Bất động sản sân golf: Mảng màu tươi sáng trong bức tranh BĐS
Bất động sản sân golf tuy mới xuất hiện nhưng sớm trở thành “ngôi sao sáng” trong “làng” bất động sản nói chung.
Xem thêm:
Không sai khi nói rằng thị trường BĐS luôn đổi mới và có những bước đi vô cùng táo bạo thu hút sự chú ý và quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng. Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, bất động sản sân golf đang được xem là mảng màu tươi sáng trong bức tranh tổng thể về thị trường BĐS 2020. Vừa tích hợp hai trong một - nghỉ dưỡng và rèn luyện sức khỏe - không có gì khó hiểu khi BĐS sân golf lại được các nhà đầu tư ưa chuộng đến như vậy.
Bất động sản sân golf là gì?
Về khái niệm, BĐS sân golf là loại hình BĐS kết hợp giữa sân golf với sản phẩm bất động sản (ví dụ như nhà ở, biệt thự…). Cũng như tên gọi BĐS ven biển dành cho các sản phẩm BĐS gần với biển, thì BĐS sân golf là tên gọi dành cho các sản phẩm BĐS liền kề với sân golf.
Những năm gần đây, ngành công nghiệp golf tại Việt Nam có bước phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ. Theo các chuyên gia dự đoán, tốc độ tăng trưởng của công nghiệp golf sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới và có thể đạt 3 tỷ USD vào năm 2030.
Nắm bắt cơ hội cực tốt này, thị trường BĐS đã ra đời mô hình đô thị nghỉ dưỡng gắn liền với sân golf và nhận được hưởng ứng tốt từ phía khách hàng và nhà đầu tư. Không chỉ tích hợp hai trong một - vừa nghỉ dưỡng vừa rèn luyện sức khỏe, mà BĐS sân golf còn bổ trợ để làm tăng giá trị của BĐS lên rất nhiều.
Thay vì phải nghỉ dưỡng một nơi, sau đó di chuyển đến nơi khác mới có thể chơi golf, giờ đây bạn hoàn toàn có thể làm hai điều này cùng 1 một lúc và cùng một địa điểm. Không chỉ thu hút khách trong nước, BĐS sân golf có đối tượng khách hàng tiềm năng hơn đó là khách du lịch ở nước ngoài yêu thích bộ môn golf.
Và tại Việt Nam những năm gần đây, các dự án BĐS sân golf, cụ thể hơn là đô thị sân golf bắt đầu hình thành dưới dạng biệt thự được xây dựng theo cách nghỉ dưỡng. Và nhắc đến đô thị sân golf, không thể không nói đến dự án West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa, Long An chỉ mới được xây dựng gần đây nhưng sớm nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.
> Xem thêm: Hé lộ hình biệt thự West lakes golf & villas
Lợi thế phát triển mô hình BĐS sân golf tại Việt Nam
Khi nói đến giá trị của các sản phẩm BĐS, cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, các tiện ích liền kề. Vì vậy, đó là lý do giải thích biệt thự biển hoặc các dự án có tiện ích hạng sang như sân golf đi kèm luôn khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Với những khách hàng ngại di chuyển xa, nhất là trong thời điểm đại dịch Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại thì BĐS sân golf được xem là sự lựa chọn lý tưởng.
BĐS sân golf không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng cao cấp mà còn có những đặc thù riêng, thể hiện đẳng cấp và đem đến những trải nghiệm thú vị với bộ môn golf. Những khách hàng đam mê môn thể thao “quý tộc” này chắc chắn sẽ không thể bỏ lỡ những sân golf được thiết kế đẳng cấp, tích hợp nhiều tiện ích và mang đến những trải nghiệm tuyệt vời ngoài chơi golf.
Theo các chuyên gia BĐS, một dự án bất động sản sân golf có giá bán cao hơn nhiều so với các sản phẩm khác. Thường thì mức dao động sẽ từ 10% trở lên. Cao nhất có thể kể đến giá bán một căn biệt thự sân golf cao gấp 3 lần so với một căn biệt thự thông thường trong cùng một khu vực. Mặc dù biết rằng đó là mức giá cao, song hầu hết mọi người đều chấp nhận nó giống như một lẽ tất yếu - BĐS nào gần sân golf thì BĐS đó có giá.
Cũng theo như thống kê, tại Việt Nam chỉ mới có tổng cộng 32 sân golf đi vào hoạt động. Một con số quá hạn chế so với các nước lân cận như Thái Lan và Malaysia. Trong khi đó nhu cầu chơi golf và nhu cầu sở hữu BĐS sân golf tại nước ta luôn ở mức cao hơn. Sự khan hiếm nguồn cung đã giúp cho loại hình BĐS này trở nên có “giá” hơn trong mắt mọi người.
Thực tế cũng cho thấy, Việt Nam có lợi thế địa hình, khí hậu, thời tiết… hoàn toàn có thể xây dựng nhiều sân golf đẳng cấp và sang trọng hơn nữa để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Vì vậy, việc các “ông lớn” trong ngành BĐS tập trung đầu tư vào loại hình BĐS sân golf được xem là sáng suốt và đúng đắn nhất vào lúc này.
Điểm khác biệt của loại hình BĐS sân golf với các sản phẩm BĐS khác
Năm 2020 là một năm nhiều biến động với thị trường BĐS nói chung khi phải chứng kiến những hệ lụy từ đại dịch Covid-19. Toàn cảnh thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam sau đại dịch Covid-19 được cho là không mấy khởi sắc, nhất là tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khá thê thảm khi lượng khách du lịch vẫn còn khá thưa thớt. Thế nhưng, BĐS sân golf như một điểm sáng hiếm hoi, giúp thị trường dần lấy lại được vị thế trong tổng doanh thu GDP của cả nước.
Tìm hiểu sâu hơn rằng tại sao BĐS sân golf lại được ví von là mảng màu tươi sáng trong bức tranh BĐS? Thì câu trả lời đó là vì loại hình BĐS này có những điểm khác biệt không phải sản phẩm BĐS nào cũng có được. Không chỉ đơn thuần là dự án BĐS liền kề, biệt thự hay nghỉ dưỡng… BĐS sân golf kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe bằng bộ môn thể thao lành mạnh và sang trọng.
Đặc biệt, nếu đô thị có sân golf sẽ có một mảng xanh lớn, góp phần tạo nên một không gian xanh, giúp trong lành môi trường sống. Việc đối mặt với khói bụi và sự tấp nập, xô bồ của thành phố ngột ngạt càng khiến người ta hướng đến cuộc sống xanh nhiều hơn. Có không ít người đã lựa chọn rời thành phố để về nghỉ dưỡng ven đô - một nơi vừa xanh mát nhưng không thiếu các tiện ích cần thiết cho cuộc sống đủ đầy, hiện đại. Và nhất là khi Việt Nam vừa trải qua đợt dịch bệnh Covid-19 đáng sợ, thì nhu cầu hòa mình với thiên nhiên càng được tăng cao. Việc có sân golf được xem là yếu tố quan trọng để xây dựng và phát triển đô thị, khu dân cư theo chiều hướng xanh - sạch - đẹp bền vững.
So với các loại hình bất động sản khác, bất động sản sân golf luôn có sức hút với khách hàng nằm trong phân khúc hạng sang hay những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính dài hạn.
Khách chơi golf đa phần cũng là những người thuộc tầng lớp thượng lưu, họ rất chịu chơi và cũng chịu chi. Theo thống kê, khách chơi golf có mức chi tiêu gấp hơn 2 lần so với mức phí khách thông thường bỏ ra.
