Pháp lý dự án Phúc An Garden Bình Dương (chính xác nhất)

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Tạo được sự hài lòng về chất lượng, Phúc An Garden đã hoàn thành 03 đợt mở bán nhưng vẫn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Bên cạnh tiến độ xây dựng, pháp lý dự án đang trở thành tâm điểm chú ý.

Được đặt trong vòng nghi vấn giống như hầu hết tất cả các dự án bất động sản ở thời điểm hiện tại. Nhiều người tỏ ra nghi ngại về pháp lý của Phúc An Garden Bình Dương

Trên thực tế cho thấy, Pháp lý Phúc An Garden mạnh là do đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước hoàn công. Nhiều dự án triển khai cùng thời điểm với Phúc An Garden đang bị mắc kẹt ở giai đoạn 1 hoặc 2, riêng Phúc An Garden đã hoàn công dự án, đang đợi kết quả nghiệm thu để chính thức tách thành sổ cho khách hàng. Lợi thế từ việc thực hiện đúng với bản quy hoạch 1/500 và giấy phép sẽ đẩy nhanh thời gian nghiệm thu.

Phúc An Garden - 2

Dưới đây là một số văn bản, quyết định làm cơ sở chứng minh Pháp lý Phúc An Garden:

Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500

Dự án Phúc An Garden Bình Dương tên ban đầu là "Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương". Quy hoạch tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt vào ngày 15/11/2018 theo quyết định số 2472/QĐ - UBND. 

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Ánh Dương Miền Nam

- Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Phú Gia Hòa

- Vị trí giới hạn quy hoạch: Khu đất dự án tại thửa số 02 và thửa số 178 thuộc bản đồ số 20, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Tứ cận khu đất như sau:

  • Phía Tây Bắc: giáp đường sỏi đỏ 6m (đường Thiếu Biên 3 hiện hữu)
  • Phía Tây: giáp mương thoát nước hiện hữu và đường đất
  • Phía Đông Nam: giáp khu dân cư
  • Phía Đông: giáp đất dân

- Tổng diện tích khu đất quy hoạch là: 289.518,5m2. Trong đó, diện tích đất hữu dụng là 282.9904,3m2 đất thuộc hành lang lộ giới là 6.614,2m2.

- Cơ cấu sử dụng đất như bảng sau:

Pháp lý Phúc An Garden - 1

Giấy phép xây dựng do UBND tỉnh Bình Dương cấp

Giấy phép xây dựng của dự án Phúc An Garden được Sở xây dựng tỉnh Bình Dương cấp và ngày 28/01/2019, giấy phép số 667/GPXD-SXD. Cấp cho Công ty Cổ phần Bất động sản Ánh Dương Miền Nam.

Được phép xây dựng các công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 (nay là Phúc An Garden). Dự án gồm 09 hạng mục hạ tầng kỹ thuật:

  • Hạng mục san nền
  • Hạng mục thoát nước mưa
  • Hạng mục thoát nước thải và vệ sinh môi trường
  • Hạng mục giao thông, an toàn giao thông
  • Hạng mục kiến trúc cảnh quan - cây xanh
  • Hạng mục cấp nước, phòng cháy chữa cháy
  • Hạng mục cấp điện
  • Hạng mục điện chiếu sáng
  • Hạng mục thông tin liên lạc

Giấy tờ về đất và các giấy tờ liên quan

  • Quyết định số 3841/QĐ - UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 28/12 về việc cho phép Công ty Cổ phần Bất động sản Ánh Dương Miền Nam chuyển mục đích sử dụng đến để thực hiện dự án Khu nhà ở Nông thôn Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.
  • Văn bản 6353/UBND - KTN của UBND tỉnh bình dương ngày 27/12/2018 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở nông thôn Nam Long 2.
  • Quyết định số 2472/QĐ - UBND huyện Bàu Bàng ngày 15/11/2018 về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
  • Công văn số 3529/UBND - KTN ngày 31/07/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận cho Công ty Cổ phần Bất động sản Ánh Dương Miền Nam làm chủ đầu tư Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2.
  • Quyết định số 11/2019/ADMN - QĐ ngày 28/02/2019 của Công ty Cổ phần Bất động sản Ánh Dương Miền Nam về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở nông thôn Nam Long 2.

Sơ đồ phân lô Phúc An Garden

Sơ đồ phân lô Phúc An Garden

Để được xem chi tiết các loại giấy tờ pháp lý vừa nêu trên hoặc đặt mua sản phẩm của Phúc An Garden, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp với Trần Anh Group qua hotline: 0888.289.678

>> Xem thêm: