Tuyển chọn những mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Những mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ đang dần lên ngôi vì đáp ứng được đầy đủ những tiêu chí mà các hộ gia đình mong muốn như tính thẩm mỹ cao, nhiều công năng sử dụng. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về mẫu nhà này để có thêm những kiến thức hay ho áp dụng cho ngôi nhà trong tương lai của mình nhé!

Có thể bạn quan tâm:

1. Đặc điểm của nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ

Nhà ống được biết đến là mẫu nhà xây dựng nhiều ở các thành phố lớn - nơi có diện tích đất hạn hẹp trong khi nhu cầu về nhà ở cao. Nhắc về kiểu nhà này, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến một ngôi nhà nhỏ với số thành viên chỉ từ 3 - 4 người. Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình có số lượng thành viên từ 5 - 7 người vẫn có thể chọn xây dựng nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ.

Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, để mang lại không gian sinh hoạt chung thoải mái nhất thì gia chủ cần phải chú trọng đến thiết kế cũng như cách bố trí công năng các phòng.

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 1
Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ là kiểu nhà phổ biến hiện nay

Đặc điểm của nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ đó là:

  • Phù hợp cho những gia đình 2, 3 thế hệ: Ngày nay, không hiếm những gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ cùng sinh sống trong một nhà. Với thiết kế 4 phòng ngủ, mẫu nhà ống 2 tầng có thể giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng và hạn chế được những va chạm không đáng có xảy ra.
  • Thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ: So với những kiểu nhà khác thì mẫu nhà ống được đánh giá là có thiết kế khá đơn giản, không quá cầu kỳ.
  • Phù hợp với các thành phố: Tại các thành phố, nơi đất chật người đông thì việc sở hữu một căn nhà đẹp, rộng rãi thoáng mát là niềm ao ước của nhiều người. Nếu không may mắn sở hữu một miếng đất rộng thì với giải pháp nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ, bạn vẫn có thể đem lại chất lượng cuộc sống hoàn hảo cho những người thân yêu của mình.
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng: Chính vì có thiết kế không quá cầu kỳ nên so với nhiều mẫu nhà khác thì nhà ống 2 tầng có mức chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều. Đây được xem là ưu điểm giúp giải quyết vấn đề tài chính cho nhiều hộ gia đình.
  • Rút ngắn thời gian xây dựng: Bạn sẽ không phải chờ đợi quá lâu để có thể nhận nhà mới vì tiến độ xây dựng của nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ sẽ nhanh hơn những kiểu nhà có thiết kế phức tạp, cầu kỳ khác.
  • Dễ dàng sửa chữa, cải tạo: Khi có điều kiện tài chính tốt hơn, bạn có thể cải tạo hoặc thêm 1, 2 tầng cho ngôi nhà mà không gặp quá nhiều khó khăn vì kết cấu, thiết kế của nhà khá đơn giản. Đặc biệt nếu như bạn áp dụng mẫu nhà 2 tầng mái bằng.

Ngoài nhà 2 tầng thì mẫu nhà ống 4 phòng ngủ còn được ứng dụng cho các kiểu nhà dưới đây. Bạn có thể tham khảo thêm để tìm được kiểu nhà phù hợp:

2. Chi phí xây nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ hết bao nhiêu?

Một vấn đề khúc mắc mà nhiều gia chủ gặp phải đó chính là chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ. Không ít người trong số đó lo lắng rằng với 4 phòng ngủ, liệu chi phí xây dựng có cao hay không, khả năng tài chính của mình có đáp ứng đủ không?

Để biết chính xác chi phí mình cần bỏ ra cho việc xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thì bạn cần phải tính toán dựa trên các yếu tố như diện tích xây dựng, đơn giá xây dựng phần thô, nhân công…

Để bạn dễ hình dung hơn, hãy làm một ví dụ tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2 có 4 phòng ngủ sử dụng mái tôn như sau:

  • Phần móng: 30% diện tích = 24m2
  • Tầng trệt: 100% diện tích = 80m2
  • Tầng 2: 100% diện tích = 80m2
  • Phần mái: 30% diện tích = 24m2

>>> Tổng diện tích cần xây dựng: 208m2

Nếu bạn thắc mắc về các hệ số 30%, 100% lấy ở đâu thì hãy xem bài viết về Mẫu nhà 2,5 tầng đẹp & cách tính chi phí xây dựng (Chi tiết) để tìm hiểu kỹ hơn về bảng hệ số này. Hoặc xem nhanh bảng hệ số tại đây.

