#4 lý do khiến bất động sản sân golf ngày càng thu hút giới đầu tư
Trong những năm gần đây, bất động sản sân golf đang ngày càng thu hút giới đầu tư. Mô hình nhà ở tích hợp khu nghỉ dưỡng sân golf vừa mang lại hiệu quả kinh tế vừa nâng cao sức khỏe cộng động được các nhà đầu tư ưa chuộng.
Bất động sản sân golf là dự án nhà ở, biệt thự được xây dựng trong sân golf hoặc liền kề sân golf với đầy đủ tiện ích. Dạng mô hình bất động sản này lấy sân golf làm điểm chính và cũng là lợi thế. Cũng tương tự như “khu đô thị ven sông”, “bất động sản sân golf” hay “khu đô thị sân golf” là những thuật ngữ được đặt ra bởi chủ đầu tư dự án, làm nổi bật điểm chính trong dự án bất động sản. Nhưng tựu chung lại những điều này đều xuất phát từ nhu cầu sở hữu môi trường sống trong lành, nơi ở hiện đại và đầy đủ tiện nghi của con người.
Lý giải sức hút của bất động sản sân golf đối với giới đầu tư
Mô hình bất động sản tích hợp với khu nghỉ dưỡng sân golf mang lại lợi ích kép, vừa nâng cao sức khỏe, rèn luyện thể thao cho chủ nhân vừa làm tăng giá trị bất động sản của người sở hữu. Những lý do chính khiến bất động sản sân golf thu hút giới đầu tư có thể kể đến như sau:
1/ Môn thể thao khỏe - đẹp
Trong buổi tọa đàm “Khỏe đẹp cùng golf”, bác sĩ Alan Wong của thẩm mỹ viện Khơ Thị cho biết, golf là môn thể thao mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe con người. “Giấc ngủ sâu giúp cho cơ thể được phục hồi nhanh, thức dậy sớm và cảm thấy khoẻ khoắn hơn. Chơi golf với sự co giãn cơ thể sẽ tiết ra các hoocmon giúp giấc ngủ sâu và ngon hơn”, bác sĩ Wong cho biết.
Bên cạnh đó chơi golf giúp giữ gìn vóc dáng vô cùng tuyệt vời khi không cần phải có chế độ ăn kiêng như nhiều phương pháp luyện tập khác. Lợi ích sức khỏe mà golf mang lại thu hút nhiều người Việt tham gia. Nhiều gia đình đã sớm định hướng cho trẻ em chơi môn thể thao này từ nhỏ.
Hiện nay tại Việt Nam có khoảng 60.000 người chơi golf ở mọi lứa tuổi. Nếu muốn theo đuổi môn thể thao này lâu dài thì cần phải có sự đầu tư về môi trường đào tạo chuyên nghiệp, đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống sân golf hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Khác với bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, bất động sản sân golf còn được gọi là bất động sản cao cấp khi không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng. Mà còn thỏa lòng đam mê, mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho các golfer trót đem lòng “yêu” bộ môn thể thao quý tộc này.
2/ Tiềm năng phát triển từ bất động sản sân golf
Mô hình biệt thự kết hợp sân golf đã được phổ biến rộng rãi trên thế giới từ thế kỷ 19, tuy nhiên ở Việt Nam chỉ mới biết đến trong thời gian gần đây. Theo thống kế, hiện nay Việt Nam chỉ có 32 sân golf đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế đang vận hành. So với nhu cầu thực tế thì số lượng sân golf hiện có chưa đáp ứng được yêu cầu.
Theo chia sẻ của nhân viên sân golf West Lakes Golf & Villas (Đức Hòa, Long An), mỗi ngày sân golf này đón ít nhất khoảng 100 lượt khách, đông nhất vào những ngày nghỉ lễ lên đến 300 lượt khách/ngày. Trong sân golf còn cung cấp nhiều nơi nghỉ ngơi và ăn uống như spa, nhà hàng,… cho khách.
Doanh thu từ ngành golf cũng tăng trưởng nhanh chóng. Năm 2010 doanh thu ngành golf vào khoảng 50 triệu đô. Theo các chuyên gia dự báo vào năm 2030, doanh thu có thể lên đến 3 tỉ đô. Nhìn vào đó có thể thấy tiềm năng của dự án bất động sản sân golf là vô cùng lớn trong tương lai.
