Phúc An Garden mở rộng: Thông tin A-Z chính xác nhất

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Tập đoàn Trần Anh Group đã bắt đầu có kế hoạch và chiến lược mở rộng khu đô thị Phúc An Garden trong năm 2020. Những thông tin về Phúc An Garden mở rộng sẽ được cập nhật tại bài viết này.

Mở rộng Khu đô thị Phúc An Garden

Tiếp nối sự thành công và đón nhận tích cực, dự án Phúc An Garden sẽ tiếp tục được phát triển về quy mô, hướng tới mục tiêu tạo ra nguồn cung phong phú, chất lượng nhất cho khách hàng lẫn nhà đầu tư. Dưới đây, chúng tôi xin được cung cấp cái nhìn tổng quát nhất liên quan đến dự án Phúc An Garden mở rộng với 02 nội dung chính:

  • Cập nhật toàn bộ thông tin mới nhất, chính xác nhất về dự án.
  • Phân tích, đánh giá tiềm năng của Phúc An Garden mở rộng.

Giới thiệu dự án Phúc An Garden mở rộng

Chủ đầu tư Phúc An Garden mở rộng

Với lần mở rộng này, Chúng tôi vẫn giữ vai trò phát triển dự án và phân phối sản phẩm.

Trước Phúc An Garden và Phúc An Garden mở rộng, Trần Anh Group đã sở hữu số lượng dự án dồi dào tại Long An như: Phúc An City, Bella Vista, Trần Anh Riverside, Bảo Ngọc Residence, Lavilla Green City, West Lakes Golf & Villas,...

Trong chiến lược phát triển mới, Tập đoàn quyết định đầu tư vào bất động sản công nghiệp với dự án KCN TMDV Trần Anh Tân Phú.

Hiện nay, Trần Anh Group đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Phúc An Garden mở rộng. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

Vị trí dự án Phúc An Garden mở rộng

Phúc An Garden mở rộng có vị trí nằm ngay sát dự án Phúc An Garden đã triển khai (đã triển khai 03 giai đoạn tính đến thời điểm tháng 09/2020).

Vị trí chính xác: Đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

Khu đô thị Phúc An Garden

Tương tự như Phúc An Garden, dự án mở rộng cũng được hưởng lợi rất lớn từ sự thuận lợi trong vị trí, hạ tầng và dân cư lân cận:

  • Di chuyển nhanh chóng đến các khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Chơn Thành, Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Becamex Bình Phước, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1,3.
  • Thuận tiện đi về các thành phố lớn: Thành phố Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố trẻ Đồng Xoài, Thành phố Hồ Chí Minh với thời gian di chuyển chỉ từ 40 - 60 phút.
  • Nhiều tiện ích trong phạm vi gần xung quanh:
    • UBND xã Trừ Văn Thố (5 phút),
    • Chợ Bàu Bàng ngay sát,
    • Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến (20 phút),
    • Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng,
    • Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức,
      Trường THPT Bàu Bàng
    • Trường mầm non,
    • Trường cấp 1, cấp 2 Lương Thế Vinh,
    • Phòng giao dịch ngân hàng,
    • Trường Cao Đẳng nghề Bình Phước,...

Phân tích vị trí Phúc An Garden mở rộng

Không chỉ thuận tiện trong đi lại và hỗ trợ tốt cho đời sống sinh hoạt của cư dân, vị trí của Phúc An Garden và Phúc An Garden mở rộng còn cho thấy nhiều ưu điểm về khả năng kết nối thông suốt trong khu vực:

  • Nằm giáp ranh với Bình Phước: cả Bình Dương và Bình Phước đều là những vùng kinh tế năng động của Đông Nam Bộ.
  • Tuyến đường TN3 cắt ngang qua tuyến Quốc lộ 13, kết nối từ TP. HCM đi Bình Phước và chạm đến cửa khẩu Việt Nam - Campuchia. Đây cũng chính là tuyến đường huyết mạch đối với kinh tế Bình Phước và Bình Dương.
  • Kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ qua trục đường lớn như: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Tp.HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành & đường Vành đai 4.
  • Bao xung quanh dự án là các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương và Bình Phước với số lượng lao động đông đúc, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ lớn.

