Mê mẩn trước những mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 giá rẻ

Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở để “an cư lập nghiệp” nhưng lại gặp khó khăn về tài chính? Đừng lo lắng! Những mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 giá rẻ sắp được bật mí trong bài viết dưới đây chính là giải pháp dành cho bạn.

Có thể bạn quan tâm:

Không phải ai cũng may mắn sở hữu được một mảnh đất xây dựng lớn cùng ngân sách dồi dào cho việc xây dựng nhà ở. Nếu không đáp ứng được cả 2 điều kiện trên thì bạn vẫn có thể có một không gian sống đẹp, hoàn hảo vì nhà đẹp không có nghĩa bắt buộc quy mô phải lớn. Bên cạnh đó, không gian nhà có thoáng đãng, mang lại sự tiện nghi và thoải mái hay không đều dựa vào sự tính toán, sắp đặt và bố trí công năng của bạn. Vậy nên, hãy tham khảo qua bài viết dưới đây để nắm được bí quyết xây dựng nhà 2 tầng đẹp 40m2 giá rẻ cũng như chiêm ngưỡng những mẫu nhà đẹp để có thêm nhiều ý tưởng nhé!

1. Nhu cầu xây nhà 2 tầng 40m2 hiện nay

Tại các thành phố lớn tập trung đông dân cư, không phải ai cũng có thể dễ dàng sở hữu một khu đất với diện tích lớn. Nhất là trong thời buổi giá đất leo thang một cách chóng mặt. Vì thế, nhu cầu xây nhà 2 tầng 40m2 giá rẻ trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Đa phần nhu cầu này đến từ các hộ gia đình trẻ, mới lập nghiệp tại thành phố hay đang gặp khó khăn về tài chính. Mặc dù nhà có diện tích nhỏ nhưng vẫn có thể đáp ứng chất lượng cuộc sống thoải mái, thoáng đãng nhờ vào phong cách thiết kế lẫn bố trí công năng.

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 1

Nhà 2 tầng 40m2 giá rẻ phù hợp cho những ai?

  • Gia đình trẻ mới lập nghiệp tại thành phố có số lượng thành viên từ 3-4 người.
  • Vợ chồng mới cưới còn khó khăn về tài chính
  • Công nhân viên chức về hưu muốn có một không gian nhỏ xinh, tiện nghi để an dưỡng tuổi già.
  • Những hộ gia đình có từ 2-3 thế hệ cùng sinh sống
  • … hay đơn giản chỉ là những ai muốn sở hữu không gian sống không quá lớn mà chỉ cần đáp ứng đủ các tiêu chí họ đặt ra như đẹp, tinh tế, thoải mái và tiện nghi.

2. Ưu nhược điểm của mẫu nhà 2 tầng 40m2

Để có thể đưa ra quyết định có nên xây nhà 2 tầng 40m2 hay không, bạn cần đánh giá những ưu nhược điểm của mẫu nhà này. Ưu điểm nổi trội của nhà sẽ giúp nhà có đáp ứng những tiêu chí bạn đặt ra hay không. Những điểm hạn chế của nhà sẽ giúp bạn đánh giá liệu có dễ dàng để khắc phục.

- Ưu điểm

Dưới đây là những ưu điểm nổi trội của mẫu nhà 2 tầng 40m2:

  • Thời gian thi công nhanh chóng: Thông thường, những mẫu nhà 2 tầng 40m2 có diện tích nhỏ sẽ được gia chủ chọn phong cách thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ hay phức tạp nên thời gian thi công sẽ nhanh chóng hơn so với những mẫu nhà có quy mô lớn. Ưu điểm này giúp chủ đầu tư sớm đưa công trình vào sử dụng mà không tốn thời gian để chờ đợi.
  • Phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình: Với chi phí xây dựng thấp chỉ dao động trong khoảng 400- 700 triệu đồng, mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình.
  • Thường mang phong cách hiện đại, tinh tế: Phong cách phù hợp nhất cho nhà 2 tầng 40m2 đó chính là hiện đại, tinh tế.
  • Gắn kết các thành viên trong gia đình: Vì diện tích nhà nhỏ nên sẽ giúp gắn kết các thành viên trong gia đình với nhau. Tuy nhiên bạn không phải lo lắng vì nếu biết cách sắp xếp, bố trí không gian hợp lý thì vẫn đảm bảo được sự riêng tư tuyệt đối.

- Hạn chế & cách khắc phục

Bên cạnh những ưu điểm nổi trội của nhà 2 tầng 40m2 thì mẫu nhà này vẫn có một số điểm hạn chế cần khắc phục.

  • Không có không gian mở: Vì diện tích không cho phép nên đa số những mẫu nhà 2 tầng 40m2 thường không có cửa sổ bên hông. Các nhà sẽ xây dựng san sát nhau nên sẽ không có không gian mở. Chính vì điều này, ngôi nhà sẽ thiếu đi sự thông thoáng. => Cách khắc phục được đưa ra đó chính là hãy chú trọng về kiến trúc của ngôi nhà, tận dụng triệt để những không gian có thể đem lại ánh sáng tự nhiên.
  • Lối đi nhỏ hẹp: Nhà 2 tầng 40m2 thường được xây dựng trên khu đất hình chữ nhật với bề ngang hẹp. Vậy nên, nhà có điểm hạn chế đó là lối đi nhỏ hẹp. => Cách khắc phục đó là hãy bố trí nội thất hợp lý để có thêm không gian có lối đi thoải mái nhất.

3. Những mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 đáng tham khảo

Sau khi đã tham khảo ưu nhược điểm của nhà 2 tầng đẹp 40m2 thì việc tiếp theo bạn cần làm đó chính là tham khảo thêm những mẫu nhà đẹp để chắt lọc ý tưởng hay ho cho ngôi nhà của riêng mình.

Chúng tôi đã tìm tòi và tổng hợp một số mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 đáng tham khảo dưới đây!

- Mẫu 1: Nhà 2 tầng 40m2 mái lệch với những khoảng xanh mát mắt

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 3

Mẫu nhà đầu tiên và cũng là mẫu đang rất được yêu thích vì kiến trúc độc đáo cùng những khoảng xanh mát mắt. Có thể nhìn thấy được đây là kiểu nhà 2 tầng mái dốc (mái lệch). Trong khi những mẫu nhà xung quanh được xây dựng mái bằng thì mẫu nhà này có thể tạo ấn tượng rất mạnh cho người nhìn. Bề ngang nhỏ hẹp nên nhà được gia chủ lựa chọn hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng kính để giúp nhà đón được lượng ánh sáng tự nhiên lớn. Tông màu trắng của nhà cũng tạo nên sự nhẹ nhàng, thoáng đãng.

- Mẫu 2: Nhà 2 tầng đẹp 40m2 mái bằng đơn giản, hiện đại

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 4

Mẫu nhà thứ 2 là nhà 2 tầng mái bằng với thiết kế vô cùng đơn giản nhưng lại dễ dàng chiếm trọn trái tim của người xung quanh, nhất là với chị em phụ nữ.

Ngôi nhà này xinh xẻo thực sự với tông màu trắng chủ đạo cho đến cách bố trí, sắp xếp các vị trí để trồng hoa, cây cảnh. Tầng 2 của nhà cũng được lắp đặt lan can bằng kính để đem lại sự thông thoáng, rộng rãi hơn.

- Mẫu 3: Nhà 2 tầng đẹp 40m2 đẹp có gara

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 5

Đừng lo lắng diện tích nhỏ thì sẽ không thể xây dựng gara để xe. Bạn có thể tham khảo cách xây dựng của mẫu nhà 2 tầng có gara đẹp chỉ 40m2 này.

Nhà tuy nhỏ nhưng nhờ vào thiết kế nội thất bài bản đã tạo nên sự khang trang, bề thế và vô cùng ấn tượng.

- Mẫu 4: Nhà 2 tầng đẹp 40m2 hai mặt tiền

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 6

Mặc dù có diện tích hạn hẹp nhưng ngôi nhà này lại may mắn sở hữu đến 2 mặt tiền. Nhà vẫn tuân thủ nguyên tắc đơn giản, hiện đại quen thuộc mà mẫu nhà 2 tầng 40m2 nên áp dụng. Nhờ nằm ở vị trí thuận tiện hai mặt tiền nên nhà có được sự thoáng đãng hơn. Gia chủ có thể bố trí thêm cửa sổ hoặc cửa phụ bên hông nhà.

- Mẫu 5: Nhà 2 tầng đẹp 40m2 khu vực thành phố

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 7

Nhà 2 tầng 40m2 phù hợp xây dựng ở cả khu vực thành phố lẫn nông thôn. Mẫu trên là nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại với diện tích chỉ 40m2. Nhà được xây dựng theo lối hiện đại với hệ thống cửa kính nổi bật. Nhà với kiến trúc có phần độc đáo hơn những mẫu nhà khác và được xây dựng cao hơn để tạo cảm giác bề thế khang trang.

- Mẫu 6: Nhà 2 tầng 40m2 đơn giản mà đẹp tinh tế

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 8

Nếu đang bí ý tưởng cho ngôi nhà của mình, bạn có thể tham khảo mẫu nhà 2 tầng đơn giản này. Đây đang là ngôi nhà được nhiều gia chủ yêu thích vì sự đơn giản nhưng vẫn tinh tế, đơn giản mà đẹp hiện đại. Ngoài ra, nhờ vào sự kết hợp màu sắc hài hoà giữa màu trắng và xám, đen nên nhà còn trở nên sang trọng và ấn tượng hơn nhiều.

Lưu ý: Với những mẫu nhà 2 tầng nhỏ đẹp nói trên, chúng ta có thể nhận ra rằng không phải cứ nhà rộng, quy mô lớn mới có thể mang lại mẫu nhà hoàn hảo. Trong nhiều trường hợp, việc nhà quá lớn nhưng không biết cách sắp xếp, thiết kế phù hợp cũng sẽ khiến nhà chật chội, không khoa học, tốn chi phí và không phù hợp. Vậy nên, hy vọng rằng bạn sẽ có thêm ý tưởng hay ho để áp dụng cho ngôi nhà của mình nhờ vào việc chiêm ngưỡng những mẫu nhà đẹp kể trên.

Đặc biệt hơn, hầu hết các nhà 2 tầng đẹp 40m2 được tổng hợp ở trên đều có một đặc điểm chung đó là phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản nhằm tiết kiệm chi phí và giúp cho nhà bớt cảm giác nặng nề, rườm rà không đáng có. Tương tự như nhà 2 tầng 30m2 hay nhà 2 tầng 35m2, lời khuyên của chúng tôi đối với mẫu nhà có diện tích dưới 50m2 luôn là: Hãy sử dụng phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản cho nhà có diện tích nhỏ. Kiến trúc hiện đại sẽ giúp căn nhà có diện tích nhỏ trở nên gọn gàng, dễ nhìn, hiện đại và trông rộng rãi hơn. Còn nếu thích phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển, hãy áp dụng nó khi diện tích xây nhà có từ 80m2 trở đi.

4. Gợi ý bản vẽ bố trí mặt bằng nhà 2 tầng 40m2

Một bí quyết quan trọng để bạn có thể sở hữu ngôi nhà 2 tầng đẹp 40m2 đó là nên có bản vẽ chi tiết và hoàn chỉnh trước khi bắt tay vào thi công xây dựng. Nhiều gia chủ thường bỏ qua bước thuê đơn vị thiết kế với mong muốn tiết kiệm được một khoản chi phí. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc thuê đơn vị thiết kế không quá đắt đỏ như bạn vẫn nghĩ. Nếu chịu khó tìm hiểu, bạn vẫn sẽ chọn được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp với mức chi phí phải chăng, vô cùng hợp lý.

