TOP #4 dự án đất nền Long Xuyên nổi bật nhất 2024

Các dự án đất nền Long Xuyên với nguồn cung đa dạng, giá bán hấp dẫn, trở thành sự lựa chọn số #1 đối với nhà đầu tư hiện nay.

“Đất lành chim đậu”, nhà đất Long Xuyên hiện là “mảnh đất hứa” được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để phát triển các dự án bất động sản. Lãnh đạo thành phố cũng xác định, sự có mặt của các dự án chính là yếu tố giúp “bộ mặt” thành phố đổi mới theo chiều hướng khang trang hơn, vì vậy luôn tạo điều kiện và có các chính sách thu hút đầu tư.

Bên cạnh các dự án nhà phố, biệt thự, căn hộ thì đất nền chính là phân khúc được yêu thích tại Long Xuyên. Đất nền thuộc các dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích, hứa hẹn về không gian sống lý tưởng và môi trường đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dưới đây là danh sách các dự án đất nền tại Long Xuyên nổi bật nhất tính đến năm 2024.

1. Khu đô thị Golden City

Khu đô thị Golden City là dự án được kì vọng trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố Long Xuyên. Dự án được triển khai tại phường Mỹ Hòa, Tp. Long Xuyên, do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Đông Á làm chủ đầu tư.

Trên tổng diện tích 48,92 ha, dự án mang đến thị trường 4 phân khúc với hơn 1300 sản phẩm, gồm: đất nền, biệt thự, shophouse và căn hộ. Dân số dự kiến khoảng 6.696 dân, hứa hẹn đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và môi trường kinh doanh.

Với định hướng phát triển khu đô thị xanh và hiện đại, chủ đầu từ Golden City dành nhiều diện tích cho hạng mục tiện ích như cây xanh, vườn dạo bộ, quảng trường trung tâm, khu mua sắm, khu ẩm thức, khu vui chơi, khu rèn luyện sức khỏe,... Ngoài ra, nhờ điểm đặt lý tưởng, từ khu đô thị Golden City dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu hiện hữu như bệnh viện, trường học, siêu thị, bến xe,..

Hiện, giá bán đất nền khu đô thị Golden City đang dao động từ 35 - 39 triệu/m2 tùy vị trí. Con số này so với giá đất phường Mỹ Hòa hiện nay đang cao hơn gấp đôi.

Tìm hiểu thêm: Bảng giá đất Tp. Long Xuyên chi tiết [MỚI NHẤT 2024]

2. Khu đô thị mới Sao Mai Tây Khánh 4+5

Khu đô thị mới Sao Mai Tây Khánh 4+5 được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 ngày 2/7/2021. Dự án tọa lạc tại phường Mỹ Hòa, Tp. Long Xuyên, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu tư.

Là khu đô thị sở hữu quy mô khá lớn với 62 ha, dự kiến là nơi ở của khoảng 14.000 cư dân. Trong đó, đất ở chiếm hơn 41%; đất thương mại dịch vụ chiếm khoảng 2%; đất công viên, cây xanh, mặt nước chiếm hơn 12%; đất giao thông chiếm khoảng 34%.

Dự án mang đến thị trường 4 dòng sản phẩm chính gồm: 165 nền đất shophouse, 1.538 nền đất nhà ở liền kề, 6 nền đất biệt thự và 3 nền đất nhà ở xã hội.

Dự án được đánh giá cao về vị trí khi sở hữu tứ phía: phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp đất dân cư hiện trạng, phía Đông Nam giáp khu dân cư Tây Đại học An Giang mở rộng và đường Lý Thái Tổ nối dài, phía Tây Nam giáp đường Vành đai.

Hiện chưa có thông tin chính xác về giá bán đất nền Sao Mai Tây Khánh 4+5, song với sự sôi động của thị trường bất động sản Long Xuyên cũng như tiềm năng của nhà đất phường Mỹ Hòa, có thể đưa ra dự đoán giá bán không dưới 30 triệu/m2.

3. Khu dân cư Cái Sắn New Town

Một trong những dự án đất nền Long Xuyên nổi bật năm 2024 không thể không nhắc đến Khu dân cư Cái Sắn New Town. Đây là dự án đất nền phố chợ, quy mô 138 nền, diện tích đa dạng gồm: 5x16m, 5x18m, 5x20m, 6x20m,...

Dự án được triển khai xây dựng tại đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Thạnh, Tp. Long Xuyên. Xung quanh dự án là các tiện ích hiện hữu như: trường học, trụ sở công an, cầu Vàm Cống cách 2,1km, Quốc lộ 91 cách 600m,... Bên trong dự án được tích hợp các tiện ích tiện nghi như: đường nội khu rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, công viên cây xanh trong lành, trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa,...

Đất nền Cái Sắn New Town hiện đang được bán với giá từ 1,2 tỷ/nền, tương đương với từ 15 triệu/m2 trở lên. Mức giá này được cho là hợp lý so với giá đất phường Mỹ Thạnh hiện nay.

4. Khu đô thị Làng giáo viên đại học mở rộng 1

Dự án Làng giáo viên đại học mở rộng 1 do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng TQP làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai tại khóm Tây Huề 1, phường Mỹ Hòa, Tp. Long Xuyên.

Với tổng diện tích 4,5 ha, dự án sẽ là nơi ở của 1.200 người (dự kiến). Bên cạnh sản phẩm nhà thô diện tích 60m2 thì dự án còn cung cấp sản phẩm đất nền với diện tích đa dạng: 60m2, 70m2, 80m2, 90m2 và 100m2.

Định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, dự án được xây dựng nhiều hạng mục tiện ích nội khu ấn tượng như: công viên cây xanh 1.400m2, đường nhựa thảm 7m, vỉa hè 3m, điện nước đi âm,...

Hiện, giá bán đất nền Khu đô thị Làng giáo viên mở rộng 1 đang dao động từ 15 - 20 triệu/m2. Đất đã có sổ, nằm trong khu vực tiềm năng nên được nhiều người săn đón.

Theo chương trình phát triển nhà ở của tỉnh An Giang, Long Xuyên (cùng với huyện Châu Thành và huyện Thoại Sơn) được xác định là khu vực tiểu vùng 1 - tiểu vùng trung tâm nằm ở phía Tây Nam của tỉnh. Các dự án đã, đang và sẽ triển khai trên địa bàn thành phố, bao gồm cả các dự án đất nền Tp. Long Xuyên sẽ trở thành những yếu tố góp phần thay đổi diện mạo của thành phố đô thị loại I theo hướng tích cực, ngày một xanh - sạch - đẹp, hiện đại và tiện nghi.

Có thể bạn quan tâm: Đất nền An Giang: Lựa chọn nào TỐT NHẤT cho nhà đầu tư?