Trong khi thế giới vẫn đang “oằn mình” chống lại đại dịch Covid-19, nhiều người đành phải tạm gác mọi sở thích của mình, trong đó có chơi golf vì chủ trương hạn chế đi lại, di chuyển. Việc các đô thị sân golf xuất hiện như một “phao cứu cánh” cho những ai đam mê bộ môn này và không thể di chuyển xa để trải nghiệm. BĐS sân golf chính xác là không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa, là nơi trải nghiệm những phút giây thư giãn bên sân golf, là môi trường thực sự sống xanh, đẳng cấp.
Khám phá dự án BĐS sân golf nhận được nhiều sự quan tâm trong năm 2020
Mặc dù được đánh giá là có lợi thế và tiềm năng phát triển nhưng tại Việt Nam vẫn chưa có nhiều dự án nghỉ dưỡng được xây dựng theo hướng BĐS sân golf. Nổi bật trong số những cái tên ít ỏi đó chính là West lakes Golf Villas - một dự án thuộc chủ đầu tư Tập đoàn BĐS Trần Anh.
Lựa chọn Quần thể West lakes Golf & Villas - một dự án sân golf đạt chuẩn quốc tế tại Đức Hòa, Long An để tọa lạc, biệt thự West lakes Golf & Villas đã được thừa hưởng tiện ích mà biết bao BĐS mơ ước, đó là liền kề sân golf. Trong bối cảnh BĐS sân golf còn đang khan hiếm, thì sự xuất hiện của biệt thự West lakes Golf & Villas giống như cơn mưa rào trong những ngày miền Nam “nắng hạ”. Điều đó lý giải cho sức hút của khu biệt thự West lakes Golf & Villas trong năm 2020, rằng không phải duy nhất nhưng lại “đúng thời điểm”.
Dự án này được tích hợp các tiện ích nổi bật gồm:
- Sân golf đẳng cấp 27 lỗ chuẩn quốc tế PGA
- Khu nhà câu lạc bộ
- Nhà hàng VIP
- Quầy Bar
- Khu dân cư & khu biệt thự
Để cung cấp cho nhu cầu của nhiều đối tượng, phân khúc khách hàng, Trần Anh Group ưu tiên thiết kế các căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven hồ theo phong cách tân cổ điển châu Âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Bao gồm:
- Biệt thự mini
- Biệt thự song lập
- Biệt thự đơn lập
Khách hàng khi lựa chọn West lakes Golf Villas sẽ được sống trong một không gian, môi trường đẳng cấp cùng các tiện ích vượt trội.
> Xem thêm: Tiến độ West lakes golf & villas mới nhất
West lakes Golf & Villas không phải là dự án BĐS sân golf đầu tiên tại Việt Nam, nhưng sẽ là dự án đầu tiên giúp cho BĐS sân golf có thể tạo dựng được niềm tin trong lòng mọi người. Bởi vì thời điểm của West lakes Golf Villas ra đời khá đặc biệt. Trong khi dự án vẫn đang đẩy mạnh tiến độ thi công thì dịch bệnh Covid-19 kéo đến và hoành hành. Cả bức tranh BĐS bỗng nhuốm một màu đen tối bao trùm. Niềm tin về đầu tư BĐS dần lung lay trong lòng mọi người. Thì West lake Golf & Villas như điểm sáng trong bức tranh đó, cho khách hàng thấy được nhu cầu sống xanh, sống sạch quan trọng hơn bao giờ hết. Họ không chỉ cần một nơi để ở, mà họ cần một nơi tích hợp nhiều tiện ích để họ có thể nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống.
Còn đối với nhà đầu tư, khi các phân khúc khác tỏ ra yếu thế thời điểm này thì bất động sản sân golf vẫn có thể khẳng định sức hút bền vững của mình. Nhờ vào việc đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng, cộng với những lợi thế và tiềm năng sẵn có, BĐS sân golf không chỉ là điểm sáng năm 2020 mà còn có nhiều cơ hội để phát triển mạnh mẽ trong tương lai, trở thành phân khúc BĐS hấp dẫn trong mắt mọi người.