Bảng giá đất phường Mỹ Long, Tp. Long Xuyên năm 2024

Giá đất phường Mỹ Long hiện đang cao nhất Tp. Long Xuyên và toàn tỉnh An Giang. Cập nhật bảng giá đất mới nhất tại đây.

Giá đất phường Mỹ Long được quy định tại bảng giá đất tỉnh An Giang theo Quyết định số 70/2019/QĐ-UBND, áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024.

Bảng giá đất ở đô thị phường Mỹ Long

Giá đất phường Mỹ Long cao nhất là 45 triệu/m2 - đây cũng là mức giá cao nhất trên địa bàn Tp. Long Xuyên nói riêng và toàn tỉnh An Giang nói chung. Hầu hết các tuyến đường lớn tại đây đều đang sở hữu mức giá cao từ 30 - 45 triệu/m2. Một số tuyến đường khác có giá thấp hơn, chỉ từ 5 - 7 triệu/m2, tuy nhiên về sự phát triển kinh tế - xã hội hay về cơ hội kinh doanh, buôn bán không được đánh giá cao.

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Bảng giá đất nông nghiệp phường Mỹ Long

Cũng như đất ở, đất nông nghiệp ở phường Mỹ Long sở hữu mức giá cao nhất thành phố. Điều này cho thấy mọi mảnh đất ở đây đều là "tấc đất tấc vàng", giá trị tỉ lệ thuận với sự phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng. Dẫu vậy, với mức giá từ 135 - 158 nghìn đồng/m2, đất nông nghiệp ở Mỹ Long được xếp vào phân khúc giá rẻ đáng để đầu tư. Nhất là khi bất động sản Long Xuyên đang bước vào giai đoạn khan hiếm và đắt đỏ như hiện nay.

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Giá đất phường Mỹ Long nói trên có tính chất cố định 5 năm do UBND tỉnh An Giang quy định. Trong khi trên thực tế, sự phát triển kinh tế - xã hội đã kéo theo sự "nhảy múa" của giá đất từng ngày. Vì vậy, năm 2022, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 03/2022/QĐ-UBND về việc điều chỉnh hệ số giá đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, giá đất phường Mỹ Long nói riêng và toàn thành phố Long Xuyên được điều chỉnh nâng hệ số điều chỉnh giá đất ở và đất nông nghiệp lên 1,2.

Lưu ý: Bảng giá đất phường Mỹ Long nói trên không phải là giá đất đang diễn ra tại nơi đây. Trên thực tế, giá đất có thể cao hơn từ 15 - 30% tùy khu vực và từng thời điểm. Như đã giải thích ở trên, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành có tính chất cố định, còn giá trên thực tế thì thay đổi không ngừng. Khi mua bán nhà đất tại đây, anh/chị sẽ phải sử dụng giá đất trên thực tế để giao dịch. Còn bảng giá đất do UBND tỉnh quy định thì áp dụng cho trường hợp tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, tính phí sử dụng đất đai,... và làm căn cứ để xác định giá đất ở từng đoạn đường trên địa bàn phường Mỹ Long.

Xem thêm: Bảng giá đất Tp. Long Xuyên chi tiết [MỚI NHẤT 2024]