Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương Chính Chủ [Mới nhất]

Đánh giá bài viết:   (1 lượt)

Đặt Cọc Các Vị Trí Đẹp Nhất

Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương

T7/2021: Chính thức

(Hoàn trả 100% tiền giữ chỗ nếu thay đổi quyết định)

Nhận bảng giá đại phước molita

Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh Group, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0903.28.48.39

Điểm nổi bật dự án

Kiến trúc Kiến trúc nhà mái ngói phong cách Nhật Bản đặc trưng.
Vị trí Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm KCN huyện Bàu Bàng - tỉnh Bình Dương, là nơi có hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.
Tiện ích Hệ thống tiện ích cảnh quan nội khu chuẩn trải nghiệm phong cách Nhật bản, khu công viên (bao gồm hồ cá koi, cầu Nhật bản, Cổng trời tori, đại lộ Kyoto, bộ đôi sumo, Khu Cluhouse,....

Giá bán dự án Molita Bình Dương

Đất nền Từ 10 triệu/m2
Biệt thự 1 trệt 1 lầu

~ 1,9 tỷ

Nhà phố vườn, shophouse

(Đang cập nhật)

Chính sách thanh toán Đại Phước Molita

Thanh toán dài hạn nhiều đợt. Trả góp 0%.

Pháp lý KĐT Đại Phước Molita

Ngoài những ấn tượng về đầu tư hạ tầng tiện ích và sự đa sạng về sản phẩm, Đại Phước Molita là một trong số ít dự án sớm hoàn tất các yếu tố pháp lý. Đây cũng là điểm mạnh mang lại hiệu quả lớn trong thu hút đầu tư.

Theo chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Đất Thành (thuộc Đại Phước Group), tính đến quý 2/2021 dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh trước khi triển khai, bao gồm:

  • Đã được cấp giấy chấp thuận chủ đầu tư
  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND tỉnh cấp
  • UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng

Hiện từng sản phẩm tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) riêng từng nền. Đặc biệt, Đại Phước Molita còn được Ngân hàng Hàng Hải (Maritime Bank) bảo lãnh tiến độ, hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi.

Mặc dù dịch bệnh đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư vào nhà đất vẫn liên tục tăng. Đối với nhiều nhà đầu tư, đây là cơ hội tốt để thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất. Trong đó, mục tiêu sẽ được ưu tiên dành cho các dự án pháp lý hoàn chỉnh, lúc này sẽ là thời cơ tốt để Đại Phước Molita phát huy lợi thế.

Nhận tài liệu pháp lý

Đăng ký đại phước molita


Đại Phước Molita (hay trước đó còn được biết đến với các tên khác là Phúc An Garden Mở Rộng - Phúc An Garden giai đoạn 2). Nối tiếp thành công của khu đô thị Phúc An Garden giai đoạn 1, với tổng quy mô lên đến 46ha, dự án được kỳ vọng là "làn gió mới" cho giới đầu tư tại khu vực. Dưới là toàn bộ thông tin về dự án Đại Phước Molita Bình Dương được cập nhật mới nhất.

Tóm tắt nhanh dự án

Dự án: Đại Phước Molita Bình Dương Tổng diện tích: 46ha
Vị trí: Quốc lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương Sản phẩm: đất nền, nhà phố

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành

Giá bán: Đất nền (~10 triệu/m2), biệt thự (~1,9 tỷ)

Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng

Mở bán: bắt đầu nhận cọc giữ chỗ các vị trí đẹp

Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VIB cho vay đến 30 năm.

Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng.

Đại Phước Molita Bàu Bàng là dự án khu đô thị hướng tới phát triển các tiêu chuẩn sống hiện đại cùng nhiều hệ thống tiện ích, dịch vụ nổi bật tạo một hệ sinh thái khu đô thị an sinh tốt nhất. Đây cũng là tiêu chuẩn mà chúng tôi đã kiến tạo và đang thực hiện thành công ở giai đoạn 1 (dự án Phúc An Garden).

Chủ đầu tư Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành

Hiện nay, chúng tôi đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Đại Phước Molita. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0903.28.48.39

Vị trí dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng

Đại Phước Molita ở đâu?

Đại Phước Molita có vị trí nằm ngay sát dự án Phúc An Garden giai đoạn 1 đã triển khai tại đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Khu đô thị Phúc An Garden đã hiện hữu: quy mô gần 30ha, hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, đã có sổ hoàn công từng căn, chuyển nhượng sang tên cho khách hàng ngay Quý I/2021. Cư dân Phúc An đã kéo về sinh sống và kinh doanh buôn bán tấp nập. Đặc biệt các khung giờ từ 19:00 - 22:00, dân cư từ chợ, các khu công nghiệp xung quanh đổ về khuôn viên Phúc An để vui chơi, ăn uống cực kì đông.

Khu đô thị Đại Phước Molita tiếp giáp gần hơn với mặt đường Quốc lộ 13, ngay bên cạnh chợ Mới và các tuyến đường huyết mạch của địa phương. Với vị trí này, dự án được đánh giá rất cao về điều kiện phát triển đời sống dân cư cũng như các hoạt động kinh doanh.

Vị trí dự án đại phước molita bàu bàng bình dương

Phân tích vị trí KĐT Đại Phước Bình Dương

Di chuyển nhanh chóng đến các khu công nghiệp lớn Khu công nghiệp Chơn Thành, Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Becamex Bình Phước, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1,3.
Thuận tiện đi về các thành phố lớn Thành phố Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố trẻ Đồng Xoài, Thành phố Hồ Chí Minh với thời gian di chuyển 120 phút.
Nhiều tiện ích trong phạm vi gần xung quanh

UBND xã Trừ Văn Thố (5 phút), Chợ Bàu Bàng ngay sát, Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến (20 phút), Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng, Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức, Trường THPT Bàu Bàng, Trường mầm non, Trường cấp 1, cấp 2 Lương Thế Vinh, Phòng giao dịch ngân hàng, Trường Cao Đẳng nghề Bình Phước,...

Không chỉ thuận tiện trong đi lại và hỗ trợ tốt cho đời sống sinh hoạt của cư dân, vị trí của Phúc An Garden và Đại Phước Molita còn cho thấy nhiều ưu điểm về khả năng kết nối thông suốt trong khu vực:

Nằm giáp ranh với Bình Phước: cả Bình Dương và Bình Phước đều là những vùng kinh tế năng động của Đông Nam Bộ.
Tuyến đường TN3 cắt ngang qua tuyến Quốc lộ 13, kết nối từ TP. HCM đi Bình Phước và chạm đến cửa khẩu Việt Nam - Campuchia. Đây cũng chính là tuyến đường huyết mạch đối với kinh tế Bình Phước và Bình Dương.
Kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ qua trục đường lớn như: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Tp.HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành & đường Vành đai 4.

Bao xung quanh dự án là các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương và Bình Phước với số lượng lao động đông đúc, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ lớn.

Quy mô Đại Phước Molita

Dự án Đại Phước Molita tổng diện tích xây dựng khoảng hơn 46ha. Trong đó, sẽ được chia làm 02 giai đoạn triển khai:

Giai đoạn 1 Diện tích phát triển 28,9 ha, trong đó ưu tiên thực hiện trước khoảng 9ha cho đợt mở bán đầu tiên.
Giai đoạn 2 Tiếp tục thực hiện trên 17 ha còn lại

Theo quy hoạch, tổng thể Đại Phước Molita Bình Dương (dự án mở rộng) cũng được phân thành nhiều hạng mục khác nhau, cụ thể gồm:

Khu đất nhà liền kề Chiều cao xây dựng từ 1 - 3 tầng
Khu đất biệt thự Chiều cao xây dựng từ 1 - 3 tầng
Khu đất giáo dục Bố trí trường mầm non trong khu vực quy hoạch đảm bảo diện tích đất giáo dục theo QCVN:2008
Khu đất công viên cây xanh Đảm bảo chỉ tiêu đất cây xanh đạt tối thiểu 1m2/người
Khu đất giao thông
Khu đất hạ tầng kỹ thuật

Cơ sở hạ tầng Đại Phước Molita

Hệ thống giao thông: Đường thiết kế bê - tông nhựa nóng, vỉa hè lát gạch terrazzo. Tuyến đường nhỏ nhất có lộ giới 13m.
Hệ thống thoát nước mưa: Toàn bộ lượng nước mưa của khu quy hoạch sẽ được gom bằng hệ thống cống gom và cống chính trên đường nhựa hiện hữu ở phía Tây khu đất và dẫn về phía Nam. Sau đó, nước được dẫn ra mương thoát nước ở phía Đông Nam cách khu quy hoạch khoảng 570m.
Hệ thống thoát nước thải: Lưu lượng nước thải cần xử lý của khu dự án là khoảng 308.9 m3/ngày đêm. Lượng nước thải này được gom và dẫn về trạm xử lý nước thải được đặt tại khu đất dành cho hạ tầng kỹ thuật. Khoảng cách trạm xử lý nước thải với khu dân cư là dải cây xanh có chiều rộng 10m.
Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được thiết kế mới hoàn toàn, dọc theo vỉa hè các trục đường đi đến các dãy nhà. Tuyến ống cấp nước dẫn từ đường Thiếu niên 3 vào khu vực dự án sử dụng ống có đường kính D150. Các tuyến ống nhánh sử dụng ống có đường kính D100.
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp cho Đại Phước Molita lấy từ tuyến trung thế 22kV từ đường Thiếu niên 3. Sử dụng cáp trung thế 3xACX-70/AC-50mm2 để truyền tải điện. Dựa vào công suất tính toán phụ tải điện của khu vực dự án, bố trí 4 trạm biến áp 22/0,4kV với các công suất 400kVA cấp điện cho khu quy hoạch. Vị trí trạm biến áp được bố trí tại vị trí khu đất cây xanh, vỉa hè.
Hệ thống chiếu sáng: Bố trí 1 tủ điện chiếu sáng chung cho khu vực quy hoạch. Tủ điện chiếu sáng được bố trí tại vị trí đặt trạm biến áp, đèn trong khu là đèn Led công suất 100 - 200W.
Hệ thống thông tin: Thiết kế mới hệ thống thông tin đi nổi kết hợp trên các trụ cung cấp điện trung hạ thế.
Rác thải và vệ sinh môi trường: Trong khu bố trí 02 thùng rác công cộng thu gom rác; rác được vận chuyển hàng ngày do đơn vị thu gom rác huyện Bàu Bàng thực hiện.

Sản phẩm Đại Phước Molita Bình Dương

Sản phẩm của Đại Phước Molita sẽ tương tự với Phúc An Garden giai đoạn 1.

Trong giai đoạn này, Đại Phước Molita sẽ triển khai trên khu đất 28.9 ha. Ở đợt mở bán đầu tiên sẽ bao gồm các sản phẩm phát triển trên 9 ha với số lượng như sau:

Đất ở 446 nền. Tổng diện tích 50.603,25 m2
Nhà phố liền kề
  • 411 căn. tổng diện tích 42.467,80 m2
  • Diện tích đa dạng: 5 x 20m, 5 x 25m, 9 x 20m, 9 x 25m,...
Nhà vườn 55 căn. Tổng diện tích 8.135,45 m2

Nhà phố thương mại thiết kế 1 trệt 2 lầu xây dựng theo kiến trúc tân cổ điển châu Âu, tiếp tục giữ vai trò tạo ấn tượng cho Đại Phước Molita. Ngoài ra, nhà vườn theo phong cách Nhật sẽ là điểm nhấn đặc biệt để khu đô thị Đại Phước Molita thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Tiến độ dự án Đại Phước Molita


Sức hút đầu tư "khó cưỡng" từ thị trường Bình Dương

Trong hơn 5 năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất Bình Dương liên tục khởi sắc. Ngoài vai trò là đô thị vệ tinh tiềm năng bậc nhất của Tp. HCM, Bình Dương còn được đánh giá cao bởi tiềm lực nội tại và đường hướng phát triển rõ ràng về cơ sở hạ tầng - kinh tế - xã hội.

Lột xác ngoạn mục chỉ sau vài năm, Bình Dương vươn lên trở thành tỉnh phát triển công nghiệp nổi trội nhất cả nước. Trong giai đoạn 2016 - 2020, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng bình quân 9,64%/năm, quy mô ngành công nghiệp tăng 1,6 lần so với năm 2015 và chiếm 9,7% sản xuất công nghiệp cả nước.

Đặc biệt, tỉnh Bình Dương đang giữ vị trí thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (3.908 dự án và 35.238 triệu USD vốn đầu tư), sau TPHCM (9.826 dự án và 47.903 triệu USD) và Hà Nội (6.363 dự án và 35.899 triệu USD). Chỉ riêng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội năm 2020 ước thực hiện 133.568 tỷ đồng, tăng 11,6% so với cùng kỳ.

Với những biểu hiện rõ rệt về khả năng phát triển của mình, Bình Dương đang sở hữu sức hút lớn trong chính sách giãn dân và giãn khu công nghiệp.

Sở hữu 48 cụm và khu công nghiệp hiện hữu, trong đó có tới 28 khu công nghiệp quy mô. Bình Dương được xem là "mảnh đất vàng" đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong năm 2020, khu nhiều doanh nghiệp nước ngoài tháo chạy khỏi Trung Quốc để tìm thị trường mới, Việt Nam đã ghi nhận thêm hàng loạt doanh nghiệp mới từ nhiều quốc gia, trong đó nổi bật nhất có tỉnh Bình Dương.

Công nghiệp phát triển nhanh chóng đang tạo điều kiện lớn cho Bình Dương bứt phá mạnh mẽ về kinh tế. Đồng thời, đây cũng là chất xúc tác để đẩy nhanh việc thu hút dân cư tại nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh. Không chỉ chăm lo về chính sách xã hội, với 48 cụm - khu công nghiệp, người dân được mở ra cơ hội việc làm lớn. Ngoài các vị trí lao động phổ thông, đây còn lại địa phương đang thu hút lượng lớn nhân tài ở nhiều ngành nghề từ khắp cả nước.

Bên cạnh phát triển kinh tế - xã hội, những năm gần đây, UBND tỉnh Bình Dương đã chi hàng ngàn tỷ đồng để thực hiện nâng cấp - mở rộng - xây mới nhiều dự án cơ sở hạ tầng quy mô, tăng khả năng kết nối vùng và địa phương. Điển hình như: Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), đường Vành đai 3 (cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn), đường Vành đai 4, tuyến Metro, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cầu và đường kết nối với tỉnh Tây Ninh,...

Song song với đó, hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư, chung cư và dịch vụ tiện ích trên địa bàn cũng được tỉnh chú trọng thu hút và khuyến khích đầu tư.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, chỉ trong 3 - 5 năm tới, Bình Dương sẽ là một trong những địa phương đứng đầu về sức hút đầu tư, phát triển kinh tế và đáng sống nhất tại khu vực phía Nam.

Tiềm năng KĐT Đại Phước Bình Dương

Xu hướng mua nhà đất Bình Dương 2021

Trước những tiềm năng phát triển rõ rệt về kinh tế - xã hội và thị trường nhà đất Bình Dương, nhiều "ông lớn" bất động sản đã đánh mạnh, đổ lượng tiền lớn đầu tư vào đây. Từ năm 2016 đến nay, Bình Dương đã đón nhận hơn 500 dự án bất động sản đa dạng quy mô và sản phẩm. Chỉ riêng trong năm 2020, UBND tỉnh đã phê duyệt 114 dự án, rải đều ở nhiều địa phương. Trong đó, bất động sản Bàu Bàng, Thị xã Bến Cát, Tân Uyên và 3 thành phố trực thuộc tỉnh chiếm phần lớn.

