Tin tức

Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư?

Nên mua nhà đất hay chung cư đang là câu hỏi của rất nhiều người, và đặc biệt đó còn là nỗi ban khoăn với những gia đình có số vốn 3 tỷ đồng. Liệu phương án nào là đúng? Hãy tham khảo theo những đặc điểm dưới đây để có được câu trả lời khách quan nhất.

Để giúp cho người mua có quyết định sáng suốt hơn khi có nhu cầu mua nhà đất hay chung cư, chúng tôi sẽ nêu ra những quan điểm về từng loại hình để được sáng tỏ hơn.

Chung cư

Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư?

Nhà chung cư

Ưu điểm

  • Khi sống ở chung cư từ trung cấp đến trung cấp có hạ tầng đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

    Đó chính là siêu thị, trường học, nhà hàng, công viên,..

  • Tất cả các căn phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, đi xuống hay đi lên đều đã có thang máy. Hơn nữa, việc cùng chung sống trên cùng một mặt bằng nên tình cảm gia đình cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,..
  • Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết.
  • An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24, từ bảo vệ trông coi xe đến hệ thống camera, thẻ từ ra vào,..
  • Nếu như gia đình có con nhỏ thì căn hộ chung cư sẽ là lựa chọn phù hợp nhất, vì ở đó có đầy đủ sân chơi cho bé, được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.
  • Ở chung cư cũng được tận hưởng không khí thoáng mát, mát mẻ, bạn cũng có thể được ngắm  nhìn cảnh thành phố, nhà lúc nào cũng lộng gió,..
  • Những nỗi lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ bạn sẽ không cần phải lo lắng nữa.
  • Cho dù tài chính của bạn chưa đủ để mua căn hộ thì cũng không cần phải lo, bởi bạn có thể vay ngân hàng để mua rất dễ dàng.
  • Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều gia đình có thể thu xếp.

Chung cư nhiều tiện ích

Ở chung cư sẽ có nhiều dịch vụ tiện ích hơn nhà đất.

Nhược điểm

  • Chung cư cần phải được đồng bộ, nghĩa là nếu như tòa nhà chung cư trơ trọi, cư dân sẽ gặp được nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
  • Chung cư thường được quản lý chặt chẽ, nếu như muốn được sửa sang hay xây dựng thì đều phải được sự đồng ý của Ban quản lý tòa nhà. Nếu như muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ rất phiền phức, gây ra sự bức xúc, khó chịu.
  • Các vấn đề như điện nước sẽ thường xuyên gặp trục trặc, điều đó sẽ không thoải mái chút nào cả đúng không?
  • Về xe cộ, tất nhiên đó là tài sản của bạn, nhưng phải phụ thuộc tất cả vào bảo vệ. Vì là xe để chung nên trầy xước là điều không tránh khỏi.
  • Cách âm ở chung cư cũng không được tốt, dễ bị ảnh hưởng bởi những tác động của nhà bên.
  • Sổ đỏ, sổ hồng chỉ được nhận sau một thời gian sau khi nhận nhà, nhiều khi phải vài năm mới có.
  • Nếu như gia đình đông người sẽ rất chật chội.

Nhà đất

Ưu điểm

  • Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay, tính kiểm soát cao.
  • Cùng tầm tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư.
  • Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt cũng được thoải mái mà không ai có ý kiến.
  • Không cần phải xin phép ai, nếu như bạn muốn sửa chữa hay đập phá gì cũng không phải xin phép ai, có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.
  • Nhà đất có tính riêng tư hơn, gia đình bạn muốn to tiếng bao nhiêu cũng không ai nghe thấy.
  • Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư.

Nhà đất

Nhà đất thuộc quyền sở hữu của bạn nên có thể sửa chữa tùy ý thích.

Nhược điểm

  • Trong cùng một khu vực, nhưng giá đất lại đắt gấp đôi, gấp ba so với nhà chung cư.
  • Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư thì vị trí hơi xa trung tâm.
  • Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích.
  • Có ô tô thì sẽ rất chật chội, hoặc nếu không đủ diện tích sẽ phải gửi xe và đi bộ về nhà.

Nhà chung cư hay nhà đất cũng đều tốt nếu như môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm riêng, chỉ cần phù hợp với nhu cầu của gia đình là được.

Ngoài ra chúng tôi có rất nhiều dự án chắc chắn sinh lời, nếu bạn có nhu cầu đầu tư thì liên hệ ngay với chung tôi nhé

                                                                  

TRẦN ANH GROUP

- Sàn 584 Cộng Hoà -

VP TƯ VẤN 1: 7 Nguyễn Phúc Chu, P.15, Tân Bình, HCM

VP TƯ VẤN 2: 24 Đường tránh QL1A, P.6, TP. Tân An, Long An


Trụ Sở: Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hoà, Long An