- Tầm quan trọng của bản vẽ

Theo kinh nghiệm xương máu được đúc rút thì nhà có diện tích càng nhỏ lại càng cần đến bản vẽ thiết kế. Việc không có trước 1 bản vẽ thiết kế mà cứ thế khởi công sẽ khiến bạn gặp nhiều khó khăn và vấn đề phát sinh.

Nhà thầu lúc này sẽ khó để thi công đúng như ý muốn của bạn vì không có sự trao đổi từ trước. Trong khi đó, bản vẽ thiết kế nhà sẽ giúp đơn vị thi công nắm được cách phân chia diện tích cho các phòng, phong cách thiết kế cụ thể, bố trí công năng thế nào cho hợp lý.

Có thể nói, tầm quan trọng của bản vẽ nhà 2 tầng 40m2 là không thể chối cãi. Nếu không có bản vẽ, ngôi nhà của bạn sẽ gặp phải tình trạng chắp vá, nhồi nhét ý tưởng và tất nhiên, bạn sẽ khó có được sự hài lòng với ngôi nhà của mình.

Ngược lại, bản vẽ sẽ giúp cho nhà thầu làm đúng theo thiết kế, nếu có sai sót sẽ ngay lập tức nhận ra và khắc phục.

Bí quyết để có được bản vẽ nhà 2 tầng đẹp 40m2 đó là tìm kiếm một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, đáng tin cậy. Với việc sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giỏi, chuyên môn cao, những đơn vị đó sẽ giúp bạn có được một nhà hoàn hảo cả về vẻ bề ngoài lẫn sự thoải mái, tiện nghi khi sử dụng.

- Bản vẽ nhà 2 tầng 40m2 (tham khảo)

Sau khi đã nắm được tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế, chắc hẳn nhiều gia chủ đang rất quan tâm muốn tham khảo bản vẽ cho nhà 2 tầng đẹp 40m2. Dưới đây là bản vẽ thiết kế bố trí chi tiết các không gian trong ngôi nhà bạn có thể tham khảo và áp dụng.

mẫu nhà 2 tầng đẹp 40m2 9

Nhà 2 tầng 40m2 thường dành cho những gia đình có từ 3 - 4 thành viên với nhu cầu về phòng ngủ là 2 phòng. Đây là bản thiết kế bạn có thể tham khảo nếu như cần nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ:

  • Tầng 1: Sân, phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, WC, sân sau (nơi phơi đồ)
  • Tầng 2: Phòng ngủ con cái, phòng ngủ master dành cho bố mẹ, WC.

Đối với gia đình cần đến 3 phòng ngủ thì nhà 2 tầng 40m2 sẽ khó có thể đáp ứng được. Trừ khi gia chủ phải xây thêm tum ở tầng 3. Tum thường được dùng làm phòng thờ, phòng để đồ… nhưng đối với những gia đình cần nhiều hơn phòng ngủ thì nên sử dụng tum làm phòng ngủ. Nhà 2 tầng 1 tum hiện nay khá phổ biến, nó vừa là giải pháp nới rộng không gian, vừa là yếu tố giúp căn nhà thêm phần độc đáo, ấn tượng.

5. Tổng kết

Bài viết trên đây chắc hẳn đã cung cấp đến bạn những thông tin hữu ích về nhà 2 tầng đẹp 40m2 rồi đúng không nào? Bạn ưng ý và yêu thích nhất mẫu nhà nào nhất? Hãy chắt lọc những chi tiết hay ho và áp dụng nó một cách thật hợp lý cho ngôi nhà của riêng mình nhé. Chúc bạn sớm sở hữu ngôi nhà đẹp đúng như mong muốn!

Nguồn: Trần Anh Group