Trong đó:

  • Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói 5.400.000 đồng/m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.000.000 đồng/m2

Như vậy:

  • Chi phí trọn gói dự tính: 208m2 x 5.400.000 đồng = 1 tỷ 123 triệu đồng
  • Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện dự tính: 208m2 x 3.000.000 đồng = 624 triệu đồng.

Như vậy, với chi phí dự trù như trên, không quá đắt để bạn sở hữu một ngôi nhà ống 2 tầng đẹp 4 phòng ngủ. Để có được chi phí tiết kiệm nhất thì tốt nhất bạn nên tìm một đơn vị thiết kế, xây dựng chuyên nghiệp để họ có thể tư vấn kỹ càng và giúp bạn cách tiết kiệm chi phí.

Bạn có thể xem thêm bài viết Cách tính toán chi phí xây nhà dễ hiểu và tiết kiệm nhất để biết rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng.

3. Có nên xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ không?

Không phải mọi trường hợp đều có thể xây được nhà ống 2 tầng có 4 phòng ngủ. Tùy vào diện tích đất mà bạn sở hữu để có thể quyết định nhà phải xây bao nhiêu tầng thì mới có thể đáp ứng được nhu cầu về không gian.

Nếu như bạn sở hữu một mảnh đất quá nhỏ (dưới 100m2) thì việc xây nhà 2 tầng có thể sẽ không đáp ứng được nhu cầu về số phòng ngủ. Bởi vì một ngôi nhà hoàn thiện và đầy đủ là một ngôi nhà ngoài phòng ngủ còn có phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và phòng vệ sinh. Diện tích đất dưới 100m2 nếu xây 2 tầng chỉ có thể thiết kế nhiều nhất 3 phòng ngủ.

Muốn xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thì diện tích đất bạn có phải trên 100m2. Lúc này phòng ngủ sẽ được bố trí như sau: 1 phòng ngủ được bố trí ở dưới tầng trệt và 3 phòng ngủ được bố trí trên tầng 2.

Hoặc có thêm một cách để có thể bố trí thêm phòng ngủ mà không cần phải xây thêm tầng đó là:

  • Xây thêm tầng tum: Tum không được tính là một tầng, chỉ chiếm 30% tổng diện tích xây dựng, được đặt ở tầng cuối cùng của ngôi nhà. Tum thường được dùng để che chắn cầu thang, nhưng trong trường hợp cần mở rộng không gian thì tum hoàn toàn có thể “biến hóa” thành phòng ngủ rất lý tưởng.
  • Xây thêm gác lửng: Gác lửng được bố trí ở tầng trệt của ngôi nhà, hoặc cũng có thể là gác lửng bên trong phòng ngủ (thành 2 phòng ngủ). Có khá nhiều mẫu nhà 2 tầng có gác lửng để bạn tham khảo, bạn có thể xem nhanh những mẫu đẹp nhất tại đây. Đây là kiểu nhà thông minh vừa nới rộng không gian tuyệt vời, vừa đem đến sự độc đáo trong thiết kế, xây dựng nhà ở.

4. 6 mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ bạn không nên bỏ qua

Sau khi nắm được những đặc điểm nổi trội của mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng chắc hẳn bạn đã có được cho mình câu trả lời có nên xây kiểu nhà này hay không? Nếu câu trả lời của bạn là có thì đừng bỏ qua những mẫu nhà đẹp sắp được nói đến dưới đây.

Việc tham khảo nhà đẹp được xem là bước không thể thiếu khi có ý định xây dựng nhà. Nhờ vào việc chiêm ngưỡng những mẫu nhà đẹp, bạn sẽ biết được đâu là ưu điểm phù hợp với diện tích đất, phong cách thiết kế mình đang yêu thích và đưa nó vào bản vẽ. Ngoài ra, bạn cũng sẽ nhìn ra được những nhược điểm không nên áp dụng ở những mẫu nhà đó nhằm rút kinh nghiệm cho ngôi nhà của mình.

- Mẫu 1: Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ gần gũi thiên nhiên

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 2
Mẫu nhà ống 2 tầng gần gũi với thiết kế mở

Mẫu nhà đầu tiên có mặt trong danh sách những mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ là ngôi nhà được thiết kế mở và gần gũi, hài hòa với thiên nhiên. Kiến trúc của nhà đơn giản nhưng lại tinh tế và không hề nhàm chán. Nhà bao gồm tầng 1 với phòng khách, sân trước để xe, phòng bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ, wc chung. Tầng 2 của nhà là 3 phòng ngủ còn lại và ban công mát mẻ, được gia chủ trồng hoa mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên.

Mặc dù có diện tích không quá lớn và có đến 4 phòng ngủ nhưng nhờ sự tài tình trong thiết kế mà mẫu nhà vẫn mang đến không gian sống rộng rãi, vô cùng thoáng mát.

- Mẫu 2: Nhà ống 2 tầng đẹp ở thành phố

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 3
Nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại ở thành thị

Tại các thành phố có diện tích xây dựng hạn hẹp thì mẫu nhà 2 tầng 1 tum này là sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo dành cho những ai đang đang nhu cầu về nhà ở. Nhà với thiết kế 2 tầng và 1 tum, mái bằng đơn giản. Không những thế, mái bằng được đổ bằng bê tông cốt thép cũng giúp nhà chống nóng nắng hiệu quả khi vào hè.

Nhà được thiết kế bằng những hình khối đơn giản, hệ thống các phòng tạo nên sự liền kề, dễ dàng di chuyển nhưng vẫn có được sự riêng tư cần thiết. Tông màu của nhà là màu trắng mang lại cảm giác nhẹ nhàng, tao nhã. Toàn bộ hệ thống cửa chính, cửa sổ của nhà đều được làm bằng kính cường lực an toàn, chắc chắn và có thể giúp đón nhận ánh sáng tự nhiên.

Không gian tum phía trên được gia chủ trồng rau xanh hoặc hoa, cây cảnh để mang lại cảm giác tươi mát cho ngôi nhà.

- Mẫu 3: Nhà ống 2 tầng đẹp 4 phòng ngủ ở nông thôn

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 4
Mẫu nhà ống 2 tầng ở nông thôn đẹp xuất sắc

Một mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ mà chắc chắn ai nhìn vào cũng đều ao ước sở hữu vì vẻ đẹp đầy tinh tế, mê hoặc của nó. Được xây dựng ở khu vực nông thôn nhưng diện tích của nhà cũng không quá lớn. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại này dường như nổi bật cả một vùng với tông màu trắng và điểm nhấn là màu đen cho các họa tiết cửa, cổng.

Có thể thấy lối kiến trúc của nhà cũng là kiểu hiện đại, đơn giản nhưng đầy tinh tế. Nhà được xây dựng dài ra phía sau với cách bố trí công năng các phòng như sau:

  • Tầng 1: Phòng khách, sân trước để xe, 1 phòng ngủ, phòng bếp + phòng ăn, nhà wc, khu vực sinh hoạt chung
  • Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và lan can để có thể đứng đón gió mát tự nhiên.

Hệ thống cổng được xây kiên cố, vững chắc cũng giúp tăng thêm sự nổi bật cho ngôi nhà.

- Mẫu 4: Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 5
Mẫu nhà ống bằng kính hiện đại, gần gũi với thiên nhiên

Thêm một mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ mà bạn không nên bỏ qua. Mẫu nhà này với 2 tầng và 4 phòng ngủ, thiết kế theo dạng hình hộp khép kín nhưng vẫn có những khoảng không thoáng mát nhờ vào việc gia chủ bố trí cửa sổ, cửa chính bằng kính.

Với mẫu nhà này, gia chủ sẽ bố trí 3 phòng ngủ trên tầng 2 với 1 phòng của bố mẹ, 2 phòng của các con. Phòng ngủ còn lại ở tầng 1 phù hợp cho những người lớn tuổi, không tiện đi lên đi xuống cầu thang.

- Mẫu 5: Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ đơn giản, tinh tế

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 6
Nhà ống 2 tầng 1 tum đơn giản mà đẹp tinh tế

Nếu bạn là một người thích sự đơn giản, tinh tế thì không thể bỏ qua mẫu nhà 2 tầng đơn giản nhưng đẹp này. Nhà có thiết kế đơn giản, hiện đại, phù hợp với những gia chủ trẻ tuổi. Tầng 1 của ngôi nhà được gia chủ bố trí hệ thống cửa kính lớn để có thể đón được lượng ánh sáng tự nhiên nhiều nhất có thể. Khu vực tầng 2 cũng không ngoại lệ. Ngoài ra nhà còn có thêm một tầng tum phía trên cùng để trồng cây và đem lại ấn tượng cho ngôi nhà.

- Mẫu 6: Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ có giếng trời

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 7
Nhà ống 2 tầng có giếng trời giúp căn nhà thông thoáng, rộng mở

Tại các thành phố lớn, nhiều gia chủ và chủ đầu tư rất yêu thích những thiết kế nhà hướng đến thiên nhiên. Mẫu nhà trên đây đã đáp ứng được điều này khi có thiết kế thoáng mát với nhiều không gian cây xanh cùng hệ thống giếng trời đón được một lượng lớn ánh sáng tự nhiên. Vì thế, dù mẫu nhà chỉ có một mặt tiền nhưng luôn đảm bảo được thông thoáng, mát mẻ nhất. Nhà với lối thiết kế hiện đại cũng “được lòng” nhiều gia chủ dù khó tính, khắt khe nhất.

5. Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Không chỉ dừng lại ở việc tham khảo những mẫu nhà đẹp, mà muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp hoàn hảo như ý muốn thì bạn rất cần bỏ túi những bí quyết hữu ích khi xây nhà dưới đây.

- Lên dự trù ngân sách chi tiết

Việc xác định được ngân sách dự trù sẽ giúp cho bạn biết chính xác phong cách thiết kế nào phù hợp cho ngôi nhà của mình. So với những kiểu nhà phong cách tân cổ điển, cổ điển thì phong cách thiết kế hiện đại được cho là có chi phí phải chăng hơn rất nhiều. Để có thể dự trù được ngân sách xây dựng, bạn cần tính toán dựa trên diện tích theo công thức đã được nói đến ở trên.

- Chọn đơn vị thiết kế uy tín

Nhiều gia chủ thường muốn tiết kiệm chi phí mà bỏ qua việc chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Tuy nhiên, với mẫu nhà ống đẹp 4 phòng ngủ, nếu không có đơn vị thiết kế thì sẽ rất khó để bạn bố trí, sắp xếp các không gian, công năng sao cho hài hòa, hợp lý nhất. Nhất là khi diện tích bạn sở hữu khá khiêm tốn, khó để bố trí được 4 phòng ngủ chỉ trong 2 tầng. Vì thế, hãy chọn một đơn vị thiết kế uy tín để có được bản vẽ hoàn chỉnh.

- Ưu tiên thiết kế đơn giản, hiện đại

Điểm đặc trưng của nhà ống 2 tầng đó chính là có diện tích bề ngang hẹp. Vì thế, nếu bạn chọn phong cách thiết kế quá cầu kỳ, phức tạp sẽ khiến cho nhà trở nên nặng nề và nhức mắt. Tốt nhất, hãy ưu tiên lựa chọn những thiết kế đơn giản, tinh tế và hiện đại. Sự đơn giản ở đây không có nghĩa là nhàm chán mà ngược lại còn giúp cho ngôi nhà trở nên hài hòa, hoàn hảo nhất.

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 8
Nên chọn những mẫu nhà đơn giản, dễ xây dựng

- Sử dụng nội thất thông minh

Với 4 phòng ngủ, có thể diện tích các phòng sẽ không lớn như những mẫu nhà có từ 1 - 2 phòng ngủ. Vì thế, để mang lại không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi thì bạn có thể nghĩ đến việc lựa chọn những nội thất thông minh.

6. Tổng kết

Có thể thấy, mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ đang là lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình có đông thành viên. Nếu bạn cũng đang có ý định xây dựng mẫu nhà này thì đừng quên tham khảo những mẫu nhà đẹp, hiện đại và tinh tế được nói đến trong bài viết này. Đồng thời tham khảo thêm nhiều mẫu khác trên thực tế và tìm đến sự giúp đỡ của các kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm để được tư vấn. Hy vọng rằng ngôi nhà của bạn sẽ là cái tên tiếp theo có mặt trong top những mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ sau này.

Nguồn: Trần Anh Group