Quy mô Phúc An Garden mở rộng

Theo thông tin từ phía Tập đoàn, Phúc An Garden mở rộng có quy mô khoảng hơn 46ha, chia làm 02 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1 của Phúc An Garden mở rộng là 28.9 ha, trong đó ưu tiên thực hiện trước khoảng 9ha cho đợt mở bán đầu tiên.
  • Giai đoạn 2 của Phúc An Garden mở rộng sẽ tiếp tục thực hiện trên 17ha.

Theo quy hoạch, tổng thể dự án mở rộng cũng được phân thành nhiều hạng mục khác nhau với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, kích thước:

  • Khu đất nhà liền kề: kích thước phổ biến 5x20, 5x25, chiều cao xây dựng từ 1 - 3 tầng;
  • Khu đất biệt thự: chiều cao xây dựng từ 1 - 3 tầng;
  • Khu đất giáo dục: bố trí trường mầm non trong khu vực quy hoạch đảm bảo diện tích đất giáo dục theo QCVN:2008;
  • Khu đất công viên cây xanh: đảm bảo chỉ tiêu đất cây xanh đạt tối thiểu 1m2/người;
  • Khu đất giao thông;
  • Khu đất hạ tầng kỹ thuật.

Hạ tầng Phúc An garden

Cơ sở hạ tầng Phúc An Garden mở rộng

  • Hệ thống giao thông: đường thiết kế bê - tông nhựa nóng, vỉa hè lát gạch terrazzo. Tuyến đường nhỏ nhất có lộ giới 13m.
  • Hệ thống thoát nước mưa: Toàn bộ lượng nước mưa của khu quy hoạch sẽ được gom bằng hệ thống cống gom và cống chính trên đường nhựa hiện hữu ở phía Tây khu đất và dẫn về phía Nam. Sau đó, nước được dẫn ra mương thoát nước ở phía Đông Nam cách khu quy hoạch khoảng 570m.
  • Hệ thống thoát nước thải: Lưu lượng nước thải cần xử lý của khu dự án là khoảng 308.9 m3/ngày đêm. Lượng nước thải này được gom và dẫn về trạm xử lý nước thải được đặt tại khu đất dành cho hạ tầng kỹ thuật. Khoảng cách trạm xử lý nước thải với khu dân cư là dải cây xanh có chiều rộng 10m.
  • Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được thiết kế mới hoàn toàn, dọc theo vỉa hè các trục đường đi đến các dãy nhà. Tuyến ống cấp nước dẫn từ đường Thiếu niên 3 vào khu vực dự án sử dụng ống có đường kính D150. Các tuyến ống nhánh sử dụng ống có đường kính D100.
  • Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp cho Phúc An Garden mở rộng lấy từ tuyến trung thế 22kV từ đường Thiếu niên 3. Sử dụng cáp trung thế 3xACX-70/AC-50mm2 để truyền tải điện. Dựa vào công suất tính toán phụ tải điện của khu vực dự án, bố trí 4 trạm biến áp 22/0,4kV với các công suất 400kVA cấp điện cho khu quy hoạch. Vị trí trạm biến áp được bố trí tại vị trí khu đất cây xanh, vỉa hè.
  • Hệ thống chiếu sáng: Bố trí 1 tủ điện chiếu sáng chung cho khu vực quy hoạch. Tủ điện chiếu sáng được bố trí tại vị trí đặt trạm biến áp, đèn trong khu là đèn Led công suất 100 - 200W.
  • Hệ thống thông tin: Thiết kế mới hệ thống thông tin đi nổi kết hợp trên các trụ cung cấp điện trung hạ thế.
  • Rác thải và vệ sinh môi trường: Trong khu bố trí 02 thùng rác công cộng thu gom rác; rác được vận chuyển hàng ngày do đơn vị thu gom rác huyện Bàu Bàng thực hiện.

Hiện nay, Trần Anh Group đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Phúc An Garden mở rộng. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

Tiến độ Dự án Phúc An Garden mở rộng

(Đang cập nhật)

Pháp lý Phúc An Garden mở rộng

  • Hiện dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500
  • Các sản phẩm sổ hồng riêng

Có nên đầu tư Phúc An Garden mở rộng

Bất động sản Bình Dương trên đà bứt phá

1. Chỉ số phát triển kinh tế - xã hội đầy ấn tượng

Trong hơn 10 năm qua, tại khu vực Đông Nam Bộ nói riêng và cả nước nói chung, Bình Dương là địa phương tạo được dấu ấn rất tốt nhờ vào sự “thay áo” liên tục trên nhiều lĩnh vực, với nhiều hoạt động mang tính thực tiễn cao, như:

  • Đầu tư hạ tầng công nghiệp, đầu tư hệ thống giao thông liên vùng hiện đại,
  • Xây dựng thành phố mới Bình Dương,
  • Xây dựng trung tâm hành chính, cải cách hành chính,
  • Phát triển đô thị kiểu mẫu,
  • Triển khai xây dựng "Thành phố thông minh Bình Dương",...

Là cửa ngõ phía Bắc Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương sở hữu nhiều nội lực và tiềm năng để hướng đến hình ảnh một đô thị toàn diện về kinh tế - xã hội.

Bình Dương nằm trong tứ giác kinh tế: TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu – Đồng Nai với lợi thế lớn từ tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13, nối Hồ Chí Minh - Bình Dương - các tỉnh Tây Nguyên. Trong đồ án quy hoạch vùng của Thành phố Hồ Chí Minh đến 2030, tầm nhìn 2050 thì Bình Dương được xem là đô thị hạt nhân trung tâm vùng.

Nổi tiếng với những con đường lớn, thuận tiện trong giao thương và kết nối khu vực, Bình Dương còn có khá nhiều chính sách hậu thuẫn cho việc nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông. Với mạng lưới giao thông được phân bổ hợp lý theo các trục dọc Bắc - Nam, các trục ngang Đông - Tây thì ở thời điểm này, có thể khẳng định, hạ tầng tại Bình Dương đã và đang đáp ứng rất tốt cho các yêu cầu phát triển, đặc biệt là bệ đỡ an toàn cho các lĩnh vực mũi nhọn như bất động sản, logistic, khu công nghiệp.

Nhờ những yếu tố nền tảng này, Bình Dương trở thành địa phương đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019 (dự kiến năm 2020 sẽ đạt 82%).

Năm 2020, Bình Dương chính thức có 3 thành phố trực thuộc tỉnh, gồm Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An.

Theo ghi nhận, những năm gần đây, địa phương này luôn có tốc độ tăng trưởng kinh tế thuộc hàng cao nhất cả nước:

  • Năm 2019, Bình Dương chỉ đứng sau Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội về thu hút nguồn vốn FDI.
  • Cũng trong năm 2019, Bình Dương có tỷ lệ nộp ngân sách thuộc hàng top đầu cả nước.
  • Hiện nay, toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt trên 70%.

Số lượng doanh nghiệp tại địa bàn tỉnh cũng tăng lên nhanh chóng, gần 44.000 đơn vị. Đi cùng với đó là nhiều tiện ích mang tiêu chuẩn quốc tế cũng xuất hiện phổ biến hơn, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân và đội ngũ chuyên gia về làm việc tại đây; điển hình như:

  • Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart;
  • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital;
  • Hệ thống trường quốc tế Việt Hoa, trường mầm non MMI Việt Nam, trường Đại học Quốc tế Việt Đức,...

Với những gì đang có, Bình Dương không còn là “sân sau” của Tp. Hồ Chí Minh mà đã chính thức trở thành điểm phát triển trọng điểm - độc lập, có sức hút và thế mạnh riêng của mình; tham gia đóng góp vào những mục tiêu quan trọng của quá trình phát triển kinh tế - xã hội vùng; giữ vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

2. Nguồn cung bất động sản liên tục khởi sắc

Đi cùng với sức bật mạnh mẽ của hạ tầng và phát triển kinh tế, Bình Dương vẫn đang trong quá trình duy trì tốt vị thế tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Nam. Nguồn cung và chất lượng nguồn cung những năm qua là sự phản ánh rõ nét nhất cho sức hút này.

BĐS Bình Dương khởi sắc

Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trong giai đoạn 2016-2020, lĩnh vực phát triển nhà ở đã có 243 dự án đang triển khai thực hiện, trong đó có 87 dự án mới với tổng vốn 22.620 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, Bình Dương có 381 dự án nhà ở với tổng diện tích đất 5.933 ha, đạt 67,3% kế hoạch chương trình phát triển nhà ở của địa phương. Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của Bình Dương đạt khoảng 925.000m2 sàn.

Kết quả khảo sát từ Công ty DKRA cho thấy, chỉ trong tháng 8 vừa qua, tỉnh Bình Dương đã đón nhận 8 dự án đất nền mở bán, tương ứng với 1.208 sản phẩm được đưa ra thị trường. Nếu tính từ đầu năm 2020, thị trường Bình Dương đón nhận 7 dự án chung cư với hơn 10.000 sản phẩm được mở bán; nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP. Hồ Chí Minh đã và đang xúc tiến quá trình mở bán các dự án mới vào những tháng cuối năm.

Theo bà Nguyễn Hương - Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Đại Phúc Land: “Thị trường bất động sản Bình Dương đang là một thỏi nam châm hút các doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP. Hồ Chí Minh về đây phát triển dự án”.

Ông Hà Văn Thiện - Phó tổng giám đốc Trần Anh Group cho rằng: “Sở dĩ thị trường bất động sản Bình Dương có sức hút đặc biệt là xuất phát từ nhu cầu nhà ở tại Bình Dương rất lớn với khoảng 2,4 triệu dân năm 2019 (xếp thứ 6 cả nước) với hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Chưa kể hàng năm lượng lao động nhập cư về đây tăng từ 2 - 2,5%/năm”.

Toàn tỉnh Bình Dương hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%.... Con số này cho thấy nhu cầu về nhà ở là rất lớn, trên cả phương diện ở thực và đầu tư.

Ông Chu Thanh Hải - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland nhận định: “Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận hàng chục ngàn sản phẩm thuộc nhiều phân khúc như căn hộ, đất nền, nhà phố nhưng sức hấp thụ vẫn rất cao. Năm 2020, thị trường sẽ xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn hơn, được đầu tư theo mô hình đô thị phức hợp, tích hợp nhiều tiện ích hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều khách hàng đầu tư lẫn khách hàng mua để ở”.

Đồng quan điểm, các chuyên khác trong lĩnh vực bất động sản đều nhất trí rằng, các doanh nghiệp bất động sản lớn từ TP. Hồ Chí Minh đổ bộ về Bình Dương tăng nhanh số lượng từ đầu năm 2020 tới nay xuất phát từ những yếu tố như quỹ đất của địa phương còn nhiều, dư địa phát triển dự án và nhu cầu nhà ở cao trong khi thị trường này vẫn thiếu dự án bất động sản bài bản. Đặc biệt, đề án thành lập thành phố khu Đông tại Thủ Đức càng giúp cho thị trường giáp ranh như Bình Dương được hưởng lợi.

3. Giá bất động sản tăng nhanh

Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 được UBND tỉnh Bình Dương công bố vào đầu năm cho thấy, mức giá tăng bình quân là 18%; tuy nhiên, mức giá thực tế được giới kinh doanh nhà đất nhìn thấy đều chắc chắn sẽ cao gấp nhiều lần so với con số này.

Mặt bằng giá bất động sản Bình Dương nói chung nếu so sánh vẫn đang ở mức thấp hơn Tp. Hồ Chí Minh nhưng lại nhỉnh hơn các đô thị vệ tinh khác; liên tục thay đổi chỉ trong thời gian ngắn.

Theo các chuyên gia, có hai nguyên nhân khiến giá đất Bình Dương có nhiều cơ hội để tiếp tục tăng trong thời gian tới:

  • Nhu cầu sở hữu bất động sản tại Bình Dương đang có xu hướng tăng cao khi ngày càng nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến hoạt động sản xuất, kinh doanh kéo theo lực lượng lao động nhập cư đổ về sinh sống, làm việc.
  • Hạ tầng phát triển, nhiều khu vực mới được định hướng nâng cấp, mở rộng. Các mục tiêu hình thành thành phố thông minh dự báo sẽ tạo ra hàng loạt cơn sốt mới bởi những lợi thế riêng biệt và độc nhất.

Giai đoạn 2015 - 2018, giá căn hộ trung bình tại Bình Dương chỉ khoảng 16 - 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những khảo sát mới nhất của batdongsan.com cho thấy, từ giữa năm 2019, giá chung cư khu vực này bỗng nhảy vọt lên mức 30 - 35 triệu đồng/m2. Thời điểm tháng 7/2020, nhiều dự án mới còn chào bán với ngưỡng giá 40-45 triệu đồng/m2, cao hơn một số dự án ở quận, huyện ngoại thành Tp. Hồ Chí Minh.

