Bảng giá đất phường Mỹ Quý, Tp. Long Xuyên chi tiết [MỚI NHẤT 2024]

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá) icon icon
Chưa có đánh giá nào (Đánh giá) icon icon

Cập nhật bảng giá đất phường Mỹ Quý, Tp. Long Xuyên năm 2024 để biết giá đất ở, đất nông nghiệp chi tiết cho từng đoạn đường, khu vực.

Bảng giá đất phường Mỹ Quý được quy định tại bảng giá đất tỉnh An Giang, trong Quyết định số 70/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Bảng giá này có tính chất cố định 5 năm (2020 - 2024), quy định giá đất của các đoạn đường thuộc vị trí 1 của phường (là đất tiếp giáp mặt tiền đường hoặc đất tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ,...).

Bảng giá đất ở đô thị phường Mỹ Quý

Giá đất ở đô thị phường Mỹ Quý cao nhất ở đường loại 2, với giá từ 10 - 15 triệu/m2. Ở đường loại 3, giá đất chỉ dao động trong khoảng 1 - 8 triệu/m2.

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Tên đường Giới hạn Giá đất
Đường loại 2:
Trần Hưng Đạo Suốt đường 15.000
Phạm Cự Lượng Suốt đường 10.000
Đường loại 3:
Hồ Nguyên Trừng Hồ Quý Ly - Trụ sở UBND phường 8.000
Đinh Lễ Đào Duy Từ - Hồ Quý Ly 8.000
Đào Duy Từ Hồ Nguyên Trừng - Lê Chân 8.000
Hồ Quý Ly Phạm Cự Lượng - Lê Chân 8.000
Đinh Liệt Suốt đường 8.000
Đặng Trần Côn Phạm Cự Lượng - Hồ Nguyên Trừng 8.000
Châu Mạnh Trinh Suốt đường 6.000
Đỗ Nhuận Suốt đường 6.000
Phùng Khắc Khoan Suốt đường 6.000
Đường Đoàn Thị Điểm (đường vào cụm công nghiệp chế biến thủy sản) Trần Hưng Đạo - Công ty Nam Việt 6.000
Đường cặp kho Mai Hưng Suốt đường 6.000
Đường loại 4:
Hùng Vương (nối dài) Suốt đường 3.000
Dương Diên Nghệ Trần Hưng Đạo - Khu đô thị mới Tây Sông Hậu 7.000
Lê Chân Trần Hưng Đạo - Ngã 4 khu dân cư trại cá giống 6.000
Đoạn còn lại 4.000
Thánh Thiên Suốt đường 5.000
Hồ Quý Ly Lê Chân - Cầm Bá Thước 3.000
Giang Văn Minh Suốt đường 3.000
Hồ Bá Ôn Suốt đường 3.000
Hồ Bá Kiện Suốt đường 3.000
Lương Ngọc Quyến Suốt đường 3.000
Cầm Bá Thước Suốt đường 3.000
Mạc Đăng Dung Suốt đường 4.000
Đào Tấn Suốt đường 4.000
Ngô Sĩ Liên Suốt đường 4.000
Ngô Thời Sĩ Suốt đường 6.000
Phan Huy Ích Suốt đường 5.000
Lý Trần Quán Suốt đường 4.000
Đường liên khóm Tân Phú Phạm Cự Lượng - Cầu Đôi 3.000
Thoại Ngọc Hầu Cầu rạch Gừa - ngã 3 Dương Diên Nghệ 3.000
Đường cặp rạch Gòi Lớn Đình Mỹ Quý - Trần Hưng Đạo 3.000
Trần Hưng Đạo - Cống Bà Ngọ 3.000
Cống Bà Ngọ - Cầu Đôi 2.500
Cầu Đôi – Hết cầu sắt trường Bùi Thị Xuân 2.000
Cầu Đôi - Mương Lý Sỹ (bên trái) 2.000
Mương Lý Sỹ - Cầu sắt trường Bùi Thị Xuân điểm B3 (bên trái) 2.000
Cầu sắt trường Bùi Thị Xuân- Đến hết giới hạn đô thị 2.000
Đoạn còn lại giáp Mỹ Hòa 1.000
Hẻm cặp Xí nghiệp Cơ khí Trần Hưng Đạo - Cầu Rạch Gừa 3.000
Đường Nguyễn Gia Thiều (đường Chùa Hiếu Nghĩa) Suốt đường 3.000
Đường Ngã Cạy Suốt đường 3.000
Hẻm cặp rạch Gừa Trần Hưng Đạo - Hẻm Cơ khí 2.000
Đường cặp rạch Bà Ngọ Hai bên trái, phải 2.000
Đường cặp kênh Đào Khu dân cư Xẻo Trôm 4 - Mương Chùa 1.500
Đường cặp rạch Mương Khai Giáp phường Mỹ Hòa 1.000

Có thể bạn quan tâm: Đất nền An Giang: Lựa chọn nào TỐT NHẤT cho nhà đầu tư?

Bảng giá đất tại KDC, khu đô thị phường Mỹ Quý

Các đường trong khu dân cư, khu đô thị phường Mỹ Quý thuộc đường loại 4. Giá đất tại đây dao động từ 1,5 - 7 triệu/m2.

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Tên đường Giới hạn Giá đất
Khu đô thị mới Tây Sông Hậu Dương Diên Nghệ 7.000
Các đường còn lại 6.000
KDC cặp rạch Xẻo Thoại Các đường trong KDC 2.000
KDC Cặp rạch Cây Lựu Các đường trong KDC 2.000
KDC Văn phòng ĐKĐ Long Xuyên Các đường trong KDC 2.000
KDC Rạch Bà Ngọ Các đường trong KDC 2.000
KDC Võ Bá Tòng Các đường trong KDC 1.500
KDC Que Lớn Các đường trong KDC 2.000

Bảng giá đất nông nghiệp phường Mỹ Quý

Tùy vào từng loại đất và khu vực mà giá đất nông nghiệp phường Mỹ Quý có sự khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung, giá đất tại đây khá rẻ, chỉ từ 100 - 158 nghìn đồng/m2, là phân khúc đầu tư hấp dẫn được nhiều người để ý hiện nay.

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Loại đất Giới hạn Giá đất
Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản Sông Hậu – Hết Đường tránh TP. Long Xuyên 135
Khu vực còn lại: Đất trồng cây hàng năm 100
Khu vực còn lại: Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản 108
Đất trồng cây lâu năm Sông Hậu – Hết Đường tránh TP. Long Xuyên 158
Khu vực còn lại 120

Biến động giá đất phường Mỹ Quý trên thực tế năm 2024

Bắt đầu từ năm 2022, giá đất phường Mỹ Quý được UBND tỉnh An Giang điều chỉnh hệ số 1,2 cho toàn bộ đoạn đường và loại đất. Sự điều chỉnh này được cho là để tương xứng với sự phát triển kinh tế - xã hội của phường, đồng thời phù hợp với giá đất trên thực tế.

Ghi nhận trên thực tế, giá đất phường Mỹ Quý có sự khác xa so với bảng giá đất do UBND tỉnh quy định nói trên. Theo khảo sát, giá đất ở các đoạn đường trung tâm hiện đang dao động từ 30 - 50 triệu/m2, thậm chí những mảnh đất có sẵn nhà xây sẵn có giá gấp 3 - 4 lần giá đất tại bảng giá đất.

Khi mua bán tại đây, anh/chị cần sử dụng giá đất trên thực tế, nghĩa là cộng thêm khoảng 20 - 50% (tùy thời điểm và khu vực) so với bảng giá đất phường Mỹ Quý do UBND tỉnh An Giang quy định.

Tìm hiểu thêm: Bảng giá đất Tp. Long Xuyên chi tiết [MỚI NHẤT 2024]