Mức chi tiêu của khách du lịch golf cũng cao gấp 2 lần do với mức chi của khách du lịch thông thường. Đối tượng khách chơi golf đa số là những người giàu có, thuộc tầng lớp thượng lưu. Họ chịu chơi và cũng rất chịu chi.
Nắm bắt được xu hướng phát triển trong tương lai và nhu cầu hiện tại, nhiều chủ đầu tư đã, đang và sẽ tiến hành khai thác bất động sản sân golf. Ghi nhận thực tế cho thấy, sức hút của dự án sân golf luôn cao hơn các dự án bất động sản khác, mặc dù giá bán của bất động sản sân golf không hề rẻ chút nào.
3/ Nhu cầu sở hữu bất động sản sân golf rất lớn
Tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn đang ngày càng khan hiếm. Nguồn cung biệt thự tại thành phố cũng đang giảm dần do các vấn đề pháp lý, quy hoạch đô thị,…. Trong khi đó nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại thành phố luôn trên mức 80%, theo các chuyên gia đánh giá. Đối tượng sở hữu của bất động sản sân golf đa số là khách hàng hạng sang hoặc nhà đầu tư có tiềm lực tài chính từ trung hạn tới dài hạn. Chính vì vậy người mua phải cạnh tranh lẫn nhau về nguồn nhà cũng như chất lượng dự án.
Để có thể đáp ứng được nhu cầu ngày càng lớn của cả người dùng lẫn nhà đầu tư trong thời buổi “đất chật người đông”, nhiều “ông lớn” đã tìm kiếm các thị trường mới ở các vùng ngoại ô cũng như các vùng có thế mạnh du lịch. Tại Tp. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu hiện đang được biết đến là thị trường bất động sản đầy tiềm năng để khai thác, trong đó có bất động sản sân golf.
Với cơ sở hạ tầng được đầu tư cho vùng ven cùng các chính sách phát triển khu vệ tinh của Tp. HCM, các khu vực ven Tp. HCM ngày càng được phát triển đồng bộ và thu hút lượng người quan tâm. Đặc biệt thời gian di chuyển từ Tp. HCM đến các tỉnh vùng ven đã được rút ngắn đáng kể nhờ vào các tuyến đường cao tốc đã và đang được xây dựng. Chính vì vậy, việc rời thành phố ồn ào, tấp nập để đến vùng ven xanh mát, yên bình nghỉ dưỡng hiện đang là xu hướng của các gia đình. Và nếu nơi nghỉ dưỡng đó cả sân golf đạt chuẩn thì nơi đó được gọi là thiên đường.
4/ Số lượng còn hạn chế
Mặc dù nhu cầu sở hữu cao, nhưng số lượng dự án bất động sản sân golf còn hạn chế. Theo thống kê, cả nước chỉ có 32 sân golf đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế. Đem so sánh với Malaysia hay Thái Lan thì con số sân golf ở nước ta thật nhỏ bé. Trong khi Malaysia có tới 230 sân golf, Thái Lan có 253 sân thì con số của Việt Nam cho thấy chúng ta rất thiếu trầm trọng lượng cung.
Đó là hạn chế nhưng cũng là lợi thế của bất động sản sân golf của nước ta. Về mặt hạn chế thì cung chưa đáp ứng được cầu, khách hàng không có nhiều sự lựa chọn đa dạng. Nhưng về mặt lợi, thì trong thời buổi thị trường bất động sản nhiều biến động như hiện nay, những ai sở hữu bất động sản sân golf sẽ không cần lo lắng bị ảnh hưởng bởi sự biến động thất thường đó. Bởi số mỗi dự án chưa đưa ra rất ít sản phẩm nên bất động sản sân golf luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.
Thời gian qua, dịch bệnh Covid-19 đã có những ảnh hưởng không nhỏ đến bất động sản cả nước, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc chịu sự “tổn thương” sâu sắc nhất. Thế nhưng, bất động sản sân golf gần như miễn nhiễm với dịch bệnh khi mà nhu cầu sống xanh - sạch - đẹp của con người lại càng gia tăng. Hòa mình với thiên nhiên, sống trong một nơi tích hợp nhiều tiện ích cần thiết là điều con người cần nhất trong lúc này.
West lakes Golf & Villas hút khách mãnh liệt nhờ lợi thế sân golf
Nửa đầu năm 2020, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gặp nhiều khó khăn khi tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Việc tìm kiếm những dự án bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng hay tìm mua biệt thự đơn giản cũng không còn dễ dàng. Tuy nhiên trong bối cảnh thị trường bất động sản 2020 đang ảm đạm này đã xuất hiện một điểm sáng, đó là khu biệt thự sân golf West lakes Golf & Villas của chủ đầu tư Trần Anh Group.
Dự án nằm trong Quần thể West lakes Golf & Villas của Công ty cổ phần đầu tư quốc tế C.S.Q làm chủ đầu tư gồm 120 ha. Trong đó diện tích dành cho khu biệt thự là 48 ha. Sân golf được thiết kế bởi công ty Thomson Perrett - một công ty thiết kế đẳng cấp trên thế giới có trụ sở tại Melbourne, Úc. Nhờ vậy sân golf đạt chuẩn quốc tế và mang đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất.
West lakes Golf & Villas đem đến hơn 500 sản phẩm biệt thự xây sẵn, bao gồm biệt thự mini, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tất cả đều được thiết 1 trệt 2 lầu hiện đại và phù hợp, có thể đáp ứng nhu cầu sở hữu biệt thự của khách hàng.
Dự án được chính thức khởi công vào ngày 22/07/2019. Tiến độ dự án West lakes Golf & Villas cho thấy biệt thự đã có được những “hình hài” đầu tiên. Tháng 03/2020, 100 căn biệt thự mini đã hoàn thành xong phần thô, đồng thời mở móng gần 300 căn biệt thự. Tháng 6/2020, hơn 400 căn biệt thự đã được mở móng. Hiện chủ đầu tư đang cho đẩy mạnh tiến độ để sớm đưa dự án “trình làng”.
Vị trí khu biệt thự nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, hội tụ đầy đủ những yếu tố của một dự án có vị trí đắt giá. Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ N2, đoạn nối liền với cầu Tân Thái, các trạm xe buýt số 100 – bến xe Củ Chi (đi Tỉnh lộ 7). Khu vực dự án chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 30km về phía tây nam, 60 phút di chuyển đến thành phố. Đặc biệt cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây sẽ nối trực tiếp Long An với sân bay quốc tế Long Thành, cảng hàng không có chức năng trung chuyển lớn nhất Đông Nam Á. Chủ biệt thự sẽ được tận hưởng không gian xanh, không khí trong lành khi sở hữu tiện ích từ sân golf 27 lỗ lớn nhất tại Long An.
Với mong muốn đem đến một cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và thoải mái, dự án West Lakes Golf & Villas được thiết kế nhiều tiện ích như: Clubhouse sân golf, công viên nước, công viên chủ đề (ngôi nhà kẹo ngọt, đấu trường La Mã,…), nhà hàng ẩm thực Hawaii, đường đi dạo nội khu, phòng gym cao cấp, spa, bệnh viện, trường học,… Gia đình có thể tận hưởng thời gian cuối tuần bên nhau trong những chuyến dã ngoại, nướng BBQ hoặc thư giãn với môn thể thao golf quý tộc.
Mật độ xây dựng hoàn chỉnh, thiết kế sang trọng và ấn tượng, khu đô thị sân golf West Lakes Golf & Villas mang đến cho chủ sở hữu cuộc sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó giá trị sinh lời của dự án cũng là yếu tố thu hút giới đầu tư khi chỉ cần 2,85 tỉ đồng để sở hữu một căn biệt thự. Với mức giá này khó có được dự án nào hấp dẫn như West Lakes Golf & Villas hiện nay.
Khác với các loại hình bất động sản khác, lý do bất động sản sân golf thu hút nhà đầu tư không nằm ở mức giá rẻ. Mà nằm ở sự đặc biệt, tiềm năng phát triển và giá trị bền vững sau này. Nên dù giá bán của bất động sản sân golf luôn nằm ở một mức rất cao nhưng đó chưa bao giờ là lý do ngăn cản những ai quyết định đầu tư vào thị trường này.
Có thể bạn quan tâm: