nhà homestay hiện đại, cao cấp là sự thay thế lý tưởng.
Kiểu nhà homestay sang trọng thường mang dáng dấp của những căn biệt thự, nhà cao tầng, nằm ở những khu vực trung tâm về du lịch với lượng nhu cầu lưu trú ngắn ngày cao. Du khách khi lựa chọn homestay cao cấp sẽ được tận hưởng chuyến du lịch với tất cả những tiện ích, dịch vụ như khách sạn 4 - 5 sao nhưng với chi phí hợp lý hơn và vẫn giữ nguyên đặc trưng của homestay là trải nghiệm cuộc sống của cộng đồng địa phương. Mức giá cho homestay cao cấp sẽ cao hơn so với mặt bằng phân khúc nhưng chắc chắn rẻ hơn 2 - 3 lần so với khách sạn.
Kiểu nhà homestay cao cấp chú trọng vào thiết kế, không gian mở và hiệu ứng ánh sáng. Ngoài ra, trang trí, nội thất bên trong cũng là những món đồ đắt tiền, có giá trị thẩm mỹ cao. Chủ homestay có thể chọn phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển nhưng chung quy phải toát lên vẻ đẳng cấp, sang trọng.
Kiểu nhà homestay xanh
Lối sống xanh đang ngày càng phát triển trong một bộ phận lớn người xanh và họ mang cả những tiêu chuẩn này vào trong chuyến du lịch của mình để chọn nơi lưu trú. Homestay xanh thường sẽ gắn với du lịch sinh thái. Vì vậy, kiểu nhà này có đặc trưng riêng trong việc sử dụng vật liệu, gắn với cảnh quan môi trường. Thường thì ở những miền sông nước, rất dễ bắt gặp kiểu nhà homestay dân dã này. Ngoài những hàng dừa, vườn rau, ao cá,... du khách còn được trải nghiệm câu cá trên sông, nướng cá, hái dừa,... như người bản địa thực thụ.
Với kiểu nhà homestay xanh, có thể tiện ích và thiết kế không nổi bật nhưng không gian sân vườn phải luôn được chú trọng vì đây là yếu tố quyết định đến sức hút của kiểu homestay này.
Kiểu nhà homestay theo thời gian sẽ xuất hiện thêm nhiều xu hướng và ý tưởng mới. Về lâu dài, thị trường này chắc chắn sẽ có sự thay đổi, tuy nhiên, bất kỳ sáng tạo nào cũng phải dựa trên các nguyên tắc căn bản, không làm mất đi đặc thù của loại hình lưu trú. Những kiểu nhà homestay nắm bắt tốt thị hiếu, bám sát vào tính ứng dụng và thân thiện với môi trường luôn tạo được sức hút bền bỉ theo thời gian.
Xem thêm: