Thông tin khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An đầy đủ nhất
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An là một trong số những khu công nghiệp lớn và có hoạt động lâu năm tại huyện Đức Hòa. Nằm trong cụm các khu công nghiệp Đức Hòa Long An nhận được nhiều sự quan tâm từ ban lãnh đạo huyện, tỉnh và các nhà đầu tư.
Đây là khu công nghiệp hình thành đầu tiên trên địa bàn huyện theo Quyết định số 1084 của Thủ tướng Chính phủ ngày 15/12/1997 về việc Thành lập và Phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Đức Hòa I, Long An. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp sẽ được cập nhật qua bài biết sau đây.
1. Thông tin chung
- Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Đức Hòa I
- Tên gọi khác: Khu công nghiệp Hạnh Phúc
- Địa chỉ: ấp 5, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Quy mô: 274ha trong đó giai đoạn 1 là 70ha
- Chủ đầu tư: Công ty liên doanh Khai thác và Xây dựng khu công nghiệp Đức Hòa I Hạnh Phúc
2. Vị trí
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An sở hữu vị trí nằm giáp ranh với địa bàn Tp. HCM trên trục đường Tỉnh lộ 10 là các tuyến giao thông chủ chốt trong khu vực.
Tỉnh lộ 10 kết nối thẳng tới Tỉnh lộ 824 và tuyến quốc lộ 1A, được xem là cầu nối thông thương quan trọng giữa Tp. HCM với Long An và các tỉnh thành lân cận. Ngoài Tỉnh lộ 10 thì Tỉnh lộ 10B cũng được UBND và HĐND huyện, tỉnh đặc biệt quan tâm thông qua các chính sách ưu tiên sửa chữa, nâng cấp, mở rộng.
Bên cạnh đó, vị trí khu công nghiệp cũng có điểm nổi bật khác như phía Đông giáp với hệ thống kênh rạch thuộc huyện Bình Chánh đóng vai trò vận chuyển hàng hóa quy mô nhỏ trong khu vực.
So với các khu công nghiệp khác trên địa bàn Long An tập trung gần ở khu vực cảng và có thế mạnh giao thông đường thủy phát triển mạnh mẽ thì KCN Hạnh Phúc sở hữu thế mạnh về đường bộ là phần lớn.
Nhìn chung, mạng lưới hạ tầng giao thông khu công nghiệp vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu vận chuyển và nhu cầu đi lại của người lao động làm việc tại đây.
3. Cơ sở hạ tầng
3.1. Hệ thống giao thông
Là một khu công nghiệp có tuổi đời lâu năm nhất trên địa bàn huyện nên hệ thống mạng lưới giao thông khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An được đầu tư xây dựng và phát triển đạt mức hoàn thiện cao.
Cùng với đó là các chính sách ưu tiên nâng cấp, mở rộng các tuyến đường chính, phụ cũng được triển khai nhanh chóng đã góp phần thu hút giới đầu tư đổ về khu vực này.
Như đã đề cập trước đó, hệ thống giao thông khu công nghiệp có thế mạnh cạnh tranh về đường bộ so với các khu công nghiệp khác. Điển hình là các tuyến Tỉnh lộ 10, Tỉnh lộ 10B, Tỉnh lộ 824, đường Trần Văn Giàu, quốc lộ 1A tạo thành mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ. Từ trung tâm khu công nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực như:
- Quốc lộ 1A khoảng 12km
- Dự án Khu đô thị Phúc An City khoảng 15km
- Trung tâm Tp. HCM khoảng 18km
- Bến xe Hậu Nghĩa khoảng 20km
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 25km
Hạ tầng giao thông tại Đức Hòa nói chung và xung quanh khu công nghiệp nói riêng vẫn đang được nghiên cứu xây dựng, mở rộng thêm trong tương lai nhằm hướng đến các mục tiêu lớn là trở thành đô thị vệ tinh chiến lược phía Nam của Tp. HCM và đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Hệ thống giao thông đường xá nội khu rộng rãi, đảm bảo cho các xe hàng lưu thông dễ dàng trong quá trình vận chuyển. Cụ thể, đường chính rộng 24m và đường nhánh rộng 20m được trải nhựa toàn bộ.
Cống thoát nước cũng được lắp đặt đa dạng trên các trục đường giúp hạn chế tối đa tình trạng ngập lụt khi có mưa lớn. Hệ thống cây xanh, thảm cỏ cũng được trồng dọc theo các đường cùng vỉa hè rộng lớn, đèn chiếu sáng công cộng đã tạo nên không gian làm việc vô cùng thoải mái, sạch sẽ.
Điều mà mọi người thường rất quan tâm ở các khu công nghiệp chính là môi trường làm việc không đảm bảo và lo ngại về ảnh hưởng đến sức khỏe cũng được giải quyết phù hợp.
Ngoài ra, hệ thống giao thông đường thủy cũng đóng góp phần nào cho khu công nghiệp. Các nguồn lực tổng hợp được khai thác và sử dụng một cách hợp lý nhằm mang lại lợi ích chung cho kinh tế địa phương cũng như tỉnh nhà.
3.2. Hệ thống cung cấp điện
Khu công nghiệp sử dụng mạng lưới điện cao thế 22KV để phục vụ cho các công trình công suất cao. Các trạm biến áp cũng được lắp đặt thêm nhằm phục vụ cho các hệ thống kỹ thuật, công trình công nghiệp ở mức điện áp 0.4KV. Các nhu cầu sử dụng điện luôn được đảm bảo ổn định cho mọi hoạt động và an toàn cho tất cả người lao động làm việc tại đây.
3.3. Hệ thống cung cấp nước
Nhà máy cung cấp nước sạch cho toàn bộ khu công nghiệp có công suất hoạt động lên đến 8.152 m3/ngày đêm (ở giai đoạn 2) và đảm bảo theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước sạch cho sinh hoạt.
3.4. Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải hoạt động lên đến 6.522 m3/ngày đêm tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy chuẩn Việt Nam về chất lượng nước thải công nghiệp.
4. Ngành nghề
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An tập trung đa dạng các ngành nghề được phép trừ các loại hình gây ô nhiễm cao như mạ điện, nhuộm, tái chế giấy.
4.1. Nhóm ngành công nghiệp nhẹ
- Sản xuất bảng màu, bao bì giấy, thùng nhựa, nguyên liệu cho ngành sơn
- Sản xuất sơn, các loại bột sơn tĩnh điện, bột trét tường, dầu bóng
- Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, gia công, sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật
- Sản xuất mực in, dung môi
- Sản xuất, gia công đồ inox gia dụng, linh kiện bếp gas, vòi nước
- Công nghiệp in ấn, sản xuất, gia công in hoa trên vải
- Chế tạo máy công nghiệp, nông nghiệp, công cụ làm vườn
- Mua bán, lắp đặt thiết bị vật tư ngành nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng nhà xưởng
- Sản xuất giấy cách nhiệt dùng cho kính xe hơi, nhà cao tầng
- Sản xuất hạt nhựa, tấm nhựa chịu lực, ống dẫn nhựa, bồn nhựa, bao bì nhựa, gia công hạt nhựa PVC
- Sản xuất cầu dao điện, gia công bộ khuôn cơ khí
- Sản xuất các loại mút xốp dùng làm nguyên liệu sản xuất giày thể thao
- Sản xuất linh kiện cửa sổ, cửa cuốn các loại
- Sản xuất khuôn mẫu, sản xuất gia công các loại chai lọ, bình, nắp chai, tuýp nhựa mềm bằng plastic từ nhựa PP và PE
- Sản xuất tole lợp mái và vách các loại, tole cách nhiệt, tole sáng FRP
- Sản xuất, gia công dụng cụ, thiết bị văn phòng phẩm
- Gia công giày dép, thời trang, may mặc
4.2. Nhóm ngành công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
- Sản xuất các loại bánh gạo, ngũ cốc, xúc xích
- Sản xuất nước giải khát các loại, sữa bò tươi, nước trái cây
- Sản xuất các loại thực phẩm đóng hộp, thủy sản đông lạnh
- Sản xuất men sinh vật dạng bột, dạng lỏng
4.3. Nhóm ngành khác
- Dịch vụ bưu chính viễn thông
- Bảo dưỡng hệ thống cấp thoát nước, dọn dẹp, thu gom rác thải KCN
- Dịch vụ, cửa hàng xăng dầu
- Sản xuất có thiết bị, linh kiện công nghệ kỹ thuật cao
5. Hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu
5.1. Dịch vụ bưu chính viễn thông
Hệ thống mạng lưới viễn thông hiện đại và dựa trên tiêu chuẩn quốc tế như MDF. Mức độ phủ sóng di động tương đối cao và tín hiệu luôn đạt mức tốt nhất. Các hoạt động kết nối mạng internet tốc độ đường truyền cao cũng được đầu tư chất lượng, phục vụ nhu cầu của tất cả mọi người.
5.2. Tiện ích công cộng
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải toàn khu công nghiệp được xây dựng và phát triển hoàn thiện. Trong quá trình vận hành vẫn luôn có sự kiểm định chất lượng và khắc phục kịp thời các vấn đề phát sinh.
Không gian xanh phủ khắp các nơi trong khu công nghiệp tạo ra môi trường làm việc sạch sẽ, chất lượng không khí đảm bảo. Tiếng ồn được hạn chế ở mức cho phép và không ảnh hưởng đến tâm lý, quá trình làm việc của mọi người.
Các vấn đề về thuế, hải quan, ngân hàng cũng được hỗ trợ trực tiếp tại khu công nghiệp mà không phải đi đâu xa.
5.3. Dịch vụ hỗ trợ khác
Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Đức Hòa I hoàn toàn có thể hưởng được chính sách hỗ trợ miễn phí về thủ tục đăng ký, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra các thủ tục pháp lý liên quan nếu có chi phí phát sinh cũng không đáng kể. Lợi ích mà nhà đầu tư nhận được chính là điểm nhấn thu hút đầu tư tại khu vực này.
6. Tiện ích xung quanh
- Hệ thống các chợ: chợ Đất Đỏ (3.2km), chợ Cầu Xáng (4.2km), chợ Mỹ Hạnh Nam (12.8km), chợ Đức Hòa (7.6km), chợ Nhị Xuân (14.5km), chợ Phạm Văn Hai (8.1km), chợ Vĩnh Lộc (13.5km),...
- Hệ thống trường học: trường mầm non Hoa Mai (3.5km), trường tiểu học và THCS Tân Tạo (6.4km), trường tiểu học Nguyễn Văn Dương (6.9km), trường tiểu học Nguyễn Văn Phú 1 (7.1km), trường tiểu học An Hạ (7.2km), trường THPT Võ Văn Tần (7.1km), trường THPT Đức Hòa (8.4km), trường THPT Lê Minh Xuân (8.3km), trường THPT Năng Khiếu TDTT huyện Bình Chánh (5.2km), trường Đại học Tân Tạo (11.9km),...
- Hệ thống bệnh viện: bệnh viện Đa khoa Tân Tạo (6.6km), bệnh viện Đa khoa Long An Segaero (13.9km), bệnh viện Nhi Đồng Tp. HCM (18.3km), bệnh viện Quốc tế Minh Anh (16.4km), bệnh viện Đa khoa Xuyên Á (21.1km),...
- Hệ thống các công viên: công viên Văn hóa Láng le Bàu cò (5.1km), công viên Thế Giới Tuổi Thơ (18.3km), công viên Nhật Long (18km), công viên Cát Tường Phú Nguyên (14.1km),...
- Hệ thống các ngân hàng: ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam BIDV - PGD Đức Hòa (6.3km), ngân hàng TMCP Phương Đông OCB - PGD Đức Hòa (7.3km), ngân hàng Vietinbank (6.2km), ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Agribank (6.8km), ngân hàng Kiên Long (7.5km), ngân hàng Vietcombank (7.3km),...
- Hệ thống các siêu thị: siêu thị Bách hóa Xanh Đường số 3 (5km), siêu thị điện máy Chợ Lớn - CN Đức Hòa (3.7km), siêu thị Bách hóa Xanh 692 Tỉnh lộ 825 (3km), siêu thị Bách hóa Xanh 37 Tỉnh lộ 825 (2.1km), thế giới di động Bình Tiền (2.3km), Siêu thị Mini Tân Đức (7.9km),...
- Hệ thống các quán ăn: quán ăn Vườn Xoài (5.1km), quán ăn Hạnh Phúc (1.6km), quán ăn 39 (2.7km), quán Hà Nội (4.7km), quán ăn Gia Đình 168 (7km),...
- Hệ thống cây xăng: cây xăng Nguyễn Văn Sáu (3.3km), cửa hàng xăng dầu Comeco số 24 (1.6km), cây xăng Petrolimex Đức Hòa (8.5km), cửa hàng xăng dầu 62 Petrolimex (5.5km), trạm xăng dầu Phạm Văn Hai (4.3km),...
- Hệ thống các khu công nghiệp: khu công nghiệp An Hạ (4.6km), khu công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Long An (4.2km), khu công nghiệp Tân Đô (2.6km), khu công nghiệp Tân Đức Long An (8km), khu công nghiệp Xuyên Á (16.1km), khu công nghiệp Tân Tạo (13.3km),...
7. Tổng hợp các thế mạnh của KCN
- Có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi: nhờ lợi thế giáp ranh Tp. HCM trong qua trục giao thông Tỉnh lộ 10 đã giúp đẩy nhanh quá trình thông thương giữa các khu vực. Các hoạt động vận chuyển hàng hóa được triển khai một cách nhanh chóng, thuận tiện. Nhu cầu đi lại của người dân sinh sống ở những nơi khác và làm việc tại khu công nghiệp cũng không gặp bất kỳ khó khăn gì.
- Hạ tầng phát triển hoàn chỉnh: mặc dù có thời gian hoạt động lâu năm trên địa bàn huyện nhưng hệ thống hạ tầng nội khu luôn được chủ đầu tư quan tâm và tiến hành nâng cấp, mở rộng thường xuyên nên doanh nghiệp khi đầu tư vào đây hoàn toàn có thể đi vào hoạt động trong thời gian ngắn nhất. Tiết kiệm được các chi phí xây dựng, sửa chữa, tu bổ lại công trình nhà kho, nhà xưởng.
