Top 04 dự án đất nền Châu Đốc TIỀM NĂNG nhất 2024
Các dự án đất nền Châu Đốc hiện đang mang trên mình sức hút của phân khúc giá rẻ, an toàn và có tiềm năng phát triển trung, dài hạn.
Mặc dù là thành phố thứ 2 của tỉnh An Giang nhưng thị trường bất động sản Châu Đốc ghi nhận sự mới mẻ do chưa được khai thác nhiều. Tính đến nay, số lượng dự án bất động sản trên địa bàn chỉ tính trên đầu ngón tay. Trong đó, phân khúc đất nền nổi bật với 4 cái tên sau đây.
1. Khu đô thị The New City Châu Đốc
The New City là dự án đất nền Châu Đốc, An Giang nổi bật nhất tính đến thời điểm hiện tại. Ngoài đất nền, dự án còn cung cấp sản phẩm căn hộ chung cư với 720 căn hộ thương mại cao tầng và 880 căn hộ nhà ở xã hội.
Đối với phân khúc đất nền, dự án đem đến thị trường 2.248 nền đất, trong đó gồm: đất ở nhà ở thương mại, đất ở nhà liên kế phố, đất liên kế vườn, đất biệt thự và đất nhà phố liên kế vườn.
Dự án được triển khai tại phường Núi Sam, Tp. Châu Đốc, trên tổng diện tích 106,73 ha, quy mô dân số ước tính khoảng 21.000 người. Toàn dự án được chia thành 2 phân khu chính như sau:
- Khu A: gồm 800 căn căn hộ chung cư, 368 nền nhà phố liên kế, 1 nhà văn hóa và công viên cây xanh, hạ tầng kĩ thuật.
- Khu D: gồm 496 nhà phố liên kế, 1 trường THCS, 1 trường mẫu giáo, 1 bệnh viện và công viên cây xanh.
Đất nền The New City Châu Đốc được bán với giá từ 16 - 25 triệu/m2, diện tích đa dạng: 60m2, 96m2, 100m2, 110m2,...
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá đất Tp. Châu Đốc 2024 [chi tiết, thay đổi/điều chỉnh MỚI NHẤT]
2. Khu đô thị thương mại Ngọc Hầu
Dự án khu đô thị mới Ngọc Hầu được xây dựng tại khóm 8, phường Châu Phú A, Tp. Châu Đốc, gần Quốc lộ 91. Xung quanh dự án là các tiện ích đã hiện hữu như trường đua, trung tâm thương mại, công viên,...
Dự án được triển khai trên quy mô 10 ha, mang đến thị trường 92 căn nhà phố mặt tiền, 104 căn nhà phố liên kế vườn và các nền đất đa dạng diện tích.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện các hạng mục cơ sở hạ tầng. Đồng thời, dự án đã có sổ riêng cho từng nền. Khi mua đất nền Khu đô thị Ngọc Hầu, người mua sẽ được ngân hàng cho vay vốn và mua trả góp với lãi suất ưu đãi.
Giá bán đất nền dự án Ngọc Hầu từ 534 triệu/nền, tương đương với khoảng 6 triệu/m2.
3. Khu dân cư thương mại Châu Quới 3
Khu dân cư Châu Quới 3 tọa lạc tại đường Thủ Khoa Huân, phường Châu Phú B, Tp. Châu Đốc.
Tổng diện tích của dự án là 11 ha, được chia thành 2 lô: Lô A dài 25,5m và lô B dài 35,5m. Dự án được quy hoạch bài bản để bố trí công trình, bố trí cây xanh cùng các hạng mục tiện ích nội khu để đem đến sự hiện đại và đồng bộ.
Theo thông tin quy hoạch, dự án dành hơn 32% diện tích cho đất giao thông và cây xanh. Diện tích xây dựng công trình còn hơn 7 ha, trong đó có 28 nền đất với diện tích 250 - 290m2 và các nền góc với diện tích từ 335 - 583m2.
Theo tìm hiểu, giá bán Khu dân cư Châu Quới 3 hiện đang ở mức 3,4 tỷ/nền. Khi mua đất nền tại đây, khách hàng được tặng gói nội thất trị giá 200 triệu, đồng thời áp dụng chính sách trả trước 20%, số tiền còn lại trả góp trong vòng 18 tháng không lãi suất.
4. Khu dân cư thương mại dịch vụ Sao Mai Châu Đốc
Khu dân cư TMDV Sao Mai sở hữu vị trí đắc địa tại phường Châu Phú B, Tp. Châu Đốc. Vị trí của dự án thuộc trung tâm thành phố, nằm trên ngã tư tuyến Quốc lộ 91 giao cắt với đường Lê Lợi. Đồng thời, đây là nơi của bến xe Châu Đốc cũ được hoán chuyển công năng.
Hiện dự án đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện với hệ thống các tiện ích đa dạng như: công viên, cây xanh, khu vui chơi, khu ẩm thực, khu giải trí, khu mua sắm,...
Khu dân cư Sao Mai mang đến thị trường 58 sản phẩm đất nền với diện tích đa dạng: 5.8 x 12m, 5x18.4m, 5 x 26m,... Giá bán từ 615 triệu/nền, được giảm 14% khi thanh toán ngay. Ngoài ra, người mua có thể trả góp dự án theo từng đợt để việc thanh toán trở nên nhẹ nhàng hơn.
Là đô thị loại II của tỉnh An Giang (hướng đến xây dựng đô thị loại I giai đoạn 2025 - 2030) và đồng thời là thành phố du lịch với nhiều điểm đến đặc sắc, nhà đất Tp. Châu Đốc hiện nay ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Không chỉ các dự án đất nền, mà các dự án với sản phẩm đa dạng như nhà phố, shophouse, căn hộ, biệt thự,... cũng được triển khai tại đây, làm đa dạng nguồn cung và đem đến nhiều sự lựa chọn cho người mua. Điển hình như Khu đô thị Phúc An Asuka hay Dự án nhà phố thương mại Khang An.
Tùy vào “khẩu vị” mà nhà đầu tư sẽ chọn dự án hay phân khúc đầu tư cụ thể nào. Trong đó, các dự án đất nền Châu Đốc được cho là phù hợp với những người có tài chính khiêm tốn, thích sự an toàn và hướng đến đầu tư lâu dài.
Xem thêm: Đất nền An Giang: Lựa chọn nào TỐT NHẤT cho nhà đầu tư?