BĐS Vũng Tàu: hành trình trở lại và tăng tốc

Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )

Sau thời gian chững lại vì những biến động chung trên thị trường, BĐS Vũng Tàu đang có dấu hiệu quay trở lại với sự thay đổi và khởi sắc rõ nét.

Thị trường bất động sản Vũng Tàu cách đây vài năm, khi xu hướng dịch chuyển về vùng ven nở rộ, Tp. Hồ Chí Minh đối mặt với nhiều nỗi lo lớn về quỹ đất và nguồn cung, đã là cái tên được giới đầu tư săn đón. Là thành phố mạnh về du lịch, được nhiều du khách trong và ngoài nước yêu thích, nhà đất Tp.Vũng Tàu trở thành điểm đến tiềm năng cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Trải qua thời gian khá sóng gió, thị trường bất động sản Vũng Tàu trong năm 2021 đã chính thức quay trở lại đường đua, tận dụng mọi lợi thế và bàn đạp để bứt phá mạnh mẽ.

Yếu tố nền tảng và cơ hội để tăng tốc

Sự xuất hiện của đại dịch Covid-19 vào đầu năm 2020 mang theo nhiều hệ lụy tiêu cực cho thị trường bất động sản nói chung. Theo đó, du lịch và dịch vụ cũng là nhóm ngành bị ảnh hưởng nặng nề, kéo theo phân khúc nghỉ dưỡng tạm thời chững lại. Tuy nhiên, những lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên vẫn không khiến Vũng Tàu mất đi vị thế của mình trên bản đồ địa ốc. Năm 2021, BĐS Vũng Tàu được đánh giá một trong những thị trường có tiềm năng bậc nhất xét trong khu vực Đông Nam Bộ, bên cạnh bất động sản Bình Dương, bất động sản Long An và Đồng Nai.

nền tảng của BĐS Vũng Tàu

Trước hết, Vũng Tàu chính là thiên đường, nơi lý tưởng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. “Biển xanh, cát trắng, nắng vàng”, văn minh, hiện đại là những gì dùng để mô tả thành phố biển xinh đẹp. Sự đặc sắc của vẻ đẹp thiên nhiên là bệ đỡ hoàn hảo để Vũng Tàu phát huy sức hút về lâu dài.

Dù được đánh giá là phân khúc trầm lắng nhất trong quãng thời gian giãn cách do dịch bệnh nhưng bất động sản nghỉ dưỡng lại là phân khúc có khả năng phục hồi nhanh chóng và luôn có sức hút theo thời gian, khi du lịch sôi động trở lại. Nhu cầu tìm đến những khu nghỉ dưỡng để giải tỏa căng thẳng cực kỳ lớn. Đặc biệt, những điểm đến gần với Tp. Hồ Chí Minh lại càng được ưa chuộng.

Với vị trí nằm ngay cửa ngõ ra biển Đông, trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, thông qua cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, cách Tp. Hồ Chí Minh chỉ 1 giờ di chuyển bằng ô tô, 30 phút bằng đường thủy từ Cần Giờ, Vũng Tàu là điểm dừng chân của rất nhiều đối tượng du khách.

Trong rất nhiều năm qua, Vũng Tàu luôn là địa phương đón tăng trưởng ngành du lịch hai con số. Báo cáo từ Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu cho thấy, năm 2019, tổng lượng khách du lịch đến Vũng Tàu đạt trên 6 triệu lượt, khách quốc tế chiếm khoảng 10%. Tổng doanh thu thương mại du lịch dịch vụ tăng 10% so với năm 2018. Từ cuối năm 2020, thành phố nỗ lực tạo ra một số địa điểm hấp dẫn cho du khách nhằm khôi phục tốc độ phát triển của ngành kinh tế du lịch địa phương.

Thứ hai, hạ tầng luôn là bệ đỡ an toàn cho mọi cú bứt phá. Không nằm ngoài quy luật chung, Vũng Tàu muốn du lịch phát triển, thu hút dòng vốn cho các dự án bất động sản, hạ tầng chính là con đường ngắn nhất, nhanh nhất, hiệu quả nhất.

Thời gian qua, Vũng Tàu đã có sự xuất hiện của nhiều công trình lớn làm thay đổi diện mạo:

  • Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành; Vũng Tàu - Biên Hòa, đường quốc lộ 56 mở rộng... hoàn thiện và đi vào hoạt động, khu vực vực miền Tây sẽ được liên kết thuận tiện đến Đồng Nai, Tân Thành và Bà Rịa - Vũng Tàu.
  • Sân bay quốc tế Long Thành sắp khởi công, chủ trương đầu tư sân bay Hồ Tràm phục vụ du lịch,
  • Sân bay Côn Đảo vẫn luôn hoạt động đón số lượng lớn du khách đến tham quan, du lịch...
  • Dự án Cảng trung chuyển container quốc tế Vũng Tàu tại khu vực Sao Mai – Bến Đình đang được triển khai,...
  • Phát triển 2 khu công nghiệp lớn là Đông Xuyên rộng 160ha, Dầu khí Long Sơn rộng 1.250ha cùng hơn 10 cảng biển và cảng sông phục vụ ngành dầu khí, quốc phòng, đóng tàu và xuất nhập khẩu,...

Các ông lớn đã đi trước đón đầu cơ hội

Từ đầu tháng 5/2020, bất động sản ven biển, biệt thự biển,... tại các thị trường đã có dấu hiệu phục hồi và dần tăng tốc. Thị trường bất động sản Vũng Tàu cũng đón nhận sự xuất hiện của các ông lớn, điển hình như DIC với dự án căn hộ du lịch DIC Star Apart' Hotel (CSJ Tower); dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do DIC Corp và Him Lam bắt tay thực hiện, Hodeco sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện pháp lý tại dự án The Light City,...

các ông lớn đã đón đầu cơ hội

Theo các nghiên cứu, thị trường bất động sản Vũng Tàu đang “khát” nguồn cung ở phân khúc khách sạn 5 sao cùng căn hộ du lịch hạng sang. Và đây cũng chính là mục tiêu lớn mà các nhà đầu tư nhắm đến trong thời gian tới.

BĐS Vũng Tàu để đánh giá một cách khách quan, đang đứng trước rất nhiều cơ hội lớn trong giai đoạn sắp tới. Thị trường này sẽ là một trong số những cái tên tiềm năng trong danh sách ưu tiên đầu tư của giới kinh doanh địa ốc.

Nguồn: Trần Anh Group

Xem thêm: