Bảng giá đất Phan Thiết 2024 [mới nhất]
Bảng giá đất Phan Thiết 2024 chi tiết được cập nhật mới nhất dựa trên những điều chỉnh của UBND tỉnh Bình Thuận.
Mặc dù không phải là điểm nóng sốt của bất động sản Việt Nam, tuy nhiên những chuyển biến của bảng giá đất Phan Thiết 2024 đang khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Nổi trội với hàng loạt dự án biệt thự nghỉ dưỡng, gần đây Tp. Phan Thiết liên tục chào đón các khu đô thị mới với quy mô đa dạng. Từ lợi thế nhà đất giá rẻ và điều kiện phát triển rõ rệt, hàng loạt khu đất tại đây đang mang lại nguồn lợi lớn cho các nhà đầu tư. Không chỉ riêng đất nền Phan Thiết, tại một số khu trọng điểm, đất nông nghiệp cũng có dấu hiệu được gom mua để đầu cơ.
Với cương vị là thị trường nhà đất vùng ven, hầu hết nhà đầu tư vẫn tỏ ra rất thận trọng khi xuống tiền. Bảng giá đất Phan Thiết 2024 đang được xem là cơ sở để cân đối giữa giá thực tế và tỷ suất lợi nhuận.
Dựa trên biến động của thị trường, giá đất Tp. Phan Thiết 2024 đã có những thay đổi đáng kể. Chi tiết xem ngay dưới đây:
Giá đất ở Tp. Phan Thiết 2024
Giá đất ở nông thôn
Mặt bằng chung giá đất ở nông thôn tại các xã giao động từ 2,5 - 4 triệu đồng/m2. Chỉ một số khu vực có trục giao thông trọng điểm đi qua giao động từ 5 - 6 triệu/m2. Mức giá đất cao nhất nằm ở trục đường Lê Duẩn, đoạn từ Trường Chinh đến ga Phan Thiết mới, khoảng 9 - 10 triệu/m2 đối với đất mặt tiền.
Cụ thể mức giá ở từng xã, từng đoạn đường như sau:
Giá đất ở đô thị
Giá đất ở các phường nội thị Tp. Phan Thiết đang giao động ở mức khá cao, gấp 2 - 3 lần giá đất ở nông thôn.
Mức trung bình giao động từ 5 - 8 triệu đồng, thấp nhất 2 - 3 triệu (chủ yếu nằm trong các đường nhỏ, hẻm cụt). Giá phổ biến giao động từ 10 - 20 triệu/m2. Ghi nhận mức giá cao nhất đạt 69 triệu/m2 tại trục đường Nguyễn Huệ. Đất Phan Thiết ở thời điểm này cũng chỉ mới có dấu hiệu sốt ở khu trung tâm và lân cận các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm.
Cụ thể mức giá đất ở của từng tuyến đường nội thành Tp. Phan Thiết như sau:
Giá đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, du lịch Phan Thiết
Được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển du lịch - dịch vụ. Nhóm đất TMDV được xem là miếng mồi ngon của nhiều nhà đầu tư lớn và doanh nghiệp bất động sản. Không ít nhà đầu từ ở khu vực phía Bắc và phía Nam đã và đang dọn đường để khai thác bất động sản Phan Thiết.
Hiện tại, giá đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, du lịch thuộc Tp. Phan Thiết không quá cao, một vài nơi chỉ khoảng vài trăm ngàn đến 1 - 2 triệu/m2. Tại các khu vực sát biển, đã có nền tảng du lịch hoặc dịch vụ giá giao động từ 5 - 8 triệu/m2, giá trên thực tế có thể cao gấp 2 - 3 lần.
Chi tiết từng phường như sau:
Giá đất SXKD phi nông nghiệp Tp. Phan Thiết
Phần lớn nhóm đất này đã được nằm trong các bản quy hoạch phát trên khu cảng, khu chế biến và khu công nghiệp.
Mức giá trung bình giao động từ 2,7 - 4 triệu/m2. Giá thực tế sẽ có sự chênh lệch đáng kể từ 1,5 - 2,5 lần.
Giá đất nông nghiệp thành phố Phan Thiết
Do mức quan tâm của các nhà đầu tư chưa lớn, quỹ đất nông nghiệp dồi dào, nên mặt bằng chung giá đất nông nghiệp Phan Thiết tương đối thấp.
a. Giá đất sản xuất nông nghiệp
b. Giá đất lâm nghiệp
Bảng giá đất Phan Thiết 2024 nêu trên được áp dụng đến hết năm, theo quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận. Nếu có sự thay đổi, UBND tỉnh sẽ có văn bản chi tiết để các địa phương áp dụng kịp thời.
>>>> Xem thêm: