Bảng giá đất phường Mỹ Bình, Tp. Long Xuyên CHI TIẾT [2024]

Giá đất phường Mỹ Bình năm 2024 có sự tăng tốc vượt bậc, tỉ lệ thuận với sự phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư tại đây.

Giá đất phường Mỹ Bình có sự khác nhau giữa từng loại đường và loại đất. Đó là lý do tại bảng giá đất An Giang giai đoạn 2020 - 2024, giá đất ở từng phường/xã sẽ được quy định chi tiết cho đoạn đường. Giá đất tại đây cũng phản ánh sự phát triển của kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản. Ở những nơi có kinh tế phát triển, hạ tầng hoàn thiện và thị trường bất động sản sôi động thì những nơi đó có giá đất ở mức cao và tăng nhanh theo thời gian. Và ngược lại. Đó là lý do nhiều người thường căn cứ vào bảng giá đất để xác định đâu là khu vực tiềm năng đáng để “xuống tiền” nhất hiện nay.

Bảng giá đất ở đô thị phường Mỹ Bình

Giá đất ở đô thị tại phường Mỹ Bình cao nhất thuộc về tuyến đường Tôn Đức Thắng và Trần Hưng Đạo, với mức giá 30 triệu/m2. Các tuyến đường loại 1 có giá từ 15 - 30 triệu/m2. Đường loại 3 và loại 4 rẻ hơn với giá từ từ 4 - 10 triệu đồng/m2.

Dưới đây là bảng giá đất phường Mỹ Bình chi tiết áp dụng cho đất ở đô thị:

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Xem thêm: Bảng giá đất Tp. Long Xuyên chi tiết [MỚI NHẤT 2024]

Bảng giá đất nông nghiệp phường Mỹ Bình

Giá đất nông nghiệp phường Mỹ Bình so với toàn thành phố hiện nắm giữ mức cao nhất. Khi đất ở đô thị bước vào khan hiếm và đắt đỏ thì đất nông nghiệp nghiễm nhiên lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Bên cạnh những lô đất được mua để canh tác thì hiện nay, nhiều người lựa chọn đất nông nghiệp để đầu tư sinh lời. Đặc biệt là những lô đất có khả năng chuyển đổi lên thổ cư thì lợi nhuận mang đến cho nhà đầu tư hứa hẹn là con số khủng.

Dưới đây là bảng giá đất nông nghiệp ở phường Mỹ Bình mới nhất:

Đơn vị tính: nghìn đồng/m2

Điều chỉnh giá đất phường Mỹ Bình, Tp. Long Xuyên năm 2024

Bảng giá đất phường Mỹ Bình nói trên do UBND tỉnh An Giang ban hành, có tính chất cố định 5 năm (2020 - 2024). Trong khi giá đất trên thực tế biến động không ngừng, thường tăng hơn từ 20 - 30%. Để giá đất trong bảng giá đất có sự phù hợp nhất định với giá đất trên thực tế, thì Quyết định số 03/2022/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho phường Mỹ Bình như sau:

• Hệ số điều chỉnh đất ở: 1,2
• Hệ số điều chỉnh đất nông nghiệp: 1,2.

Bảng giá đất phường Mỹ Bình cho thấy mảnh đất này thuộc vào top những khu vực có giá đất cao ở Long Xuyên. Đồng thời cũng cho thấy tiềm năng và cơ hội đầu tư tỉ lệ thuận với giá đất và sự tăng giá đất theo thời gian. Tùy vào khả năng tài chính của mình mà người mua cân nhắc lựa chọn khu vực đầu tư phù hợp.

Xem thêm: Bảng giá đất phường Mỹ Long, Tp. Long Xuyên năm 2024