Tin tức

So sánh đất nền và căn hộ

Bất cứ một loại hình bất động sản nào cũng tốt và thu được lợi nhuận cao cả, chỉ cần bạn biết nắm bắt cơ hội và đầu tư vào nó đúng lúc mà thôi. Và cũng chính vì vậy, đất nền hay căn hộ cũng luôn tồn tại những ưu điểm, nhược điểm riêng, đều có những đặc điểm, tiện ích riêng biệt, chúng ta không thể nào kết luận được rằng loại hình nào tốt hơn được. Để rõ hơn, chúng ta hãy cùng theo dõi từng đặc điểm của từng loại hình bất động sản để có được sự so sánh tốt nhất.

Nhu cầu mua nhà để ở ngày càng tăng cao, và có rất nhiều người phân vân không biết nên mua đất nền hay căn hộ thì sẽ tốt hơn.

Để có thể giải đáp được thì còn phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: nhu cầu sử dụng, vị trí nhà hoặc dự án, chất lượng của dự án, phong thủy nhà ở,... và lý do chính khiến nhiều người phân vân chính là khả năng tài chính.

Đất nền dự án

Để lựa chọn đất nền hay căn hộ thì cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, nhu cầu,..

So sánh đất nền và căn hộ

Đất nền

Ưu điểm:

  • Khi mua đất nền, bạn được sở hữu toàn bộ diện tích đất, bao gồm căn nhà trên đất.
  • Bạn có quyền sửa chữa, cơi nới,.. thoải mái, chỉ cần phù hợp với quy định về nhà ở của Chính phủ là được.
  • Không cần phải trả các chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, giữ xe,.. như khi sinh sống tại các căn hộ.
  • Nhà của bạn cũng có thể trở thành nơi kinh doanh, buôn bán nếu như mảnh đất đó ở ngay ngoài mặt tiền.
  • Hơn nữa, đất nền sẽ có tính riêng tư hơn rất nhiều so với căn hộ.

Nhược điểm:

  • Đất nền giá cao hơn so với căn hộ, chỉ thấp hoặc bằng nếu như bạn chấp nhận mua ở nơi xa trung tâm thành phố.
  • Bạn cũng sẽ không được hưởng những tiện ích đi kèm như khi ở trong căn hộ.
  • Về an ninh, giám sát vẫn còn rất hạn chế, bạn cần phải đảm bảo và cẩn thận từng chút một vì sẽ không có hệ thống giám sát camera hay an ninh gì cả.

Căn hộ

Ưu điểm

  • Hầu hết những dự án căn hộ ngày nay đều tích hợp những tiện ích phục vụ cho khu dân cư như siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng,... vì vậy, khi mua căn hộ bạn sẽ được “tận hưởng” những dịch vụ 5 sao này.
  • Bạn sẽ được an toàn tuyệt đối vì có sự đảm bảo về an ninh, từ hệ thống bảo vệ và ban quản lý tòa nhà.
  • Giá mua căn hộ sẽ rẻ hơn rất nhiều so với mua đất nền tại cùng một khu vực.
  • Được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư khi mua căn hộ.

Tiện ích căn hộCăn hộ đều có tích hợp những tiện ích phục vụ cho cư dân như siêu thị, trung tâm thương mại,..

Nhược điểm:

  • Với căn hộ, bạn sẽ không thể nào xây dựng, sửa chữa theo ý mình được.
  • Các vấn đề về sữa chữa điện. nước sẽ gặp khó khăn rất nhiều.
  • Dễ xảy ra nguy cơ cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng.
  • Nếu như tòa nhà xuống cấp sẽ rất phiền phức và bất tiện.
  • Vấn đề sang nhượng, bán lại rất khó chứ không dễ như đất nền.
  • Hơn nữa, thời gian sử dụng có hạn, không được mãi như đất nền.

Cho dù là đất nền hay căn hộ thì cũng có những điều đáng chú ý và điều hạn chế khác nhau, tuy nhiên trên thực tế thì căn hộ được những gia đình ít người hay các cặp vợ chồng trẻ thích sự tự do lựa chọn để thuận tiện trong cuộc sống của mình.

Còn đất nền thì được những gia đình đông đúc, những người có độ tuổi từ 35-40 tuổi trở lên lựa chọn bởi nó có tính lâu dài.

Để nhận thông tin về bất động sản mới nhất khu vực Nam Bộ, quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh và chính xác nhất

TRẦN ANH GROUP

- Sàn 584 Cộng Hoà -

VP TƯ VẤN 1: 7 Nguyễn Phúc Chu, P.15, Tân Bình, HCM

VP TƯ VẤN 2: 24 Đường tránh QL1A, P.6, TP. Tân An, Long An


Trụ Sở: Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hoà, Long An