Giá đất tăng mạnh nhất là ở những khu kề cận với TP. Hồ Chí Minh như TP Dĩ An, Thuận An hay Thủ Dầu Một. Cụ thể, giá đất nền, nhà phố tăng khoảng 30% - 40%, có vị trí tăng gấp đôi so với cách đây 2 - 3 năm.

Tại Dĩ An, dự án nhà phố mở bán cuối năm 2018 được rao khoảng 20 triệu đồng/m2 thì đến năm 2019 đã lên 30 - 35 triệu đồng/m2. Đặc biệt, sau khi có thông tin Dĩ An chính thức lên phố thì giá giao dịch còn tăng lên 40 - 45 triệu đồng/m2. Tương tự, giá nhà phố tại Thuận An đầu năm 2019 ở mức 65 - 70 triệu đồng/m2, khu shophouse thậm chí lên đến 75 - 80 triệu đồng/m2.

Tỷ lệ tăng giá ấn tượng tại các thành phố mới cho thấy tầm ảnh hưởng mạnh mẽ của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa. Điều này cũng đang bật tín hiệu ngầm cho thấy tương lai của nhiều nhóm thị trường khác trong tỉnh, đặc biệt là những khu vực đón sóng hạ tầng và dòng vốn tại phía Bắc Bình Dương.

Hiện nay, Trần Anh Group đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Phúc An Garden mở rộng. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

Bàu Bàng - điểm sáng cho giới đầu tư trong giai đoạn mới

Ông Nguyễn Hữu Tạo -Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, cho biết bên cạnh những khu vực có tính trung tâm như Thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, bất động sản Bình Dương giai đoạn mới sẽ tập trung vào sự phân hóa mạnh mẽ về khu vực phía Bắc với các điểm nhấn là Bến Cát, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên - những đô thị trọng điểm trong quá trình đón nhận sự dịch chuyển của nền kinh tế công nghiệp.

Điểm sáng BĐS Bàu Bàng

Khu vực này đang được lên kế hoạch đầu tư rất nhiều công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TP HCM – Lộc Ninh, tuyến metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…

Theo giới kinh doanh bất động sản nhận định, sắp tới bất động sản Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên cũng sẽ lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An. Đó là nguyên nhân khá nhiều nhà đầu tư đang tìm đến nơi đây mua nhà, đất để đón đầu cơ hội. Do đó, khu vực phía Bắc hoàn toàn có khả năng để trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường trong thời gian ngắn.

Theo đánh giá chung năm 2020, hưởng lợi từ kinh tế Bình Dương, các khu vực này vẫn duy trì được sự đôi động với mức tăng trưởng cao, hàng loạt dự án hạ tầng - giao thông lớn đang được đốc thúc đẩy nhanh tiến độ.

Bàu Bàng là huyện được tách ra từ Bến Cát và được xếp vào danh sách những địa phương có sức bật tốt nhất hiện nay tại phía Bắc nói riêng, Bình Dương nói chung.

Bàu Bàng là cửa ngõ cực kì quan trọng trong giao thương, kết nối với những cửa khẩu quan trọng cho Bình Dương nói riêng và Đông Nam bộ, Tây nguyên nói chung. Theo lộ trình của tỉnh Bình Dương đặt ra, huyện Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm Công nghiệp lớn nhất tại cửa ngõ phía Bắc tỉnh vào năm 2030 và thu hút được lượng dân cư lớn trong giai đoạn tới.

So với thời điểm mới thành lập, Bàu Bàng nay gần như hoàn toàn lột xác với những con đường mới rộng thênh thang, kết nối liên tỉnh, liên vùng; liên tiếp các Khu đô thị sầm uất với khu dân cư, nhà cao tầng mọc lên san sát, tiện ích - dịch vụ mở rộng, phong phú về loại hình, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân địa phương và người lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp.

  • Bên cạnh các tuyến đường tạo lực Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng được đầu tư xây dựng theo quy hoạch 2020 - 2025, huyện Bàu Bàng cũng đang tập trung đầu tư mở rộng, nâng cấp các tuyến đường huyện 60 - 70%; trong đó chú trọng đầu tư các tuyến đường liên ấp, liên xã;
  • Phấn đấu đô thị Lai Hưng, Long Nguyên đạt tiêu chí đô thị loại V, thị trấn Lai Uyên đạt tiêu chí đô thị loại IV;
  • Tập trung hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp, thực hiện quản lý và khai thác theo quy hoạch… hướng đến hoàn thiện diện mạo của một đô thị Bàu Bàng đồng bộ và khang trang hơn.

Nhờ vào bước đột phá về cơ sở hạ tầng và chất lượng đô thị, ngày càng đông các doanh nghiệp lớn đổ dồn sự chú ý vào thị trường này. Trong năm 2019, huyện đã thu hút thêm được 176 dự án mới và 21 dự án đăng ký tăng thêm vốn, với tổng số vốn hơn 500 triệu USD và 1.800 tỷ đồng.

Theo số liệu của UBND huyện, hiện Bàu Bàng có 912 dự án, trong đó đầu tư trong nước là 746 dự án với tổng số vốn đăng ký gần 28.000 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài là 166 dự án với số vốn 3,1 triệu USD. Trên địa bàn huyện còn có 25 dự án khu nhà ở đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư với tổng diện tích 451,29 ha.

Hiện tại, Khu công nghiệp Bàu Bàng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy cao; có đến 7 khu dân cư với diện tích 1.160ha. Ngoài ra, Khu công nghiệp Tân Bình có một phần diện tích 95,18 ha thuộc địa bàn huyện cũng đã đi vào hoạt động.

Bên cạnh đó, huyện đang phát triển thêm 2 khu công nghiệp Lai Hưng 600 ha và Cây Trường 700 ha.

Ông Lê Văn Thuận - Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Vàng cho biết: “Với làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Trung Quốc và các quốc gia châu Á khác vào Việt Nam, những địa phương có hạ tầng tốt, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hấp dẫn như Bình Dương nói chung, huyện Bàu Bàng nói riêng sẽ nhanh chóng được hưởng lợi. Cùng với đó, thị trường bất động sản sẽ đứng trước thời cơ phát triển rất lớn”.

Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và dự án nhà ở tại Bàu Bàng đã kéo theo dân số tăng nhanh, tác động đến cung - cầu của thị trường bất động sản. Bàu Bàng đang chiếm lợi thế hơn cả do quỹ đất rộng lớn, kết nối giao thông thuận tiện và mặt bằng giá đất còn thấp, phù hợp với mọi dòng vốn đầu tư từ nhỏ, trung bình đến lớn.

Tiềm năng dự án Phúc An Garden mở rộng

Hưởng lợi từ dự án Phúc An Garden hiện hữu

Được triển khai sau và có các kế hoạch, định hướng phát triển độc lập, tuy nhiên xét về tổng thể, dự án mở rộng vẫn là một phần không thể tách rời của Khu đô thị Phúc An Garden; tất yếu cũng sẽ mang những màu sắc và tư duy chủ đạo của dự án hiện hữu một cách có chọn lọc.

Không gian xanh Phúc An Garden

Dự án Phúc An Garden ngay từ ngày đầu ra mắt đã tạo được hiệu ứng tích nhờ vào không gian sống xanh. Trần Anh Group cũng xem đây là thành công và điểm nhấn cho dự án. Ngoài hệ thống cây xanh phủ đều khuôn viên sống thì 4 công viên chức năng chính là yếu tố tạo ra sự khác biệt cho khu đô thị. Như vậy, cư dân của Phúc An Garden mở rộng cũng sẽ là người được trải nghiệm 4 địa điểm vui chơi, nghỉ ngơi thú vị này.

Khu công viên xanh Bình Dương ở huyện Bàu Bàng (hay còn gọi là Công viên Phúc An Garden) được phân thành 4 công viên chức năng, mang màu sắc và ý nghĩa riêng biệt:

  • Công viên cây xanh: diện tích 2.603m2, được quy hoạch khoa học và thiết kế nhiều khoảng không gian với hàng trăm cây ngọc lan, hoa điệp vàng, các cây cổ thụ lớn và thảm cỏ tự nhiên.
  • Công viên hồ điều hòa: diện tích 5011m2 với hồ nước lớn và các hoạt động vui chơi phong phú, thú vị.
  • Công viên ánh sáng: với diện tích 1.052m2 được thiết kế kỳ công, kết hợp ánh sáng và các màn trình diễn ánh sáng ấn tượng.
  • Công viên Disneyland thu nhỏ: kết hợp không gian cổ tích từ những câu chuyện nổi tiếng trên thế giới và khu vui chơi với nhiều lựa chọn như khu trò chơi tennis, bowling, tàu lượn,....

Bên cạnh đó, những tiện ích khác như: Khu hồ bơi Club-house cao cấp; Khu vui chơi cho trẻ em; Trường học; Phòng khám; Trung tâm thương mại,... cũng không nằm ngoài phạm vi được phục vụ.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố chất lượng sống, khách hàng và nhà đầu tư tại Phúc An Garden mở rộng cũng sẽ là “đối tác” với Trần Anh Group - đơn vị đã có những thành tựu và uy tín được chứng minh thông qua sự đón nhận tại Phúc An Garden hiện hữu. Trước hết là về độ an toàn pháp lý, tiến độ và sau đó là các cam kết về giá trị, tỷ suất sinh lợi. Số lượng dự án, chủ đầu tư hiện nay trên thị trường rất lớn nhưng “chọn mặt gửi vàng” không hề đơn giản. Trần Anh Group cam kết mang đến cho khách hàng không chỉ là hệ thống sản phẩm phong phú mà hơn cả chính là sự gắn kết và niềm tin.

Ngoài ra, đặt trong bối cảnh tăng giá, nhu cầu mua cao như hiện tại ở Bàu Bàng, Phúc An Garden mở rộng cũng có nhiều cơ hội đầy khả quan về tỷ suất sinh lợi, tương tự như những gì đất nền Bàu Bàng Bình Dương và Phúc An Garden hiện hữu đã từng trải qua.

Không phải là “ăn theo”, Phúc An Garden mở rộng mang tính chất kế thừa và phát huy những ưu điểm từ dự án trước đó, tạo ra khu đô thị hoàn thiện, ấn tượng hơn.

Phúc An Garden mở rộng kế thừa và phát huy giá trị

Mục tiêu cụ thể - định hướng rõ ràng

Trong kế hoạch xây dựng và triển khai Phúc An Garden mở rộng, phía chủ đầu tư đã đặt ra những mục tiêu tiên quyết đối với quy hoạch, cụ thể:

  • Tăng khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân cho thu nhập tương đối, các công nhân làm việc trong các nhà máy, khu công nghiệp tại địa phương và vùng lân cận.
  • Tổ chức không gian nhà ở phù hợp với nhu cầu và tính chất đô thị hiện đại.
  • Xác lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiêu chuẩn bao gồm: giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, vệ sinh môi trường,... Tạo không gian cảnh quan hài hòa với khu vực xung quanh.
  • Xây dựng một khu nhà ở hiện đại nhằm đảm bảo các điều kiện về kỹ thuật, mỹ thuật kết hợp xây dựng trước mắt và lâu dài phù hợp với quy hoạch chung của huyện Bàu Bàng.

Với mục tiêu này, Trần Anh Group cho thấy Phúc An Garden mở rộng luôn bám sát vào lộ trình chung để tạo ra sự phát triển bền vững cho dự án. Đây cũng chính là phương châm thu hút đầu tư, xây dựng hạ tầng phù hợp với quy hoạch mà Bàu Bàng đang khuyến khích thực hiện. Chỉ khi nằm trong khuôn khổ, các dự án mới có hướng đi đúng đắn và phục vụ đúng đối tượng khách hàng nhắm đến.

Do đó, hướng đi của Phúc An Garden mở rộng cũng đồng thời là lời cam kết về chất lượng và cơ hội cho nguồn cung trong tầm nhìn dài hạn; mong muốn trở thành động lực, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, xây dựng hình ảnh Bàu Bàng hiện đại, năng động hơn; tự tin bước lên những vị trí mới trên bản đồ đầu tư địa ốc.

Phúc An Garden mở rộng - dự án đang được đón đợi với cả chủ đầu tư Trần Anh Group và nhiều khách hàng, nhà đầu tư lớn. Cùng các dự án khác đã và đang sắp triển khai, đây hứa hẹn sẽ là cái tên góp phần vào sự đa sắc của nguồn cung bất động sản Bàu Bàng.

Hiện nay, Trần Anh Group đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Phúc An Garden mở rộng. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678