Với sự đa dạng về phân khúc khách hàng, các dự án BĐS trên địa bàn khá đa dạng về loại hình sản phẩm. Phần lớn các dự án chung cư sẽ tập trung ở: Tp. Thuận An, Tp. Dĩ An và Tp. Thủ Dầu Một. Các khu đô thị mới với quy mô lớn, cung cấp đất nền và nhà phố chủ yếu ở các địa phương phía Bắc như: Tx. Bến Cát, huyện Bàu Bàng, Tân Uyên, Phú Giáo,...

Đối với phân khúc căn hộ chung cư, hầu hết khách hàng mua là người dân có nhu cầu sử dụng từ Tp. HCM hoặc tại địa phương, một phần nhỏ là giới đầu tư. Do giá căn hộ tại Bình Dương đang giao động ở mức thấp và trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Riêng đất nền và nhà phố, có vẻ như đây mới chính là mấu chốt tạo nên sự sôi động cho hoạt động mua bán nhà đất Bình Dương. Sở hữu lợi thế lớn về quỹ đất và được UBND tỉnh tạo điều kiện trong việc cấp đất và hỗ trợ thủ tục pháp lý. Các dự án đất nền, nhà phố nhanh chóng mọc lên.

Song song với tiềm lực địa phương, chiều hướng tăng giá nhà đất ổn định tại Bình Dương trong nhiều năm nay đã tạo được sức hút lớn đối với nhà đầu tư trong khu vực và trên cả nước. Không ít dự án BĐS Bình Dương chứng kiến cảnh cháy hàng, cầu cao hơn cung. Hiện tại, cán cân cung - cầu vẫn có sự chênh lệch lớn, do số lượng nhà đầu tư đổ xô về đây ngày càng tăng.

Theo nhiều nhà đầu tư, so sánh với các thị trường vùng ven lân cận, Bình Dương đang sở hữu nhiều chỉ số vượt trội hơn. Nhà đất ở khu vực phía Bắc Bình Dương như: Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên,... nguồn cung ổn định, giá cả tương đối dễ mua, khả năng sinh lợi nhuận rất tốt. Ngoài nhà đất khu đô thị, đất khu công nghiệp cũng đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới.

Có thể nói, bất động sản Bình Dương quy tụ đủ mọi yếu tố để trở thành "tâm điểm" đầu tư. Dù là mua đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư hay đất KCN,... hoàn toàn có thể tìm được "miếng mồi ngon" để làm giàu.

Hiện nay, Trần Anh Group đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ cho dự án Đại Phước Molita. Để đăng ký, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0903.28.48.39


Tapdoantrananh.com.vn là kênh thông tin bất động sản thuộc Tập Đoàn Trần Anh Group, chúng tôi là cầu nối giúp việc giao dịch Đại Phước Molita trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu hoặc đang phân vân có nên chọn mua Đại Phước Molita hay không, hãy chọn Tapdoantrananh.com.vn là kênh thông tin chính thức của bạn. Chúng tôi cung cấp những thông tin chính xác nhất về Đại Phước Molita và khu vực lân cận, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.

Hãy lựa chọn Tapdoantrananh.com.vn, tại đây sẽ mang đến nguồn thông tin bạn cần giúp bạn tham khảo để có những quyết định đầu tư, cho thuê hay sở hữu bất động sản chính xác nhất, cùng với đó cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý, hợp lý và giá rẻ nhất. Những dự án bất động sản tại Tapdoantrananh.com.vn và các thông tin về tình hình bất động sản sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì nhu cầu nào của khách hàng.