- Được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: ngành công nghiệp Đức Hòa vẫn đang trên đà tăng trưởng và nằm trong danh sách các khu vực được hưởng chế độ chính sách ưu tiên nên doanh nghiệp cũng được hỗ trợ phần nào các khoản thuế, phí phát sinh. Doanh nghiệp có vốn mỏng, vốn ít sẽ có thêm nhiều động lực phát triển hơn khi đầu tư vào khu vực này.
- Chi phí đầu tư mặt bằng, thuê nhà xưởng thấp hơn so với mặt bằng giá chung hiện nay: nhằm khuyến khích nhà đầu tư tại KCN nên các khoản phí cho thuê, chuyển nhượng đều được hỗ trợ tốt ở những giai đoạn đầu. Khi hoạt động sản xuất đi vào ổn định sẽ có sự điều chỉnh chính sách, quy định. Điều này cũng được thông báo rõ ràng trong hợp đồng trước đó nên quyền lợi của doanh nghiệp hoàn toàn được đảm bảo.
- Điểm giao dịch bưu điện KCN: cung cấp đa dạng các dịch vụ như chuyển phát thư từ, hàng hóa, chuyển tiền, đóng tiền điện, trả tiền góp hàng tháng định kỳ, gửi tiết kiệm, dịch vụ truyền hình kỹ thuật số. Từ khi đi vào hoạt động đã giúp giải quyết áp lực được cho bưu điện khu vực thị trấn Đức Hòa. Khách hàng chủ yếu là doanh nghiệp, công nhân làm việc tại KCN Hạnh Phúc, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn.
- Dịch vụ, tiện ích nội khu được quy hoạch và tổ chức một cách khoa học: cơ sở vật chất, hạ tầng, dịch vụ tiện ích đảm bảo đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của nhà đầu tư. KCN Hạnh Phúc tạo ra môi trường làm việc ổn định, bền vững và đầu tư an toàn, có tiềm năng phát triển lớn.
- Hệ thống an ninh 24/24 được đảm bảo tốt nhất: đội ngũ bảo vệ, tổ quản lý an ninh trật tự khu công nghiệp có chuyên môn nghiệp vụ. Đồng thời còn có sự hỗ trợ của hệ thống camera lắp đặt khắp nơi khu công nghiệp, hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ.
- Dịch vụ phụ trợ được quy hoạch và tổ chức một cách khoa học: KCN Hạnh Phúc có được nền tảng vững chắc về mọi mặt và đáp ứng hầu như các nhu cầu của nhà đầu tư.
- Dự kiến trong thời gian tới sẽ thành lập các điểm kiểm tra hàng hóa xuất nhập khẩu tại KCN. Xây dựng thêm hệ thống kho chứa phục vụ công tác xuất khẩu tại chỗ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển.
Tổng kết
Sức hút đầu tư khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An không những thể hiện qua thế mạnh về vị trí, hạ tầng, tiện ích mà các chính sách, sự quan tâm của ban lãnh đạo huyện, tỉnh cũng tạo ra sự an tâm cho các doanh nghiệp đẩy mạnh rót vốn đầu tư.
Trong thời gian tới, dự kiến sẽ có loạt các dự án hạ tầng giao thông “đổ bộ” xung quanh KCN. Tốc độ tăng trưởng KCN nói riêng và ngành công nghiệp Đức Hòa nói chung sẽ còn vươn lên mạnh mẽ hơn nữa.
Ngoài lựa chọn đầu tư vào KCN, vẫn còn nhiều loại hình kinh doanh khác gần KCN nhà đầu tư có thể tham khảo như:
- Đầu tư bất động sản công nghiệp (dành cho nhà đầu tư có kinh nghiệm và điều kiện tài chính đảm bảo)
- Xây nhà trọ cho thuê, cửa hàng cho thuê, mặt bằng cho thuê
- Mở cửa hàng thời trang, cửa hàng mỹ phẩm
- Mở các quán ăn bình dân, quán nước vỉa hè, quán ăn vặt
- Mở tiệm tạp hóa, cửa hàng thực phẩm nhỏ
- Dịch vụ khám chữa bệnh tư nhân, tiệm thuốc
- Loại hình khác như quán nhậu, karaoke
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An trở thành một trong những nhân tố quan trọng để thực hiện mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Cùng với đó là đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa phù hợp với vai trò đô thị vệ tinh chiến lược Tp. HCM trong tương lai.
Đức Hòa, Long An dù “sinh sau đẻ muộn” nhưng vẫn không kém cạnh những khu vực khác. Đặc biệt là Đồng Nai, Bình Dương vốn được biết đến là “thủ phủ” công nghiệp Việt Nam.
Xem thêm: