#9 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng ĐẸP (5x15m, 5x16m, 5x18m)
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x15m, 5x16m và 5x18m là giải pháp nới rộng không gian sống hiệu quả. Đây là mẫu nhà rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.
Nhà cấp 4 gác lửng có điểm nhấn nằm ở phần gác lửng. Với việc xây thêm gác lửng, không gian sống được mở rộng một cách hiệu quả mà vẫn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, thiết kế này còn mang đến cho gia chủ nhiều sự lựa chọn đa dạng, điển hình như: nhà cấp 4 gác lửng hiện đại, nhà ống cấp 4 gác lửng, nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ,...
Ở bài viết này, hãy cùng Trần Anh Group tìm hiểu về nhà có kích thước 5x15m, 5x16m, 5x18m nếu xây dựng theo kiểu nhà cấp 4 có gác lửng sẽ trông như thế nào nhé!
Nhà cấp 4 có gác lửng mặt tiền 5m nên xây dựng như thế nào?
Đặc điểm chung của nhà 5x15m, 5x16m, 5x18m chính là mặt tiền 5m. Đây là mặt tiền nhà phổ biến thường thấy tại các thành phố lớn. Với mặt tiền khá nhỏ như vậy, cộng với tổng diện tích xây dựng chỉ từ 75 - 90m2, nếu gia chủ không lựa chọn cách thiết kế phù hợp thì có thể gây nên tình trạng bí bách, chật chội.
Dưới đây là gợi ý về cách xây nhà cấp 4 có mặt tiền 5m:
- Nhà sẽ được xây dựng theo kiểu nhà ống cấp 4 với đặc điểm mặt tiền hẹp (5m) và rộng về chiều dài (15m, 16m hoặc 18m).
- Nhà được xây 1 tầng kèm theo phần gác lửng. Gác lửng có thể thiết kế phía trước hoặc phía sau căn nhà (thông thường sẽ được thiết kế phía sau nhà).
- Nhà được thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, và 2 phòng ngủ thường được bố trí trên gác lửng, 1 phòng ngủ được bố trí dưới tầng trệt.
- Nhà được xây dựng theo kiểu hiện đại, thường sử dụng kính để tăng cường ánh sáng và tạo cảm giác nới rộng không gian.
- Nhà có thể sử dụng mái tôn, mái ngói, mái thái hoặc mái bằng tùy thuộc vào sở thích và điều kiện tài chính của gia chủ.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng hết bao nhiêu?
Tương tự như cách tính chi phí xây nhà cấp 4 thông thường, nhà cấp 4 có gác lửng sẽ được tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích tầng trệt + Diện tích gác lửng + Diện tích mái + Diện tích móng + Diện tích sân vườn nếu có,... Trong đó, gác lửng sẽ được tính bằng 50% diện tích tầng trệt nếu nhỏ hơn 8m2 và tính 100% diện tích tầng trệt nếu lớn hơn 8m2.
- Đơn giá xây dựng = Có thể tính theo từng hạng mục hoặc tính trọn gói.
- Chi phí nhân công (áp dụng đối với trường hợp gia chủ tự mua vật liệu và thuê thợ) = Tính theo giá thị trường.
> Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng + Chi phí nhân công.
Ví dụ: Nhà cấp 4 gác lửng 5x15m được tính như sau:
- Diện tích xây dựng = 75m2 (tầng trệt) + 75m2 (gác lửng >8m2) + 22,5m2 (mái tôn) + 37,5m2 (móng băng) = 210m2.
- Đơn giá xây dựng = Chọn xây dựng trọn gói với mức triệu/m2.
- Chi phí xây dựng = 5 triệu x 210m2 = 1.050 tỷ.
> Vậy, để xây nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x15m gia chủ cần chuẩn bị tài chính từ 1 tỷ trở lên. Tương tự cho nhà cấp 4 gác lửng 5x16m hay 5x18m.
Xây nhà gác lửng TRỌN GÓI với giá chỉ 5,2 triệu/m2. Thi công nhanh chóng, cam kết không phát sinh chi phí. Bảo hành công trình lên đến 3 năm.
Liên hệ tư vấn: 0833.022.023
Tham khảo 9 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đa diện tích
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15m
Nhà cấp 4 75m2 không có nhiều sự lựa chọn trong thiết kế. Thay vì xây thêm tầng sẽ tốn chi phí thì nhiều gia đình lựa chọn xây thêm gác lửng. Mái nhà có thể thiết kế bằng phẳng tạo sự hiện đại, khỏe khoắn hoặc thiết kế theo kiểu chóp nhọn để tạo cảm giác cao ráo, thanh thoát.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x16m
Tương tự như mẫu nhà 5x15m thì nhà 5x16m cũng được xây dựng theo kiểu hình ống. Với diện tích 80m2, gia chủ có thể bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ. Nhà thường được dùng tông màu sáng để làm nổi bật, đồng thời tạo cảm giác mở rộng diện tích. Mặt tiền nhà thường được trang trí theo phong cách hiện đại để tạo điểm nhấn.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x18m
Tổng thể bên ngoài thì nhà 5x18m cũng giống với nhà 5x15m hay 5x16m. Tuy nhiên bên trong, vì được tăng thêm 10m2 nên cách bố trí có phần thoải mái hơn. Nhà có thể được thiết kế thành 4 phòng ngủ với mỗi phòng diện tích khoảng 9 - 12m2.
Dẫu vậy, sự đơn giản vẫn là thiết kế cần được ưu tiên đối với kiểu nhà này. Ngoài ra, nhà nên được sử dụng kính, xây dựng giếng trời, lắp đặt cửa thông gió,... để tạo sự thông thoáng cho căn nhà.
Ngoài 9 mấu nhà cấp 4 có gác lửng nói trên thì đối với diện tích 5x15m, 5x16m và 5x18m gia chủ có thể xây thêm tầng để mở rộng không gian sống. Tùy vào số thành viên và nhu cầu sử dụng phòng ngủ mà nhà có thể xây từ 2 - 4 tầng hoặc hơn.
>>> Xem thêm: