Dự án KCN Trần Anh Tân Phú (Thông tin chính xác nhất)

Đánh giá bài viết:  (1016 lượt)

KCN Trần Anh Tân Phú là dự án đánh dấu sự chuyển hướng của Tập đoàn Trần Anh Group sang phân khúc bất động sản công nghiệp. Hoà cùng xu hướng phát triển công nghiệp của khu vực Tân Phú, Đức Hoà, Long An. KCN nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương.

Tóm tắt nhanh thông tin dự án

Dự án: KCN TMDV Trần Anh Tân Phú Tổng diện tích: ~ 262 ha
Vị trí: Ngay tỉnh lộ 830, Tân Phú, Đức Hòa, Long An Sản phẩm: Đất nền, nhà xưởng với diện tích đa dạng

Chủ đầu tư: Trần Anh Group

Giá cả: giá bán nền 65$/m2
Pháp lý: 1/5.000, 1/2.000, GPXD, sổ hồng riêng (đã có) & các giấy tờ pháp lý liên quan khác Mở bán: đang mở bán giai đoạn 1
Hỗ trợ vay vốn: Có. Chuyển nhượng: được. Đầy đủ pháp lý chuyển nhượng.

Có bán nền xây xưởng diện tích nhỏ

Nhận bảng giá Phúc An Garden

Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0888.289.678

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú là dự án hướng tới các tiêu chuẩn xanh, có quy mô 262ha cùng rất nhiều hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng nổi bật đáp ứng nhu cầu chất lượng sống cho cư dân trong khu công nghiệp và các chuyên gia. Dự án đã được chính thức khởi công vào ngày 30/7/2020.

Chủ đầu tư dự án Trần Anh Tân Phú

Vị trí dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án Trần Anh Tân Phú ở đâu?

Dự án nằm ngay trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Có thể nói đây là toạ độ vàng "tứ phú giao thương". (Bấm vào Xem bản đồ lớn hơn để tới vị trí chính xác dự án trên Google map)

> Có thể bạn quan tâm: Đánh giá tiềm năng xã Tân Phú, huyện Đức Hòa hiện nay

Phân tích vị trí Trần Anh Tân Phú

Từ vị trí của dự án có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện đến các điểm trung tâm và tuyến đường huyết mạch:

Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh Khoảng 40km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất Khoảng 35km
Cách sân bay Long Thành Khoảng 60km
Cách cao tốc Hồ Chí Minh Khoảng 1km
Cách đường Xuyên Á Khoảng 15km
Cách cao tốc Sài Gòn - Trung Lương Khoảng 30km
Cách cảng Hiệp Phước Khoảng 50km
Cách cảng quốc tế Long An Khoảng 60km
Cách cảng Bến Lức - Long Thành Khoảng 35km
Sơ đồ vị trí liên kết vùng KCN Trần Anh Tân Phú
Sơ đồ vị trí liên kết vùng KCN Trần Anh Tân Phú

Là cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với Tp.Hồ Chí Minh thông qua đường vành đai 3 và đường vành đai 4, trục hành lang kinh tế TP. HCM dọc theo QL 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Đường bộ

  • Cao tốc Trung Lương
  • Cao tốc Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Đức Hoà (song song)
  • Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa, đường tỉnh 823, Quốc lộ N2, DT 10 (Trần Văn Giàu) (liên kết vùng với các khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp. HCM như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ,v.v...).
  • Quốc lộ N1, N2, 14C (kết nối TP. HCM - Long An)
  • Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, đường tỉnh 824 (kết nối khu vực Tây Nam Bộ)

Đường hàng không

  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
  • Sân bay quốc tế Long Thành

Đường sắt

  • Trong tương lai, dự án kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Hồ Chí Minh - Cần Thơ
  • Dài hơn 173km

Đường thuỷ

  • Mặt tiền giáp với sông Vàm Cỏ Đông cùng hệ thống kênh trong lòng dự án giúp việc di chuyển nội ngoại khu công nghiệp dễ dàng, thuận lợi.
  • Hệ thống cảng, logistic đầu tư đồng bộ
  • Hệ thống cảng Bourbon, cảng Soài Rạp, cảng quốc tế Long An cũng đảm bảo giao thương thông suốt
  • KCN còn nằm giữa các dự án do Trần Anh Group phát triển, kiến tạo chuỗi liên kết thịnh vượng, vững bền như: KĐT West lakes golf & villas, KĐT Phúc An City, KĐT Sollar City, KĐT La Villa Green City.

Quy mô KCN Trần Anh Tân Phú Long An

Toàn bộ khu công nghiệp có quy mô lên đến 262ha, dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương. Mật độ xây dựng 60%. Dự án được chia thành 02 giai đoạn phát triển:

Giai đoạn 1: Triển khai ~105ha
  • Nhà máy, kho tàng: ~ 73ha
  • Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 1,7ha
  • Các khu kỹ thuật: ~ 1,8ha
  • Đất giao thông: ~19ha
  • Đất cây xanh, mặt nước: ~10ha
Giai đoạn 2: Triển khai ~ 156ha còn lại
  • Nhà máy, kho tàng: ~ 103ha
  • Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 3,5ha
  • Các khu kỹ thuật: ~ 0,8ha
  • Đất giao thông: ~28ha
  • Đất cây xanh, mặt nước: ~21ha
Trần Anh Tân Phú giai đoạn 1 & giai đoạn 2
Trần Anh Tân Phú giai đoạn 1 & giai đoạn 2

Sản phẩm dự án khu công nghiệp

Theo quy hoạch, tổng thể dự án sẽ được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục xây dựng phục vụ cho những mục đích khác nhau, cụ thể:

Khu công nghiệp: bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông;
Khu bến cảng & logictics: được bố trí ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông, đây là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nguyên liệu cho các nhà máy, mang hàng hoá chất lượng đến tận tay đơn vị phân phối tiềm năng;
Khu nhà ở chuyên gia;
Khu trạm xăng dầu: đặt sát cạnh bến cảng mang trọng trách cung cấp nguyên liệu cho tất cả các phương tiện;
Khu công viên cây xanh;
Khu công cộng;
Trạm cứu hỏa;
Trung tâm y tế;

Hiện nay, chúng tôi đã mở bán các sản phẩm sau:

Đất nền Đa dạng diện tích: 5000m2, 20000m2,v.v... Có thể chia nhỏ hoặc gộp lô theo nhu cầu của khách hàng.
Xưởng cho thuê

Trần Anh dự kiến sẽ tiến hành dành 1 khu vực xây dựng xưởng và cho thuê. (Đang cập nhật chi tiết) Trường hợp cần gấp, anh chị vui lòng liên hệ hotline để được ưu tiên tư vấn

Tiện ích & cơ sở hạng tầng KCN Trần Anh Tân Phú

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu tiện ích ngoại khu đa dạng đảm bảo nguồn cung về nhân lực, y tế, sức khoẻ, an ninh cho các nhà xưởng tương lai.

Ngay sát trung tâm hành chính xã Tân Phú
Ngay sát UBND Thị trấn Hậu Nghĩa
Ngay sát 3 trường đào tạo nghề chất lượng (Trường dạy nghề Đức Hoà, Trường trung cấp nghề Đức Hoà, Trường cao đẳng nghề Đức Hoà)
Theo định hướng phát triển bền vững, Trần Anh Tân Phú được đầu tư theo mô hình KCN xanh, sở hữu bến cảng nội khu đầu tiên tại Long An.
Tiện ích ngoại khu Trần Anh Tân Phú
Tiện ích ngoại khu Trần Anh Tân Phú
  • Gần kề khu dân cư hiện hữu & trục đường tỉnh 830 chạy ngang qua hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực Tân Phú.

Tiện ích nội khu

Khu bến cảng, khu tiện ích công cộng, công viên cây xanh rộng lớn, khu nhà ở chuyên gia, trạm xăng dầu, khu nhà xưởng được bố trí quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông nội khu thuận tiện.

Các khu vực được bố trí bài bản trong nội khu
Các khu vực được bố trí bài bản trong nội khu

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin truyền thông được cung cấp bởi Viettel Telecom, đạt chuẩn quốc tế, chất lượng ổn định, bao gồm:

  • Đường truyền cáp quang
  • Dung lượng tổng đài nội hạt 3.900 thuê bao

Hệ thống cấp, thoát nước

  • Nhà máy cấp nước sử dụng nguồn nước ngầm tại chỗ, đảm bảo nhu cầu với áp lực ổn định.
  • Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt.

Hệ thống điện: luôn đảm bảo cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp.

  • Nguồn điện có tổng công suất 128 MVA từ trạm 110/22 kV Nguyễn Huệ, Đức Hòa
  • Xây dựng thêm trạm biến áp 110/22KV-2x20MAV ở phía nam khu công nghiệp
Ảnh chụp từ flycam KCN  Trần AnhTân Phú
Ảnh chụp từ flycam KCN Tran Anh Tan Phu

Pháp lý dự án KCN TMDV Trần Anh Tân Phú

Dự án đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý được cấp & ban hành bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/5.000 khu dân cư, đô thị, KCN Tân Phú
Giấy chứng nhận đầu tư
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 KCN DNN – Tân Phú
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Sổ hồng riêng
Quyết định phê duyệt đánh giá báo cáo tác động môi trường dự án ĐT XD KD kết cấu hạ tầng KCN (GĐ1)
Công văn bổ sung KCN Tân Phú vào quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam
Công văn v/v thỏa thuận địa điểm đầu tư
Giấy phép xây dựng
Công văn v/v cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đối với công ty CP Đầu tư DNN – Tân Phú
Khu công nghiệp gắn liền với không gian xanh
Khu công nghiệp gắn liền với không gian xanh

Nhận tài liệu pháp lý dự án

Nhận tài liệu pháp lý Phúc An Garden

Giá bán & phương thức thanh toán

Giá bán đất khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Giá đất nền xây xưởng Chỉ từ 65$/m2
Giá thuê xưởng sản xuất (Đang cập nhật chính xác). Trường hợp cần gấp, anh chị vui lòng liên hệ hotline để được ưu tiên tư vấn.

Phương thức thanh toán

Chỉ cần thanh toán trước 35%, còn lại trả góp dài hạn.

Ưu đãi thuế trong khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

  • Mức thuế TNDN là 20%.
  • Miễn (0%) thuế 02 năm đầu, giảm 50% cho 02 năm tiếp theo.
  • Ưu đãi thuế được áp dụng kể từ khi nhà đầu tư có lợi nhuận.

Theo ghi nhận, tình hình giao dịch mua bán BĐS công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An trong thời gian qua đang "nóng" hơn bao giờ hết. Trong đó, huyện Đức Hòa được đánh giá là sôi động nhất. Là một “đứa con” được sinh ra từ huyện Đức Hòa – huyện thị được đánh giá sôi động nhất nhờ vào lợi thế về vị trí địa lý sẵn có, KCN Trần Anh Tân Phú mang trong mình những tiềm lực trời ban mà các nhà đầu tư đang săn đón.

Liền kề khu dân cư hiện hữu (~ 20 ha)
Liền kề khu dân cư hiện hữu (~ 20 ha)

Báo chí nói gì về KCN Trần Anh Tân Phú?

"Luôn chọn hướng đi phát triển với không gian xanh là nền tảng quan trọng, KCN Trần Anh Tân Phú được xây dựng công viên nội khu nằm đan xem giữa các khu vực, giúp cân bằng không gian sống ngay thềm nhà máy." - Theo TheLeader (Nguồn: Phát triển khu công nghiệp xanh - Hướng đi mới của Trần Anh Group)

"Với nhu cầu về nhà xưởng, kho bãi tăng nhanh như hiện nay, Long An nói chung đang có dư địa phát triển rất lớn ở phân khúc bất động sản công nghiệp. Trước bối cảnh này, những dự án được “chăm chút” và bám sát xu hướng như Trần Anh Tân Phú chắc chắn sẽ tạo ra được những con số ấn tượng về tỷ lệ lấp đầy cũng như giá trị lợi nhuận; đón đầu dòng vốn đầu tư khu công nghiệp trong và ngoài nước." - Báo Xã Luận (Nguồn: KCN Trần Anh Tân Phú và làn sóng khu công nghiệp xanh)

Câu hỏi thường gặp của khách hàng

Câu hỏi: Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú đầy đủ chưa?

Trả lời:

Pháp lý Trần Anh Tân Phú hiện đã đầy đủ: 1/5.000, 1/2.000, GPXD, sổ hồng riêng (đã có) & các giấy tờ pháp lý liên quan khác.

Câu hỏi: Mua đất Trần Anh Tân Phú có vay ngân hàng dài hạn không?

Trả lời:

Mua đất nền khu công nghiệp xây xưởng trong Trần Anh Tân Phú được vay, trả góp dài hạn.

Câu hỏi: Giá đất nền KCN Trần Anh Tân Phú bao nhiêu?

Trả lời:

Trần Anh Tân Phú tự hào là KCN duy nhất trên địa bàn tỉnh sở hữu bến cảng nội khu với giá bán chỉ từ 65$/m2.

Câu hỏi: KCN Trần Anh Tân Phú có ưu đãi thuế không?

Trả lời:

Miễn (0%) thuế 02 năm đầu, giảm 50% cho 02 năm tiếp theo. Ưu đãi thuế được áp dụng kể từ khi nhà đầu tư có lợi nhuận từ Trần Anh Tân Phú.

Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn

0888.289.678


Mua, thuê kho, nhà xưởng, đất nền tại Long An

Các hoạt động kinh doanh ngày càng phát triển và mở rộng, vì thế thị trường cho thuê kho, nhà xưởng, đất nhận được sự quan tâm của nhiều người. Những vị trí cho thuê, nhà xưởng, đất Long An chủ yếu không nằm ở khu vực trung tâm gây trở ngại cho việc tìm kiếm thông tin của khách hàng.

Tapdoantrananh.com.vn chính là giải pháp tối ưu khi bạn muốn cập nhật các thông tin mới nhất về cho thuê kho, nhà xưởng, đất Long An. Đây là kênh thông tin uy tín, chính xác và chi tiết về tất cả các loại hình bất động sản trên thị trường.

Để tìm thuê kho, nhà xưởng, đất Long An giá rẻ, phù hợp nhất bạn nên nắm được một số lưu ý sau đây:

  • Xem xét các yếu tố liên quan đến kho, xưởng, đất cần thuê như vị trí, diện tích, an ninh, an toàn trong khu vực, tình hình giao thông có thuận tiện hay không?...
  • Lưu ý các điều khoản trong hợp đồng cho thuê, trong đó có giá thuê và các chi phí phát sinh liên quan khác.

Tapdoantrananh.com.vn là kênh thông tin bất động sản thuộc Tập Đoàn Trần Anh Group, chúng tôi là cầu nối giúp việc giao dịch KCN Trần Anh Tân Phú trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu, đầu tư, cho thuê hay sở hữu bất động sản tại Trần Anh Tân Phú hãy chọn Tapdoantrananh.com.vn là kênh thông tin chính thức của bạn. Tapdoantrananh.com.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về KCN Trần Anh Tân Phú và khu vực lân cận, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.

Hãy lựa chọn Tapdoantrananh.com.vn, chúng tôi sẽ mang đến nguồn thông tin bạn cần giúp bạn tham khảo để có những quyết định đầu tư, cho thuê hay sở hữu bất động sản chính xác nhất, cùng với đó cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý, hợp lý và giá rẻ nhất. Những dự án bất động sản tại Tapdoantrananh.com.vn và các thông tin về tình hình bất động sản sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì nhu cầu nào của khách hàng.